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    Grand Avenue Residence

    (1 レビュー)
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    6月 2018 完了
    8 階
    6 ビル
    788 ユニット
    17,600 m2 プロジェクトエリア
    概要 ユニット 設備 よくある質問 レビュー 地図
    詳細を問い合わせる
    (1 レビュー)
    売却 4 ユニット
    ¥15,500,000
    ▼ -4.7% 値下り
    賃貸用 8 ユニット
    ¥67,100
    9

    ノン・プルー, パタヤのGrand Avenue Residence。

    Grand Avenue Residence は ノン・プルー, パタヤ にある マンション・アパート プロジェクト 6月 2018に竣工されました。 8フロア全体 そして、Sky Residences Pattaya , The Palm Wongamat と Nam Talay Condo.に関わっていたNova Groupによって開発されました。

    特徴 & アメニティ

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    写真 1 of the Communal Pool at Grand Avenue Residence     写真 2 of the Communal Pool at Grand Avenue Residence 写真 3 of the Communal Pool at Grand Avenue Residence
    • Communal Pool at Grand Avenue Residence
      共同プール
      1.
    • Communal Gym at Grand Avenue Residence
      共用ジム
      1.
    • Sauna at Grand Avenue Residence
      サウナ
      1.
    • Steam Room at Grand Avenue Residence
      スチームルーム
      1.

    Grand Avenue Residence のビデオ

    • プロジェクト概要

    Grand Avenue Residenceの利用可能物件

    売却 4 賃貸用 8
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Grand Avenue Residence に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    Grand Avenue Residenceの過去の売却実績（二次市場）

    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    施設・間取り図

    設備

    レジャー
    共同プール
    ジャグジー
    バー
    キッズクラブ
    スパ
    スチームルーム
    サウナ
    共同庭園エリア
    フィットネス
    共用ジム
    ヨガエリア
    利便性
    ホテルマネージド
    敷地内レストラン
    駐車場
    レセプションロビーエリア
    安全性
    24時間セキュリティ
    CCTV
    キーカードアクセス

    駐車場・エレベーター

    総戸数に対する駐車場台数の割合 : 80%
    従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
    充電ステーション : いいえ
    各棟の乗客用エレベーター数 : 2

    経営

    共用部管理費 :
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥210/m2
    沈没基金 :
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Grand Avenue Residence では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
    ¥2,100/m2
    Electricity Price : Government Rate
    Water Price : Government Rate
    ペット : 不可

    支払プラン

    分割払い 節目 お支払い方法
    第1回目分割払い
    Deposit
    ¥419,000
    第2回目分割払い
    30 契約後から日数
    100%

    マスタープラン

    Master Plan of Grand Avenue Residence - Photo 1

    建物のフロアプラン

    • Building A
    • Building B
    • Building C
    • Building D
    • Building E
    • Building F
    Building Floor Plan of Grand Avenue Residence - 1st 階 Building Floor Plan of Grand Avenue Residence - 2nd, 4th, 6th, 8th 階 Building Floor Plan of Grand Avenue Residence - 3rd, 5th, 7th 階
    • Communal Pool at Grand Avenue Residence on 1.
      共同プール
      1.
    • Communal Gym at Grand Avenue Residence on 1.
      共用ジム
      1.

    建物のフロアプラン

    • Building A
    • Building B
    • Building C
    • Building D
    • Building E
    • Building F
    Building Floor Plan of Grand Avenue Residence - 1st 階 Building Floor Plan of Grand Avenue Residence - 2nd, 4th, 6th, 8th 階 Building Floor Plan of Grand Avenue Residence - 3rd, 5th, 7th 階
    • Sauna at Grand Avenue Residence on 1.
      サウナ
      1.
    • Steam Room at Grand Avenue Residence on 1.
      スチームルーム
      1.

    建物のフロアプラン

    • Building A
    • Building B
    • Building C
    • Building D
    • Building E
    • Building F
    Building Floor Plan of Grand Avenue Residence - 1st 階 Building Floor Plan of Grand Avenue Residence - 2nd, 4th, 6th, 8th 階 Building Floor Plan of Grand Avenue Residence - 3rd, 5th, 7th 階

    建物のフロアプラン

    • Building A
    • Building B
    • Building C
    • Building D
    • Building E
    • Building F
    Building Floor Plan of Grand Avenue Residence - 1st 階 Building Floor Plan of Grand Avenue Residence - 2nd, 4th, 6th, 8th 階 Building Floor Plan of Grand Avenue Residence - 3rd, 5th, 7th 階

    建物のフロアプラン

    • Building A
    • Building B
    • Building C
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    Building Floor Plan of Grand Avenue Residence - 1st 階 Building Floor Plan of Grand Avenue Residence - 2nd, 4th, 6th, 8th 階 Building Floor Plan of Grand Avenue Residence - 3rd, 5th, 7th 階

    建物のフロアプラン

    • Building A
    • Building B
    • Building C
    • Building D
    • Building E
    • Building F
    Building Floor Plan of Grand Avenue Residence - 1st 階 Building Floor Plan of Grand Avenue Residence - 2nd, 4th, 6th, 8th 階 Building Floor Plan of Grand Avenue Residence - 3rd, 5th, 7th 階

    開発者について - Nova Group

    すべての Nova Group プロジェクト
    10 プロジェクト 3,460 ユニット

    Nova Group started their business activity in Pattaya in 1994, with construction of Nova Lodge Hotel, also known before as Amari Nipa Lodge.

    In 2000 company has finished Nova Park Serviced Apartments construction - luxury executive apartments. Considering the teenants wishes to buy the same class premise, Nova Group statrted construction of their first residential condominium project - Nova Mirage.

