Terra da Luz

(2 レビュー)

Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ

11月 2019 完了

8 ユニット

(2 レビュー)

売却 7 ユニット

¥65,100,000

▼ -4.5% 値下り

Chang Phueak, チェンマイのTerra da Luz。

Terra da Luz は Chang Phueak, チェンマイにある家・別荘プロジェクト 11月 2019に竣工されました。そして、Iconized Construction And Development Limited Partnershipによって開発されました。

Terra da Luzの利用可能物件

全て
3 ベッド

Terra da Luz に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (7)

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

支払プラン

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥420,000

第1回目分割払い

契約締結時

10%

第2回目分割払い

Construction Contract

25%

第3回目分割払い

契約後から月数

65%

第4目分割払い

引渡し時

¥840,000

マスタープラン

開発者について - Iconized Construction And Development Limited Partnership

すべての Iconized Construction And Development Limited Partnership プロジェクト

1 プロジェクト 8 ユニット

よくある質問

Frequently asked questions about Terra da Luz

Maya Lifestyle Shopping Center は Terra da Luz から最も近いショッピングモールで、 1.9 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Terra da Luz you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥420,000

第1回目分割払い

契約締結時

10%

第2回目分割払い

Construction Contract

25%

第3回目分割払い

契約後から月数

65%

第4目分割払い

引渡し時

¥840,000

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4.5 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

2 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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A single house in the heart of a good environment

Withichai W., タイ, 3年前

I am a foreigner, but I am married to a Chiang Mai girl, and I had to relocate to Chiang Mai permanently. At first, I was looking for a house in the Chang Phuak area. After inspecting it, I found the Terra da Luz, a detached home that is the perfect size for my family. This house meets my needs and my wife the most. The house is spacious, and some areas are airy and comfortable. Besides, this house is styled in a modern style which is suitable for the project atmosphere. It is also decorated with quality furniture and perfectly allocated, making it a perfect look. This house has a 3-bedroom which is the perfect size for a small family like my family. The project is located not far from the main road with convenient transportation and close to many shops, restaurants, or tourist attractions. Overall, it is considered okay, especially since the neighbors are nice and friendly.

Outstanding building, near Maya Mall

Jackky Chan, 中国, 3年前

The village has a very modern and unique design. I am interested in a house type called Grand Sapphire which has 3 bedrooms and 3 bathrooms. The house is beautiful, outstanding, and every room in the house is connected, so I can have a pool view from every bedroom as it's in the middle of the house. It makes me feel like living in a good resort. The neighborhood is quiet. Traveling to Maya shopping mall takes about 7-10 minutes only.

チェンマイ

Chang Phueak

周辺環境概要

購入
¥4.83m - ¥2.05B
FazWaz.jp で売却中
212 物件
賃料
¥18.9K - ¥546K
FazWaz.jp で賃貸用
78 物件
Ched Yod Temple まで
車で 0.7 km / 2分
Chiang Mai International Airport まで
車で 6.6 km / 16分

立地・周辺環境

Terra da Luz 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Karnkanok 3 Condo Jed Yod Greenery Hill

所在地

Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ

住戸数

売却価格

¥33.2m

▼ -36% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2013

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Nakhon Ping City View1 Condominium

所在地

Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ

住戸数

N/A

売却価格

¥5.67m - ¥6.93m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Promt Business Home

所在地

Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ

住戸数

売却価格

¥21m

月別賃貸

¥105K

竣工年

11月 2016

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Hilltania Condominium

所在地

Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ

住戸数

売却価格

¥14.7m - ¥19.5m

▲ 12% 価格以上

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2018

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Convention Condominium

所在地

Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ

住戸数

110

売却価格

¥13.4m - ¥25m

▼ -22% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2010

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Ing Doi

所在地

Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ

住戸数

売却価格

¥96.6m - ¥151m

▼ -9% 値下り

月別賃貸

¥168K - ¥294K

竣工年

1月 2002

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Seven Stars Condominium

所在地

Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ

住戸数

248

売却価格

¥4.83m - ¥6.26m

▼ -47% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2013

竣工状況

竣工

プロジェクト名

One Plus Jed Yod Condo

所在地

Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ

住戸数

売却価格

¥10.5m

▼ -44% 値下り

月別賃貸

¥42K - ¥54.6K

竣工年

10月 2015

竣工状況

竣工

プロジェクト名

J.C. Hill Place Condominium

所在地

Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ

住戸数

176

売却価格

¥5.04m - ¥40.7m

月別賃貸

¥189K

竣工年

10月 2009

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Mountain Front Condominium

所在地

Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ

住戸数

売却価格

¥13.4m

▼ -9% 値下り

月別賃貸

¥58.8K - ¥105K

竣工年

10月 2010

竣工状況

竣工

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