Astra Sky River

(4 レビュー)
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
12月 2021 完了
17
1 ビル
520 ユニット
6,400 m2 プロジェクトエリア

チャン・クラン, チェンマイのAstra Sky River。

Astra Sky River は チャン・クラン, チェンマイ にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2021に竣工されました。 17フロア全体 そして、Arise Charoen Mueang, Belive Sansai - MaejoBELIVE Wongwaen-Sankampang.に関わっていたOrnsirin Groupによって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • 共同プール at Astra Sky River
    共同プール
    屋上
  • コワーキングスペース・会議室 at Astra Sky River
    コワーキングスペース・会議室
    17.
  • 共用ジム at Astra Sky River
    共用ジム
    17.
  • レセプションロビーエリア at Astra Sky River
    レセプションロビーエリア
    1.
  • 図書館・リーディングルーム at Astra Sky River
    図書館・リーディングルーム
    17.

Astra Sky River のビデオ

  • プロジェクト概要

Astra Sky Riverの利用可能物件

売却 2 賃貸用 1
Astra Sky River に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (2)

Astra Sky Riverの過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
マッサージルーム
図書館・リーディングルーム
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 45%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ
各棟の乗客用エレベーター数 : 6

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥251/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Astra Sky River では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,090 となっています。
¥2,090/m2
ペット : 不可

支払プラン

Term of Payment
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥41,800
第1回目分割払い
契約締結時
¥209,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%

マスタープラン

開発者について - Ornsirin Group

すべての Ornsirin Group プロジェクト
9 プロジェクト 2,940 ユニット

The company was founded by acquirring a small housing project and renamed as “Ornsirin 1” with a starting capital of 10 million Baht. With in only one year, the company was able to close the first housing project sale. - 2006

2007 – 2009 During these years, Thailand’s property boom has benefited our company’s sales revenue. The sales was gradually increased and the company developed another project; Ornsirin 2.

2010 – 2011 The Company expanded exponentially; 5 projects (namely Ornsirin 3, Ornsirin 4, Ornsirin 5, Ornsirin Townhome 1 and The Next Condominium 2) where our first townhouse project and condominium project were launched during these years. The company’s sales revenue started to grow steadily.

2012 The company increased the registered capital to 500 million baht, preparing for expansion of new property development projects. The total capital of the conpany and subsidiaries were at 700 million baht, where 6 new projects (Ornsirin 6, Business Center 1, Business Center 2, The Next Condominium 1 and The Next Condominium 3) were launched during this year.

2013 – 2014 Ornsirin saw big potential in luxury property market, The ASTRA Condominium (one of the biggest residential condominiums with over 60,000 sqm. of construction area in Chiangmai) was launched. Four low-rise projects were also launched; namely Business Center 4, Business Center 5, Ornsirin 11 and Ornsirin 14, which eventually pushed the toal project value to 8,600 million baht.

2015 During this year, Ornsirin has gone through series of improvements which including restructuring the management of the organization, recruiting real-estate professionals, introducing the Quality Management System (ISO 9001) into the company working system and preparing for listing in Thailand Stock Market in the future. The company mission and vision of being a leading proprty developer in Northern Thailand focusing on building a better living for home buyers and all stakeholders under a good governance were enrooted into our employee’s minds. Parenting company, Ornsirin Holding, was established for enhancing the structure for the company future expansion. Four other subsidiaries were also founded, including of North Home company (focus on high-rise condominium project), North Home property company (focus on low-rise condominium project), Ornsirin Group company (focus on commercial property) and Ornsirin Property company (focus on housing property).

2016 New commercial building of shophouse was launched. Urban Myx was our 19th project on the pipeline.

2017 On Febuary 2017, Five subsidiaries were amalgamated into “Ornsirin Property company”, which operated under “Ornsirin Holding company” in order to preparing to be listed in Thailand stock market later on.

2018 Under our vision of to be a leading property developer in Northern Thailand, Ornsirin is prepared to launch 3 more projects which are a single house project, a modern style townhouse project and resort-style condominium project.