    At the present moment Nova Group is one of the leader on Pattaya's market, in luxury condominium segment. Proficient combination of 5 star hotel amenities and high quality construction presents Nova Group projects on the highest level.

    One of the main company's priority is to provide really high class service to the residents and condominium guests, which can bring stable profit to the investrors, because of premise popularity on rental market.

    よくある質問

    Frequently asked questions about Grand Avenue Residence
    Grand Avenue Residence では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Grand Avenue Residence の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Grand Avenue Residence では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
    Central Pattaya Beach は Grand Avenue Residence から最も近い ビーチ で、 0.6 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Grand Avenue Residence you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    第1回目分割払い
    Deposit
    ¥419,000
    第2回目分割払い
    30 契約後から日数
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

    4.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    新しいコンドミニアム
    Claes Warthen, ベルギー, 4年前
    開店以来、ここに滞在しています。部屋はモダンな装飾で広々としています。さらに重要なことは、プロジェクトがショッピングセンターやレストランの近くにあることです。アベニュー ショッピング モールまでは 800 メートル以内です。パブやバーなどのナイトライフが好きな方には、パタヤの有名な場所であるウォーキング ストリートも 1 キロほどの距離にあります。バイクタクシーで行くか、怠けなければ徒歩で行くことができます。海と自然の雰囲気が好きなので、早起きしてパタヤ ビーチで日光浴と水泳を楽しんでいます。私の記憶が正しければ、コンドミニアムには宿泊施設からパタヤビーチまでのシャトルバスサービスがあると思います。毎日そこに行くので、もっと便利にしてください。雨の日はいつもプール、フィットネス、サウナ、ヨガエリアなどの施設を利用していますが、お気に入りのスポットはビーチに行く代わりにゲームルームに泊まることです。ここのサービスは大丈夫ですが、優れているとは言えません。部屋が多すぎて入居者全員の面倒を見るのが大変なのかもしれませんが、私には問題ありません。部屋の価格は合理的です。戻ってくる機会があれば、きっとまたここに滞在します。
    パタヤ
    ノン・プルー
    Neighborhood Overview of ノン・プルー, パタヤ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Grand Avenue Residence 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    The Pride in ノン・プルー, パタヤ
    プロジェクト名
    The Pride
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥18.5m - ¥19.8m
    ▼ -14% 値下り
    月別賃貸
    ¥109K
    竣工年
    7月 2009
    竣工状況
    竣工
    Avenue Residence in ノン・プルー, パタヤ
    プロジェクト名
    Avenue Residence
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    228
    売却価格
    ¥8.41m - ¥10.1m
    ▼ -20% 値下り
    月別賃貸
    ¥37.8K - ¥71.5K
    竣工年
    5月 2010
    竣工状況
    竣工
    Centara Avenue Residence and Suites in ノン・プルー, パタヤ
    プロジェクト名
    Centara Avenue Residence and Suites
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    380
    売却価格
    ¥8.16m - ¥22.3m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    ¥46.3K - ¥105K
    竣工年
    9月 2015
    竣工状況
    竣工
    The Urban Condominium in ノン・プルー, パタヤ
    プロジェクト名
    The Urban Condominium
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    158
    売却価格
    ¥14.7m - ¥53.8m
    ▼ -28% 値下り
    月別賃貸
    ¥65.2K - ¥210K
    竣工年
    6月 2009
    竣工状況
    竣工
    The Base Central Pattaya in ノン・プルー, パタヤ
    プロジェクト名
    The Base Central Pattaya
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    1112
    売却価格
    ¥13.2m - ¥34.5m
    ▲ 5.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥58.9K - ¥189K
    竣工年
    4月 2016
    竣工状況
    竣工
    EDGE Central Pattaya in ノン・プルー, パタヤ
    プロジェクト名
    EDGE Central Pattaya
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    603
    売却価格
    ¥17.2m - ¥27.3m
    ▼ -3.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥101K - ¥162K
    竣工年
    10月 2021
    竣工状況
    竣工
    City Garden Pattaya in ノン・プルー, パタヤ
    プロジェクト名
    City Garden Pattaya
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    366
    売却価格
    ¥15.1m - ¥42.1m
    ▼ -9.1% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.7K - ¥147K
    竣工年
    11月 2010
    竣工状況
    竣工
    Pattaya Beach Condo in ノン・プルー, パタヤ
    プロジェクト名
    Pattaya Beach Condo
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.2m - ¥24m
    ▼ -25.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 1992
    竣工状況
    竣工
    Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach in ノン・プルー, パタヤ
    プロジェクト名
    Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥151m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    Zensiri Midtown Villas in ノン・プルー, パタヤ
    プロジェクト名
    Zensiri Midtown Villas
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥73.4m - ¥107m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    Grand Avenue Residence 周辺プロジェクト
    節約
    The Pride
    The Pride in ノン・プルー, パタヤ
    Avenue Residence
    Avenue Residence in ノン・プルー, パタヤ
    Centara Avenue Residence and Suites
    Centara Avenue Residence and Suites in ノン・プルー, パタヤ
    The Urban Condominium
    The Urban Condominium in ノン・プルー, パタヤ
    The Base Central Pattaya
    The Base Central Pattaya in ノン・プルー, パタヤ
    EDGE Central Pattaya
    EDGE Central Pattaya in ノン・プルー, パタヤ
    City Garden Pattaya
    City Garden Pattaya in ノン・プルー, パタヤ
    Pattaya Beach Condo
    Pattaya Beach Condo in ノン・プルー, パタヤ
    Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach
    Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach in ノン・プルー, パタヤ
    Zensiri Midtown Villas
    Zensiri Midtown Villas in ノン・プルー, パタヤ
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