The Prego

(1 レビュー)

トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ

6月 2021 完了

8 階

1 ビル

300 ユニット

211,200 m2 プロジェクトエリア

(1 レビュー)

売却 15 ユニット

¥10,000,000

▲ 1.3% 価格以上

賃貸用 1 ユニット

¥147,000

トンパオ, チェンマイのThe Prego。

The Prego はトンパオ, チェンマイにある家・別荘プロジェクト 6月 2021に竣工されました。 8フロア全体そして、The Prego Riverviewに関わっていたRoyal Siam Property Co., Ltd.によって開発されました。

特徴 & アメニティ

共同庭園エリア

1.
共同プール

1.
共用ジム

1.

The Pregoの利用可能物件

売却 15 賃貸用 1

全て
3 ベッド
4 ベッド
5 ベッド

The Prego に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (15)

The Pregoの過去の売却実績（二次市場）

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー

共同プール

クラブハウス

共同庭園エリア

フィットネス

共用ジム

安全性

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 200%

従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型

充電ステーション : いいえ

経営

支払プラン

Gold Type Ready to Move

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥42,000

第1回目分割払い

契約締結時

¥210,000

第2回目分割払い

引渡し時

100%

Diamond & Platinum Type Ready to Move

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥84,000

第1回目分割払い

契約締結時

¥420,000

第2回目分割払い

引渡し時

100%

Made to order

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥126,000

第1回目分割払い

契約締結時

¥840,000

第2回目分割払い

Down payment

20%

第3回目分割払い

引渡し時

80%

マスタープラン

開発者について - Royal Siam Property Co., Ltd.

すべての Royal Siam Property Co., Ltd. プロジェクト

2 プロジェクト 663 ユニット

よくある質問

Frequently asked questions about The Prego

The Prego では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

The Prego の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥50 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

Charoen Charoen fresh market は The Prego から最も近いマーケットで、 2.3 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at The Prego you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Gold Type Ready to Move

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥42,000

第1回目分割払い

契約締結時

¥210,000

第2回目分割払い

引渡し時

100%

Diamond & Platinum Type Ready to Move

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥84,000

第1回目分割払い

契約締結時

¥420,000

第2回目分割払い

引渡し時

100%

Made to order

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥126,000

第1回目分割払い

契約締結時

¥840,000

第2回目分割払い

Down payment

20%

第3回目分割払い

引渡し時

80%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

5 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

1 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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Beautiful house, very shady atmosphere

Andy Zhao, 中国, 2年前

It is a new house project, providing a shady atmosphere due to the abundance of trees. There is also a large common area with a park, a playground, a swimming pool, and a fitness room. Overall, it is peaceful, and there is a safe security system. For visitors, access and exit cards must be exchanged regularly. My house's decoration and design are standard. It is well-designed, there are four bedrooms that are a pretty good size. And the location is excellent since it has a small community mall with shops and restaurants in front of the project. Also, getting to the nearby places is in just a few minutes, excellent value!

チェンマイ

トンパオ

周辺環境概要

購入
¥6.26m - ¥381m
FazWaz.jp で売却中
98 物件
賃料
¥37.8K - ¥315K
FazWaz.jp で賃貸用
21 物件
Aui Tha Market まで
車で 4.0 km / 7分
Chiang Mai International Airport まで
車で 19.5 km / 25分

立地・周辺環境

The Prego 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

The Prego Riverview

所在地

トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ

住戸数

363

売却価格

¥14m - ¥51.8m

月別賃貸

N/A

竣工年

7月 2023

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Grand Lanna Meridian

所在地

San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ

住戸数

121

売却価格

¥14.7m - ¥15.5m

月別賃貸

N/A

竣工年

2月 2022

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Serene Park

所在地

トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ

住戸数

205

売却価格

¥8.82m - ¥16.8m

月別賃貸

¥46.2K - ¥63K

竣工年

2月 2022

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Karnkanok 1

所在地

San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ

住戸数

156

売却価格

¥13.4m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Boonfah Grand Home 2

所在地

トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ

住戸数

145

売却価格

¥10.7m - ¥12.4m

月別賃貸

¥84K

竣工年

N/A

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

Karnkanok Ville 4

所在地

San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ

住戸数

287

売却価格

¥13.8m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2012

竣工状況

竣工

プロジェクト名

NHA Chiang Mai (Sankampang)

所在地

San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ

住戸数

1028

売却価格

¥5.04m

▼ -41% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2002

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Sivalai Village 3

所在地

San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ

住戸数

300

売却価格

¥11.1m - ¥23.1m

▼ -16% 値下り

月別賃貸

¥42K - ¥105K

竣工年

6月 2009

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Inizio Chiangmai

所在地

San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ

住戸数

336

売却価格

¥23.1m - ¥35.7m

▲ 16% 価格以上

月別賃貸

¥109K - ¥168K

竣工年

2月 2015

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Chiang Mai (San Kamphaeng) by NHA

所在地

トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ

住戸数

N/A

売却価格

N/A

月別賃貸

¥75.6K - ¥105K

竣工年

7月 2023

竣工状況

竣工

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