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PMC Home 4
バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
バン・ラムン, パタヤのPMC Home 4。
PMC Home 4 は バン・ラムン, パタヤ にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2015に竣工されました。 そして、PMC Home Pattayaによって開発されました。
PMC Home 4の利用可能物件
2
2
80
216
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
クラブハウス
キッズクラブ
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥2,510
開発者について - PMC Home Pattaya
すべての PMC Home Pattaya プロジェクト
1 プロジェクト
62 ユニット
よくある質問
PMC Home 4 の共用部分の管理費は、一定価格の¥2,510 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Frost Magical Ice Of Siam は PMC Home 4 から最も近い 観光地 で、 4.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at PMC Home 4 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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パタヤ
バン・ラムン
周辺環境概要
-
購入
¥4.59m - ¥4.59B -
FazWaz.jp で売却中
169 物件 -
賃料
¥25.1K - ¥1.25m -
FazWaz.jp で賃貸用
30 物件 -
Frost Magical Ice Of Siam まで
車で 6.3 km / 11分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 55.1 km / 57分
立地・周辺環境
PMC Home 4 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Pattalet 2
所在地
バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
277
売却価格
¥12.5m - ¥14.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lapatrada Village 5
所在地
バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
115
売却価格
N/A
月別賃貸
¥25.1K
竣工年
10月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Patta Element
所在地
バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
266
売却価格
¥26.3m - ¥32.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2024
竣工状況
オフプラン
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