D-Sign Homes

(3 レビュー)
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
6 月 オーダーメイド
13 ユニット
4,800 m2 プロジェクトエリア

Huai Yai, パタヤのD-Sign Homes。

D-Sign Homes は Huai Yai, パタヤ にある 家・別荘 プロジェクト 5月 2023に竣工されました。  そして、D-Sign Villasによって開発されました。

D-Sign Homes のビデオ

  • プロジェクト概要

D-Sign Homesの利用可能物件

D-Sign Homes に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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D-Sign Homesの過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 100%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥11,400
ペット : 全種類のペット同伴可

支払プラン

分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥416,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
Month 2
10%
第3回目分割払い
Month 3
10%
第4目分割払い
Month 4
10%
第7回目分割払い
竣工時
40%

マスタープラン

開発者について - D-Sign Villas

すべての D-Sign Villas プロジェクト
1 プロジェクト 13 ユニット

よくある質問

Frequently asked questions about D-Sign Homes
D-Sign Homes では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
D-Sign Homes の共用部分の管理費は、一定価格の¥11,400 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Jomtien Beach South は D-Sign Homes から最も近い ビーチ で、 5.6 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at D-Sign Homes you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥416,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
Month 2
10%
第3回目分割払い
Month 3
10%
第4目分割払い
Month 4
10%
第7回目分割払い
竣工時
40%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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レビュー

4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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ラグジュアリー ヴィラ プロジェクト - 美しくデザインされた
検証済み現在の居住者, 3年前
豪華なデザインと造り、仕上げの品質は、パタヤの住宅市場で見た何よりも優れています。ロケーションはパタヤ市内中心部から約 15 ~ 20 分で、周辺はとても静かで静かです。
贅沢な村ですが、入り口はかなり深く、人里離れています。
Patrick Fernando, ドイツ, 4年前
村の路地からの移動はかなり遠く、さびれています。途中、お店やコミュニティ地区があります。このプロジェクトは贅沢な村であり、オーダーメイドのプロジェクトです。ショールームは、小さなプールのある美しいヴィラで、さまざまなアクティビティを楽しめる芝生があります。ここの家はモダンなスタイルです。すべての家具はプレミアムグレードです。別荘にとても適していると思います。
理想の家
Gabriela Kirven, デンマーク, 4年前
自分で選べる家、ディーサインホームズで家を購入しました。 D-Sign Homesは、ジョムティエンビーチからそれほど遠くない絶好のロケーションにあります。プロジェクトの近くには多くのレストランやショップがあります。とても便利です。デザインでは、モダンでスタイリッシュ、シンプル、そして実用的です。内装に使用する素材は、ヨーロッパから輸入した高品質のものを使用。それは私が支払った価格の価値があります。二階建ての家を買いました。 3つのベッドルームと3つのバスルームで構成されています。家のエリアは実用的に設計されており、大家族の方に適しています。ディーサインホームズは入居者様の満足度に合わせて選べる機能が充実しています。プロジェクト施設は、共用エリア、電気ゲート、24 時間警備員などの設備も整っています。このような非常に優れたプロジェクトであり、フレンドリーでリーズナブルな価格の柔軟な支払いプランです。そしてもう一つ、それは質の高い隣人であり、ペットを育てることができます。
パタヤ
Huai Yai
Neighborhood Overview of Huai Yai, パタヤ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

D-Sign Homes 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Tropical Village 2 in Huai Yai, パタヤ
プロジェクト名
Tropical Village 2
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
124
売却価格
¥27.8m - ¥39.9m
▼ -39% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
オーダーメイド
Huai Yai Villas in Huai Yai, パタヤ
プロジェクト名
Huai Yai Villas
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
6
売却価格
¥31.2m
月別賃貸
¥133K
竣工年
6月 2016
竣工状況
竣工
Paragon Park Villa in Huai Yai, パタヤ
プロジェクト名
Paragon Park Villa
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
26
売却価格
¥46.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2020
竣工状況
竣工
Highland Park Pool Villas Pattaya in Huai Yai, パタヤ
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
65
売却価格
¥40.4m - ¥179m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2024
竣工状況
オフプラン
Panalee 1 in Huai Yai, パタヤ
プロジェクト名
Panalee 1
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
160
売却価格
¥25m - ¥82.8m
▲ 8% 価格以上
月別賃貸
¥499K
竣工年
11月 2014
竣工状況
竣工
Dee Place in Huai Yai, パタヤ
プロジェクト名
Dee Place
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
17
売却価格
¥31m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2018
竣工状況
竣工
D Space Pattaya 2 in Huai Yai, パタヤ
プロジェクト名
D Space Pattaya 2
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
9
売却価格
¥87m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2023
竣工状況
竣工
Sundance Villas in Huai Yai, パタヤ
プロジェクト名
Sundance Villas
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
8
売却価格
¥74.5m
▲ 28% 価格以上
月別賃貸
¥262K
竣工年
9月 2014
竣工状況
竣工
Baan Pattaya 6 in Huai Yai, パタヤ
プロジェクト名
Baan Pattaya 6
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
52
売却価格
¥37.9m - ¥51.6m
▼ -2% 値下り
月別賃貸
¥354K
竣工年
1月 2020
竣工状況
オーダーメイド
Baan Pattaya 5 in Huai Yai, パタヤ
プロジェクト名
Baan Pattaya 5
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
53
売却価格
¥34.1m - ¥52m
▼ -9% 値下り
月別賃貸
¥250K
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
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