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Baan Pattaya 5
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
Huai Yai, パタヤのBaan Pattaya 5。
Baan Pattaya 5 は Huai Yai, パタヤ にある 家・別荘 プロジェクト そして、Baan Pattaya 6, Baan Balina 4 と Baan Balina 3.に関わっていた109 Real Estate (2555) Co., Ltd.によって開発されました。
Baan Pattaya 5の利用可能物件
売却 3
賃貸用 1
3
3
277
567
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
クラブハウス
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥84/m2
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Ready to move in
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥125,000
第1回目分割払い
Sign contract within 7 days after booking
¥1,250,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
Made to order
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥125,000
第1回目分割払い
Sign contract within 7 days after reservation
¥1,250,000
頭金
10 installments
40%
第3回目分割払い
引渡し時
60%
マスタープラン
開発者について - 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.
すべての 109 Real Estate (2555) Co., Ltd. プロジェクト
6 プロジェクト
335 ユニット
We are a real estate development company [109 Real Estate (2555) Co., Ltd.] with experience in the construction industry since 1991 [109 construction Co., Ltd.]. Our business has grown since then, thanks mostly to word-of-mouth. We do not need to advertise much, because people who bought homes built by us ten years ago still send more customers our way. We stand by our successful completed projects Baan Balina 1, 2, 3, and 4, with Baan Pattaya 5 closing fast. Thanks to our strong reputation we have been able to keep building the best quality homes with the best materials.
All of our projects start with a carefully selected location. We study existing and even proposed highway and railways so our homes are always close to a major route to work, groceries, the ocean, and other important destinations. We are always ready to customize a house or its grounds at the direction of a customer. We have the experts needed on hand to specialize a pool, windows, or almost anything else. Just ask us.
The materials we use are only the highest quality. Our company is owned by an experienced civil engineer leading a team of qualified professionals who personally oversee the design of each house, selection and examination of all materials, and construction of each home and all common elements.
よくある質問
Baan Pattaya 5 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Baan Pattaya 5 の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥84 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Tutu Beach は Baan Pattaya 5 から最も近い レストラン で、 6.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Baan Pattaya 5 you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Ready to move in 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥125,000 第1回目分割払い Sign contract within 7 days after booking ¥1,250,000 第2回目分割払い 引渡し時 100% Made to order 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥125,000 第1回目分割払い Sign contract within 7 days after reservation ¥1,250,000 頭金 10 installments 40% 第3回目分割払い 引渡し時 60%
レビュー
3.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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The common area is complete and vast. It is a clean village.
The village provides an excellent security system, a clean, and a complete common area. It is called I can relax comfortably after work. Besides, there is space to raise my pets. I like that it is designed as a 1-story house and is spacious. It is a little hot from February - April. Also, I like this place because of the beautiful beach. It is so beautiful and not far from the beach. Pattaya city is a pleasant place to live in!!
Lovely vacation home
My wife and I live in BKK, but on weekends we usually look for an urban escape. We usually went to Pattaya city, which is only 1 hour away, so we decided to buy the house there. Luckily, we found it here! The house that we bought is 3 bedrooms, 5 bathrooms with a private pool. It is spacious with built-in furniture and electrical appliances such as a TV, a refrigerator, and a washing machine. It’s worth it! In the afternoon, my wife and I often go to the clubhouse. There is a fitness center, a swimming pool, and a sauna. When I want to go out, I usually go to the Floating market for food, or sometimes, I went to the Siam Country Club golf course. It is a world-class golf course. We only come once a week, so we rarely have time to clean the house. Instead, we use a cleaning service, so our house is always clean. I highly recommend for anyone who wants to find a vacation home in a good location.
パタヤ
Huai Yai
周辺環境概要
-
購入
¥4.35m - ¥379m -
FazWaz.jp で売却中
245 物件 -
賃料
¥18.9K - ¥630K -
FazWaz.jp で賃貸用
48 物件 -
Na Jomtien Beach まで
車で 6.0 km / 11分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 32.0 km / 36分
立地・周辺環境
Baan Pattaya 5 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Paragon Park Villa
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
26
売却価格
¥46.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Madcha Nirvana
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
18
売却価格
¥63m - ¥69.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Harmony Hills Villas Pattaya
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
8
売却価格
¥147m - ¥214m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
Baan Pattaya 5 周辺プロジェクト
節約
Baan Pattaya 6
Paragon Park Villa
Madcha Nirvana
D Space Pattaya 2
Huai Yai Villas
Harmony Hills Villas Pattaya
Heaven Village
D-Sign Homes
Tropical Village 2
Panalee 1