よくある質問

Frequently asked questions about Astra Sky River
Astra Sky River では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Astra Sky River の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥251 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Astra Sky River では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,090 となっています。
Sunday Night Market は Astra Sky River から最も近い マーケット で、 3.1 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Astra Sky River you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Term of Payment
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥41,800
第1回目分割払い
契約締結時
¥209,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
4 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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マンションが建設中です。
Farida K., タイ, 3年前
高級コンドミニアムが建設中です。熱意を持ってサンプルを見に行きました。家具コンポーネントは完璧に配置されており、部屋はいくつかのゾーンに分割されています。とてもうまくいきます。この1ベッドルームサイズは私のような女性に非常に適しています。また、白と茶色を基調とした上品な装飾がとても映えます。その他、コンドミニアム共用部にはプール、ラウンジ、フィットネスセンターなどを完備。プロジェクトの場所は、サンデー マーケットとチェンマイ国際空港の近くにあり、わずか数分です。とても便利でチャンクランでの生活に適しています。
チェンマイタウンの素晴らしいコンドミニアム。
Joelle Shimkus, アメリカ, 3年前
チェンマイのもう一つの素晴らしいコンドミニアムで、ダウンタウンの良いロケーションにあります。ショッピングモールやコンビニ、レストランも近くにあるので移動に便利です。設備も充実していて、まるでバンコクのコンドミニアムに住んでいるような気分になれます。珍しいコワーキングスペースとコリビングスペースが利用できます。私が予約した部屋はスタジオで、広さはわずか29平米とかなり小さいです。部屋のレイアウトは非常に機能的で、材料は一流ブランドのものです。支払う価値があります!
長さ150メートルを超えるプールが際立つ贅沢なプロジェクト
Chatchai J., タイ, 3年前
チェンマイでもこれほど贅沢なプロジェクトはなかなか見られません。先行販売の広告を見て以来、このプロジェクトに関する情報を探し始めました。私にとって、これは投資の機会だと考えています。このプロジェクトは、裕福な地域にある優れたデザインを備えています。空港、ショッピングモール、病院、飲食店街へのアクセスも簡単です。主要道路沿いにあります。建物はかなり高く、17階建てだろうか。駐車スペース、休憩エリア、ワーキングエリア、会議室、17階には約150メートルの長いプールなどの施設がございます。チェンマイの夜景を楽しむのに最適なスポットです。部屋の選択はスタジオから 3 ベッドルームまで異なります。室内は機能的で、輸入材を使用した素敵な装飾が施されています。現時点ではまだ建設中なので、モックアップルームを見学することにしました。訪問してとても印象に残ったので、購入するのはまったく難しくありませんでした。少なくとも、この1ベッドユニットは確実に利益をもたらしてくれます。
都心の新プロジェクト、充実の設備
Jiayu Lee, 中国, 3年前
今回のプロジェクトは屋上プールを備えた地上17階建ての高層マンションです。とても高級感があり、雰囲気も最高です。プロジェクトの入り口は幹線道路に近く、コンドミニアムの向かいにはコンビニとレストランがあり、食べ物を簡単に見つけることができます。インテリアは豪華です。小さなキッチンエリアがあります。私がいただいたお部屋は1ベッドルームタイプで、1~2名様でのご利用に適していますが、気まずいのが苦手な方には狭すぎるかもしれません!!
チェンマイ
チャン・クラン
Neighborhood Overview of チャン・クラン, チェンマイ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Astra Sky River 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
The Shine Condominium in チャン・クラン, チェンマイ
プロジェクト名
The Shine Condominium
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
108
売却価格
¥11.1m - ¥111m
▲ 11.8% 価格以上
月別賃貸
¥62.6K - ¥104K
竣工年
8月 2014
竣工状況
竣工
ChangKlan Resident in チャン・クラン, チェンマイ
プロジェクト名
ChangKlan Resident
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥7.12m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Tree Boutique Resort in チャン・クラン, チェンマイ
プロジェクト名
Tree Boutique Resort
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
77
売却価格
¥6.7m - ¥10.9m
月別賃貸
¥41.9K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
The Astra Condo in チャン・クラン, チェンマイ
プロジェクト名
The Astra Condo
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
589
売却価格
¥17.5m - ¥77.2m
▼ -14.7% 値下り
月別賃貸
¥83.5K - ¥230K
竣工年
10月 2017
竣工状況
竣工
Ping Condominium in チャン・クラン, チェンマイ
プロジェクト名
Ping Condominium
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
76
売却価格
¥4.97m
月別賃貸
¥33.4K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
Peaks Avenue in チャン・クラン, チェンマイ
プロジェクト名
Peaks Avenue
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
28
売却価格
¥54.3m - ¥104m
▼ -21.3% 値下り
月別賃貸
¥313K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
Twin Peaks in チャン・クラン, チェンマイ
プロジェクト名
Twin Peaks
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
79
売却価格
¥20.9m - ¥96m
▲ 7% 価格以上
月別賃貸
¥62.6K - ¥217K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
Galae Thong Tower in Pa Daet, チェンマイ
プロジェクト名
Galae Thong Tower
所在地
Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
250
売却価格
¥5.22m - ¥18.4m
▼ -50% 値下り
月別賃貸
¥27.1K - ¥104K
竣工年
1月 1995
竣工状況
竣工
Karnkanok 19 in チャン・クラン, チェンマイ
プロジェクト名
Karnkanok 19
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
285
売却価格
¥14.6m - ¥15.1m
▼ -20% 値下り
月別賃貸
¥62.6K - ¥66.8K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
Peaks Garden in チャン・クラン, チェンマイ
プロジェクト名
Peaks Garden
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
77
売却価格
¥14m - ¥66.8m
▼ -29% 値下り
月別賃貸
¥79.3K - ¥230K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
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