Baan Plai Haad

(1 レビュー)
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
3月 2015 完了
31
2
353 ユニット
7,512 m2 プロジェクトエリア

Na Kluea, パタヤのBaan Plai Haad。

Baan Plai Haad は Na Kluea, パタヤ にある マンション・アパート プロジェクト 3月 2015に竣工されました。 31フロア全体 そして、Via ARI, SHUSH RatchathewiSaransiri Ramkhamhaeng.に関わっていたSansiriによって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • အများနှင့်ဆိုင်သော ရေကန် at Baan Plai Haad
    共同プール
    地上階
  • အများနှင့်ဆိုင်သော ရေကန် at Baan Plai Haad
    共同プール
    30.
  • Co-Working Space / Meeting Room at Baan Plai Haad
    コワーキングスペース・会議室
    地上階
  • အများနှင့်ဆိုင်သော အားကစားရုံ at Baan Plai Haad
    共用ジム
    地上階

Baan Plai Haad のビデオ

  • 開発業者概要

Baan Plai Haadの利用可能物件

売却 24 賃貸用 19
Baan Plai Haadの利用可能物件
¥38,900,000
¥529,000/m2
特格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 73.50 m2 サイズ
階 3
Thai 枠 全家具付き シービュー
Baan Plai Haadの利用可能物件
¥27,400,000
¥473,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 58 m2 サイズ
階 11
Thai 枠 全家具付き シービュー
Updated 1ヶ月前
Baan Plai Haadの利用可能物件
¥24,100,000
¥447,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 54 m2 サイズ
階 8
Thai 枠 全家具付き シービュー
Baan Plai Haadの利用可能物件
¥78,700,000
¥672,000/m2
特格
ベッド 3 ベッド
バス 2 バス
サイズ 117.05 m2 サイズ
階 18
外国人枠 全家具付き シービュー
Baan Plai Haadの利用可能物件
¥28,700,000
¥532,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 54 m2 サイズ
階 15
Thai 枠 全家具付き シービュー
Updated 1ヶ月前
Baan Plai Haadの利用可能物件
¥36,600,000
¥415,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 88.19 m2 サイズ
階 15
Thai 枠 全家具付き シービュー
Baan Plai Haadの利用可能物件
¥22,900,000¥30,000,000
¥423,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 54.17 m2 サイズ
階 15
外国人枠 全家具付き シービュー
Updated 2ヶ月前
Baan Plai Haadの利用可能物件
¥49,100,000
¥692,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 71 m2 サイズ
階 18
外国人枠 全家具付き シティビュー
Baan Plai Haadの利用可能物件
¥27,500,000
¥501,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 55 m2 サイズ
階 14
Thai 枠 全家具付き パーシャルシービュー
Baan Plai Haadの利用可能物件
¥49,500,000
¥643,000/m2
特格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 77.05 m2 サイズ
階 24
Thai 枠 全家具付き シービュー
Baan Plai Haadの利用可能物件
¥24,600,000¥25,800,000
¥455,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 54 m2 サイズ
階 8
Thai 枠 全家具付き シービュー
Baan Plai Haadの利用可能物件
¥29,500,000
¥491,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 60 m2 サイズ
階 11
Thai 枠 全家具付き シービュー
Baan Plai Haadの利用可能物件
¥30,000,000
¥545,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 55 m2 サイズ
階 18
Thai 枠 全家具付き シービュー
Baan Plai Haadの利用可能物件
¥21,800,000
¥390,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 56 m2 サイズ
階 4
Thai 枠 全家具付き シービュー
Baan Plai Haadの利用可能物件
¥20,400,000
¥497,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 41 m2 サイズ
階 18
Thai 枠
Baan Plai Haadの利用可能物件
¥39,500,000
¥520,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 76 m2 サイズ
階 8
Thai 枠 全家具付き シービュー
Baan Plai Haadの利用可能物件
¥34,500,000
¥486,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 1 バス
サイズ 71 m2 サイズ
階 12
Thai 枠 全家具付き シービュー
Baan Plai Haadの利用可能物件
¥58,300,000
¥654,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 89.05 m2 サイズ
階 21
外国人枠 全家具付き シービュー
Baan Plai Haadの利用可能物件
¥23,300,000
¥531,000/m2
良価格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 44 m2 サイズ
階 8
Thai 枠 全家具付き シービュー
Baan Plai Haadの利用可能物件
¥26,200,000
¥495,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 53 m2 サイズ
階 12
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Baan Plai Haadの利用可能物件
¥28,800,000
¥533,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 54 m2 サイズ
階 5
家具なし シービュー
Updated 2ヶ月前
Baan Plai Haadの利用可能物件
¥32,900,000
¥433,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 76 m2 サイズ
階 25
全家具付き シービュー
Baan Plai Haadの利用可能物件
¥37,100,000
¥675,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 55 m2 サイズ
階 27
Thai 枠 全家具付き シービュー
Baan Plai Haadの利用可能物件
¥49,100,000
¥718,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 68.44 m2 サイズ
階 29
Thai 枠 全家具付き シービュー
Baan Plai Haad に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (24)

