Laguna Bay 2

(1 レビュー)
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
12月 2015 完了
8
1 ビル
156 ユニット
1,600 m2 プロジェクトエリア

ノン・プルー, パタヤのLaguna Bay 2。

Laguna Bay 2 は ノン・プルー, パタヤ にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2015に竣工されました。 8フロア全体 そして、Vista Katipunan 3, Club RoyalThe Peak Towers.に関わっていたVistas Development Co., Ltdによって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • レセプションロビーエリア at Laguna Bay 2
    レセプションロビーエリア
    地上階
  • 共同プール at Laguna Bay 2
    共同プール
    4.
  • 共同プール at Laguna Bay 2
    共同プール
    屋上
  • 共用ジム at Laguna Bay 2
    共用ジム
    屋上

Laguna Bay 2の利用可能物件

Laguna Bay 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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Laguna Bay 2の過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
スチームルーム
サウナ
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 20%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ
各棟の乗客用エレベーター数 : 2

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥166/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Laguna Bay 2 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,080 となっています。
¥2,080/m2
ペット : 不可

支払プラン

分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥208,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
引渡し時
80%

マスタープラン

建物のフロアプラン

開発者について - Vistas Development Co., Ltd

すべての Vistas Development Co., Ltd プロジェクト
13 プロジェクト 5,191 ユニット

A company that develops luxury condominium projects on the east coast of Thailand from the beginning of its establishment.

We strive to create a brand that prioritizes quality. Superior service and greater value, with attentive listening to customer needs, focusing on the key to success.

Deliver the highest standards of build quality in all developments, providing customer-centric services throughout the organization, and also consistently maximizing profit return to partner investors.

よくある質問

Frequently asked questions about Laguna Bay 2
Laguna Bay 2 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Laguna Bay 2 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥166 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Laguna Bay 2 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,080 となっています。
Dong Tarn Beach は Laguna Bay 2 から最も近い ビーチ で、 0.5 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Laguna Bay 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥208,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
引渡し時
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

3.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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良いロケーション、プラタムナックヒルの美しい景色
Krysten Latour, スウェーデン, 4年前
私はこのコンドミニアムを 1 か月間借りていて、ガールフレンドと休暇を過ごしています。私が借りた部屋は家具付きのスタジオルームです。調理用の小さなキッチンエリアがあります。また、共用Wi-Fi、2つの大きなプール、サウナ、スチームルームも備わっています。史上最高の設備と言われています。警備員や受付係も素晴らしいサービスを提供してくれます。非常に感動!プロジェクトの雰囲気はリラックスするのに適した静かな雰囲気です。プラタムナックビーチの近くに位置し、徒歩すぐです。近くにはおいしいレストランがたくさんあります。近所の人たちは素敵で、周囲は安全なので、私たちの休暇はとても印象深いものになっています。
パタヤ
ノン・プルー
Neighborhood Overview of ノン・プルー, パタヤ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Laguna Bay 2 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Kieng Talay in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Kieng Talay
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
418
売却価格
¥5.67m - ¥14.5m
▼ -36% 値下り
月別賃貸
¥33.2K - ¥116K
竣工年
6月 1988
竣工状況
竣工
Thepthip Mansion Condominium in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Thepthip Mansion Condominium
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
400
売却価格
¥4.57m - ¥4.99m
▼ -45% 値下り
月別賃貸
¥24.9K
竣工年
7月 1995
竣工状況
竣工
Holiday Condo View in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Holiday Condo View
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
60
売却価格
¥7.48m - ¥17.4m
▼ -29.3% 値下り
月別賃貸
¥49.9K - ¥99.7K
竣工年
6月 2008
竣工状況
竣工
Laguna Bay 1 in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Laguna Bay 1
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
74
売却価格
¥5.4m - ¥17.9m
▼ -8.2% 値下り
月別賃貸
¥74.8K
竣工年
5月 2013
竣工状況
竣工
Park Royal 3 in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Park Royal 3
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
140
売却価格
¥7.69m - ¥18.7m
▲ 32% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2012
竣工状況
竣工
Arunothai Condo in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Arunothai Condo
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
66
売却価格
¥8.61m - ¥33.2m
▼ -5.9% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2016
竣工状況
竣工
Nova Ocean View in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Nova Ocean View
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
78
売却価格
¥16.2m - ¥37.4m
▼ -16.5% 値下り
月別賃貸
¥45.7K - ¥108K
竣工年
11月 2011
竣工状況
竣工
The Panora Pattaya in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
The Panora Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
342
売却価格
¥18.8m - ¥65.8m
▲ 7.3% 価格以上
月別賃貸
¥95.5K - ¥116K
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
Siam Oriental Dream in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Siam Oriental Dream
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥8.15m - ¥10.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2026
竣工状況
オフプラン
The Glory Pattaya in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
The Glory Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
316
売却価格
¥16.8m - ¥133m
▼ -1.9% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
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