Baan Pattaya 6

(2 レビュー)
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
6 月 オーダーメイド
52 ユニット
36,800 m2 プロジェクトエリア

Huai Yai, パタヤのBaan Pattaya 6。

Baan Pattaya 6 は Huai Yai, パタヤ にある 家・別荘 プロジェクト 1月 2020に竣工されました。  そして、Baan Balina 4, Baan Balina 3Baan Balina 2.に関わっていた109 Real Estate (2555) Co., Ltd.によって開発されました。

Baan Pattaya 6 のビデオ

  • プロジェクト概要

Baan Pattaya 6の利用可能物件

売却 12 賃貸用 1
Baan Pattaya 6の利用可能物件
¥37,900,000
¥168,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 2 バス
サイズ 226 m2 サイズ
区画サイズ 504 m2 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
Baan Pattaya 6の利用可能物件
¥37,900,000
¥168,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 2 バス
サイズ 226 m2 サイズ
区画サイズ 504 m2 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
Baan Pattaya 6の利用可能物件
¥41,100,000
¥209,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 197 m2 サイズ
区画サイズ 487 m2 区画サイズ
全家具付き プールビュー
Baan Pattaya 6の利用可能物件
¥39,300,000
¥159,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 247 m2 サイズ
区画サイズ 504 m2 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
Baan Pattaya 6の利用可能物件
¥39,700,000
¥161,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 247 m2 サイズ
区画サイズ 515.20 m2 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
Baan Pattaya 6の利用可能物件
¥42,100,000
¥187,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 226 m2 サイズ
区画サイズ 514 m2 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
Baan Pattaya 6の利用可能物件
¥43,900,000
¥158,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 277 m2 サイズ
区画サイズ 527.60 m2 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
Baan Pattaya 6の利用可能物件
¥45,000,000
¥162,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 277 m2 サイズ
区画サイズ 560.80 m2 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
Baan Pattaya 6の利用可能物件
¥46,900,000
¥190,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 247 m2 サイズ
区画サイズ 508 m2 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
Baan Pattaya 6の利用可能物件
¥46,900,000
¥169,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 277 m2 サイズ
区画サイズ 626.40 m2 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
Baan Pattaya 6の利用可能物件
¥50,700,000
¥183,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 277 m2 サイズ
区画サイズ 560.80 m2 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
Baan Pattaya 6の利用可能物件
¥51,500,000
¥186,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 277 m2 サイズ
区画サイズ 766.80 m2 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
Baan Pattaya 6 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (12)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同庭園エリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 200%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥104/m2
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
ペット : 猫・犬(全サイズ)

支払プラン

Build-to-Order house
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥125,000
第1回目分割払い
Sign contract within 7 days after reservation
¥1,250,000
頭金
10 installments
40%
第2回目分割払い
引渡し時
60%
Already Constructed House
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥125,000
第1回目分割払い
Sign contract within 7 days after booking
¥1,250,000
第3回目分割払い
引渡し時
100%

マスタープラン

開発者について - 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.

すべての 109 Real Estate (2555) Co., Ltd. プロジェクト
6 プロジェクト 335 ユニット

We are a real estate development company [109 Real Estate (2555) Co., Ltd.] with experience in the construction industry since 1991 [109 construction Co., Ltd.]. Our business has grown since then, thanks mostly to word-of-mouth. We do not need to advertise much, because people who bought homes built by us ten years ago still send more customers our way. We stand by our successful completed projects Baan Balina 1, 2, 3, and 4, with Baan Pattaya 5 closing fast. Thanks to our strong reputation we have been able to keep building the best quality homes with the best materials.

All of our projects start with a carefully selected location. We study existing and even proposed highway and railways so our homes are always close to a major route to work, groceries, the ocean, and other important destinations. We are always ready to customize a house or its grounds at the direction of a customer. We have the experts needed on hand to specialize a pool, windows, or almost anything else. Just ask us.

The materials we use are only the highest quality. Our company is owned by an experienced civil engineer leading a team of qualified professionals who personally oversee the design of each house, selection and examination of all materials, and construction of each home and all common elements.