Baan Plai Haadの過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
ジャグジー
スチームルーム
コワーキングスペース・会議室
フィットネス
共用ジム
利便性
ホテルマネージド
駐車場
ビーチへのダイレクトアクセス
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 40%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ
各棟の乗客用エレベーター数 : 5
各ビルのサービスエレベーターの数 : 1

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥146/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Baan Plai Haad では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,080 となっています。
¥2,080/m2
共用部管理会社 : Plus living management
ペット : 不可

マスタープラン

建物のフロアプラン

開発者について - Sansiri

すべての Sansiri プロジェクト
225 プロジェクト 84,493 ユニット

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

よくある質問

Frequently asked questions about Baan Plai Haad
Baan Plai Haad では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Baan Plai Haad の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥146 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Baan Plai Haad では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,080 となっています。
Wong Amat Beach は Baan Plai Haad から最も近い ビーチ で、 0.3 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Plai Haad you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
プライベートビーチと素晴らしい部屋の装飾のアイデア
Zola Hesson, ニュージーランド, 4年前
とても素敵な休暇だったので、バーン プライ ハードにコンドミニアムを購入しました。色々なお部屋タイプがありましたが、私はカプリスタイルを選択しました。とても素晴らしいプロジェクトのアイデアです。部屋の装飾は世界中のバケーションレンタルからインスピレーションを得たもので、私は部屋を飾るのが大好きです。全体的に豪華な装飾が施されており、カプリ島を旅行しているような雰囲気が漂います。使用されている材料は良質です。また、プライベートビーチなので静かでとても気に入っています。とにかく、ビーチは少し狭くて短いです。一般的には大丈夫です。スタッフは親切で、プロジェクトエリアは望ましいエリアに位置し、どこへ行くにも便利です。周辺にはセブンイレブンやファミリーマートなどの生活施設も充実しています。バーン プライ ハードと呼ばれるこのコンドミニアムは、美しい景色を愛する人々のニーズにマッチします。パタヤの素晴らしいコンドミニアムです。
パタヤ
Na Kluea
Neighborhood Overview of Na Kluea, パタヤ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Baan Plai Haad 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Serenity Wongamat in Na Kluea, パタヤ
プロジェクト名
Serenity Wongamat
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
152
売却価格
¥7.05m - ¥22.1m
▲ 14% 価格以上
月別賃貸
¥54.1K - ¥125K
竣工年
7月 2015
竣工状況
竣工
The Palm Wongamat in Na Kluea, パタヤ
プロジェクト名
The Palm Wongamat
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
544
売却価格
¥16m - ¥271m
▲ 1% 価格以上
月別賃貸
¥47.9K - ¥412K
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
Siam Penthouse 3 in Na Kluea, パタヤ
プロジェクト名
Siam Penthouse 3
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
128
売却価格
¥32m
月別賃貸
¥52K - ¥146K
竣工年
6月 1985
竣工状況
竣工
Nova Mirage Wongamat in Na Kluea, パタヤ
プロジェクト名
Nova Mirage Wongamat
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
189
売却価格
¥11.7m - ¥49.5m
▼ -38% 値下り
月別賃貸
¥54.1K - ¥166K
竣工年
11月 2007
竣工状況
竣工
Wongamat Garden Beach in Na Kluea, パタヤ
プロジェクト名
Wongamat Garden Beach
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
224
売却価格
¥20.2m
▼ -16% 値下り
月別賃貸
¥62.4K - ¥187K
竣工年
6月 1993
竣工状況
竣工
Modus Beachfront in Na Kluea, パタヤ
プロジェクト名
Modus Beachfront
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
156
売却価格
¥16.9m - ¥22.9m
▼ -16% 値下り
月別賃貸
¥83.2K
竣工年
10月 2013
竣工状況
竣工
Wongamat Tower in Na Kluea, パタヤ
プロジェクト名
Wongamat Tower
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
361
売却価格
¥13.3m - ¥49.9m
▼ -23.8% 値下り
月別賃貸
¥54.1K - ¥287K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
The Sanctuary Wong Amat in Na Kluea, パタヤ
プロジェクト名
The Sanctuary Wong Amat
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
200
売却価格
¥16.6m - ¥78.9m
▼ -14.3% 値下り
月別賃貸
¥104K - ¥333K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
Park Beach Condominium in Na Kluea, パタヤ
プロジェクト名
Park Beach Condominium
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
350
売却価格
¥65.2m - ¥112m
▼ -47% 値下り
月別賃貸
¥62.4K - ¥416K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
Club Royal in Na Kluea, パタヤ
プロジェクト名
Club Royal
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
515
売却価格
¥8.32m - ¥16.6m
▼ -21.6% 値下り
月別賃貸
¥31.2K - ¥104K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
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