Baan Na Cheun

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サンクラン, San Kamphaeng, チェンマイ
12月 2014 完了
2
1 ビル
84 ユニット
27,508 m2 プロジェクトエリア

サンクラン, チェンマイのBaan Na Cheun。

Baan Na Cheun は サンクラン, チェンマイ にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2014に竣工されました。 2フロア全体 そして、Duangdee Taweesup Co., Ltd.によって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • 共同庭園エリア at Baan Na Cheun
    共同庭園エリア
    1.

Baan Na Cheunの利用可能物件

売却 3 賃貸用 1
Baan Na Cheun に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (3)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同庭園エリア
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 200%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥13/m2
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
ペット : 猫・犬(全サイズ)

支払プラン

分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥4,150
第1回目分割払い
契約締結時
¥374,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%

マスタープラン

開発者について - Duangdee Taweesup Co., Ltd.

すべての Duangdee Taweesup Co., Ltd. プロジェクト
1 プロジェクト 84 ユニット

よくある質問

Frequently asked questions about Baan Na Cheun
Baan Na Cheun では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
Baan Na Cheun の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥13 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Charoen Charoen fresh market は Baan Na Cheun から最も近い マーケット で、 0.6 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Na Cheun you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥4,150
第1回目分割払い
契約締結時
¥374,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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レビュー

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チェンマイ
サンクラン
Neighborhood Overview of サンクラン, チェンマイ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Baan Na Cheun 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Sirin Home 3 in サンクラン, チェンマイ
プロジェクト名
Sirin Home 3
所在地
サンクラン, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
119
売却価格
¥15.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2010
竣工状況
竣工
Moo Baan Rinrada in パボン, チェンマイ
プロジェクト名
Moo Baan Rinrada
所在地
パボン, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
80
売却価格
¥33.3m
▲ 4% 価格以上
月別賃貸
¥146K
竣工年
8月 2008
竣工状況
竣工
Sirin Home 2 in サンクラン, チェンマイ
プロジェクト名
Sirin Home 2
所在地
サンクラン, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
200
売却価格
N/A
月別賃貸
¥62.5K
竣工年
7月 2015
竣工状況
竣工
Lanna Heritage in パボン, チェンマイ
プロジェクト名
Lanna Heritage
所在地
パボン, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
115
売却価格
¥17.9m - ¥30m
月別賃貸
¥112K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
Wararom Charoenmuang in トンパオ, チェンマイ
プロジェクト名
Wararom Charoenmuang
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
262
売却価格
¥16.6m - ¥31.2m
▲ 26% 価格以上
月別賃貸
¥125K - ¥154K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
The Oriental (Regent 3) in チャイ・サタン, チェンマイ
プロジェクト名
The Oriental (Regent 3)
所在地
チャイ・サタン, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
323
売却価格
¥22.9m - ¥30m
月別賃貸
¥83.3K - ¥104K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
Siriporn Don Jan in トンパオ, チェンマイ
プロジェクト名
Siriporn Don Jan
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
98
売却価格
¥27.1m - ¥37.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2014
竣工状況
竣工
The Plant Mahidol-Chareonmeung in トンパオ, チェンマイ
プロジェクト名
The Plant Mahidol-Chareonmeung
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
169
売却価格
¥22.5m
月別賃貸
¥70.8K
竣工年
2月 2015
竣工状況
竣工
Koolpunt Ville 10 in チャイ・サタン, チェンマイ
プロジェクト名
Koolpunt Ville 10
所在地
チャイ・サタン, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
165
売却価格
¥18.7m - ¥56.2m
月別賃貸
¥91.7K - ¥146K
竣工年
4月 2010
竣工状況
竣工
Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang in トンパオ, チェンマイ
所在地
トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
住戸数
151
売却価格
¥12.7m - ¥15.8m
▲ 17.5% 価格以上
月別賃貸
¥104K
竣工年
2月 2015
竣工状況
竣工
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