よくある質問

Frequently asked questions about Baan Pattaya 6
Baan Pattaya 6 では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
Baan Pattaya 6 の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥104 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Na Jomtien Beach South は Baan Pattaya 6 から最も近い ビーチ で、 6.6 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Pattaya 6 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Build-to-Order house
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥125,000
第1回目分割払い
Sign contract within 7 days after reservation
¥1,250,000
頭金
10 installments
40%
第2回目分割払い
引渡し時
60%
Already Constructed House
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥125,000
第1回目分割払い
Sign contract within 7 days after booking
¥1,250,000
第3回目分割払い
引渡し時
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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レビュー

4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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高品質な住宅
kingwah leong, 現在の居住者, 11ヶ月前
バーン パタヤの宿泊施設には魅力的なものがたくさんあります。村はよく建てられており、静かで、治安もよく、清潔で、何よりも素晴らしいのが.... すべての電線が地下にあります。住宅建設の品質は非常に高く、高級住宅なので、家をカスタマイズすることができます。この村は高速道路 7 号線から 3 分の場所にあり、ほとんどのインターナショナルスクールに簡単にアクセスできます。
美しい家は、設備や観光スポットに近い、有望な場所にあります。
Anitra Reiter, イギリス, 6年前
私はこのプロジェクトから4ベッドルームの家を購入することに決めました。敷地面積は約600平方メートルと広々としていて、価格もリーズナブル。場所と家の質を考慮する価値があります。契約書に署名し、手付金をお支払いいただいた後に工事を開始いたします。制作と装飾には約5〜6か月かかります。ほとんどの家具が造り付けでエレガントに見えるので、私はこの家具が好きです。このプロジェクトは、ショップ、コンビニエンスストア、パタヤ ドルフィン ワールドや生鮮市場などの多くの観光スポットの近くにあり、毎日食べ物を買うことができます。このプロジェクトは、住宅が 18 戸しかないため、プライバシーに重点を置いています。このプロジェクトでは、スイミングプールやジムなどの基本的な施設も提供します。それほど広くはありませんが、住民の数には十分です。
パタヤ
Huai Yai
Neighborhood Overview of Huai Yai, パタヤ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Baan Pattaya 6 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Baan Pattaya 5 in Huai Yai, パタヤ
プロジェクト名
Baan Pattaya 5
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
53
売却価格
¥34.1m - ¥51.9m
▼ -9% 値下り
月別賃貸
¥249K
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
Paragon Park Villa in Huai Yai, パタヤ
プロジェクト名
Paragon Park Villa
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
26
売却価格
¥46.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2020
竣工状況
竣工
Madcha Nirvana in Huai Yai, パタヤ
プロジェクト名
Madcha Nirvana
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
18
売却価格
¥62.3m - ¥68.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
D Space Pattaya 2 in Huai Yai, パタヤ
プロジェクト名
D Space Pattaya 2
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
9
売却価格
¥86.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2023
竣工状況
竣工
Huai Yai Villas in Huai Yai, パタヤ
プロジェクト名
Huai Yai Villas
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
6
売却価格
¥31.2m
月別賃貸
¥133K
竣工年
6月 2016
竣工状況
竣工
Harmony Hills Villas Pattaya in Huai Yai, パタヤ
プロジェクト名
Harmony Hills Villas Pattaya
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
8
売却価格
¥145m - ¥212m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
D-Sign Homes in Huai Yai, パタヤ
プロジェクト名
D-Sign Homes
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
13
売却価格
¥24.7m
▼ -6.3% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2023
竣工状況
オーダーメイド
Tropical Village 2 in Huai Yai, パタヤ
プロジェクト名
Tropical Village 2
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
124
売却価格
¥27.8m - ¥39.8m
▼ -39% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
オーダーメイド
Panalee 1 in Huai Yai, パタヤ
プロジェクト名
Panalee 1
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
160
売却価格
¥24.9m - ¥82.7m
▲ 8% 価格以上
月別賃貸
¥499K
竣工年
11月 2014
竣工状況
竣工
Sundance Villas in Huai Yai, パタヤ
プロジェクト名
Sundance Villas
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
8
売却価格
¥74.4m
▲ 28% 価格以上
月別賃貸
¥262K
竣工年
9月 2014
竣工状況
竣工
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