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Madcha Nirvana
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
Huai Yai, パタヤのMadcha Nirvana 。
Madcha Nirvana は Huai Yai, パタヤ にある 家・別荘 プロジェクト そして、Koji Villa, The Arowanyx と Reservoir Town.に関わっていたMadcha Land Development Co., Ltdによって開発されました。
Madcha Nirvana のビデオ
- プロジェクト概要
Madcha Nirvana の利用可能物件
¥68,900,000
¥178,000/m2
3
ベッド
4
バス
387.90
m2
サイズ
272
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥62,600,000
¥183,000/m2
3
ベッド
4
バス
341.66
m2
サイズ
280.32
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥62,600,000
¥183,000/m2
3
ベッド
4
バス
341.66
m2
サイズ
283.20
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥62,600,000
¥183,000/m2
3
ベッド
4
バス
341.66
m2
サイズ
273.60
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
Madcha Nirvana に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (4)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
サウナ
コワーキングスペース・会議室
フィットネス
共用ジム
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥209/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Madcha Nirvana では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,250 となっています。
¥1,250/m2
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥835,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
頭金
1000000 THB/ 3 Months
¥12,500,000
第2回目分割払い
引渡し時
70%
マスタープラン
開発者について - Madcha Land Development Co., Ltd
すべての Madcha Land Development Co., Ltd プロジェクト
15 プロジェクト
1,569 ユニット
Porchland Group - Thai development company developing suburban villages as well as condominiums in Pattaya, Chonburi, Si Racha, Bang Saray and Phuket.
At the present moment, following company completed construction of three condominium projects, 4 more are in different stages of construction.
Due to the proper use of internal resources, careful approach to the selection of the project location and quality of construction, Porchland Group can offer accommodation with excellent value for money.
よくある質問
Madcha Nirvana では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Madcha Nirvana の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥209 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Madcha Nirvana では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥1,250 となっています。
Tutu Beach は Madcha Nirvana から最も近い レストラン で、 6.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Madcha Nirvana you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥835,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 頭金 1000000 THB/ 3 Months ¥12,500,000 第2回目分割払い 引渡し時 70%
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パタヤ
Huai Yai
周辺環境概要
-
購入
¥4.36m - ¥378m -
FazWaz.jp で売却中
247 物件 -
賃料
¥18.8K - ¥628K -
FazWaz.jp で賃貸用
47 物件 -
Ban Chak Ngaeo Antique Chinese Market まで
車で 1.6 km / 3分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 28.3 km / 28分
立地・周辺環境
Madcha Nirvana 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Glory Village Pattaya
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
107
売却価格
¥80.2m - ¥367m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wasan Pool Villa House
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥23m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Paragon Park Villa
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
26
売却価格
¥46.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Garden Ville 5
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
41
売却価格
¥33.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2021
竣工状況
オーダーメイド
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節約
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Baan Pattaya 6
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Wasan Pool Villa House
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