Siam Oriental Garden 1

(3 レビュー)
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
5月 2012 完了
8
78 ユニット

ノン・プルー, パタヤのSiam Oriental Garden 1。

Siam Oriental Garden 1 は ノン・プルー, パタヤ にある マンション・アパート プロジェクト 5月 2012に竣工されました。 8フロア全体 そして、Siam Oriental Dream, Siam Oriental StarSiam Oriental Plaza.に関わっていたThe Siam Oriental Trading Co., Ltd.によって開発されました。

Siam Oriental Garden 1 のビデオ

  • プロジェクト概要

Siam Oriental Garden 1の利用可能物件

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Siam Oriental Garden 1の過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥163/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Siam Oriental Garden 1 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,090 となっています。
¥2,090/m2
ペット : 不可

開発者について - The Siam Oriental Trading Co., Ltd.

すべての The Siam Oriental Trading Co., Ltd. プロジェクト
9 プロジェクト 1,203 ユニット

The Siam Oriental Trading Co., Ltd. was founded in 2004 by Juha Timonen. The first building, Siam Oriental Condominium, was completed in 2007. Today Siam Oriental has completed three more projects; Twins, Garden, and Elegance. By the end of the year 2014 two new buildings - Garden 2 and Elegance 2 - will be completed. Furthermore the construction of the Tropical Garden and Garden 3 is currently ongoing as well as pre-marketing of Plaza and Green Cascade.

During the past 10 years Siam Oriental has become a famous mid-size developer in Pattaya, Thailand. Today Siam Oriental has 6 ready projects (low-rise high-quality condominiums, 2 projects under construction and 1 project in pre-marketing phase. All our projects are located in beautiful Pratamnak Hill, in an ideal location just between the centers of Pattaya and Jomtien.

よくある質問

Frequently asked questions about Siam Oriental Garden 1
Siam Oriental Garden 1 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Siam Oriental Garden 1 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥163 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Siam Oriental Garden 1 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,090 となっています。
Pratumnak Beach は Siam Oriental Garden 1 から最も近い ビーチ で、 0.7 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Siam Oriental Garden 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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Clean common areas with private atmosphere
Dean Scheuermann, アメリカ, 3年前
It is a small condo with well-maintained. The common area is clean, private, and tranquil. My room is large, giving a sense of staying at home. The interior is decorated with luxury and modern furniture, very cozy. As for the location, it is easy to travel as it is located in Phra Tamnak Hill, near many beaches, viewpoints, and the pier. It is very convenient!
The condo makes my life in Pattaya smooth.
Chieng D., 中国, 4年前
I rented a one-bedroom condo in this project for 6 months. The room had all the amenities you needed. It is decorated with quality furniture. The condo is near Pratamnak Road, so I could conveniently travel to many places in Pattaya like Jomtien Beach Night Market, Central Festival Pattaya Beach, Pattaya Beach, and Pattaya International Hospital. It suits the needs of living in Pattaya. I think it's worth renting this condo. Plus, the neighbors were lovely and friendly, and all the staff was very helpful. It's really good. I highly recommend it from the bottom of my heart.
Good location and high privacy
Britany Grenz, ドイツ, 6年前
The condo is tranquil and private. The project is clean, with a lovely pool and free parking space for the residents. A one-bedroom unit with partially furnished. The price is reasonable. I like it very much. The room is spacious and worth paying. Convenient location near many restaurants and bars. Good though!
パタヤ
ノン・プルー
Neighborhood Overview of ノン・プルー, パタヤ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Siam Oriental Garden 1 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
One Tower Pratumnak in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
One Tower Pratumnak
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
218
売却価格
¥19.1m - ¥28.6m
▲ 18% 価格以上
月別賃貸
¥83.6K - ¥117K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
Nordic Apartments 4 in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Nordic Apartments 4
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
30
売却価格
N/A
月別賃貸
¥105K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
Siam Oriental Elegance in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Siam Oriental Elegance
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
77
売却価格
¥5.64m
▲ 27% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2013
竣工状況
竣工
Siam Oriental Twins in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Siam Oriental Twins
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
78
売却価格
¥7.11m - ¥25.1m
月別賃貸
¥136K
竣工年
11月 2010
竣工状況
竣工
Siam Oriental Tropical Garden in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Siam Oriental Tropical Garden
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
427
売却価格
¥4.81m - ¥18.6m
▼ -5% 値下り
月別賃貸
¥37.6K - ¥71.1K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
Siam Oriental Elegance 2 in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Siam Oriental Elegance 2
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
79
売却価格
¥5.43m - ¥41.4m
▼ -25% 値下り
月別賃貸
¥75.3K
竣工年
6月 2014
竣工状況
竣工
Sunset Boulevard Residence 2 in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Sunset Boulevard Residence 2
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
87
売却価格
¥8.36m
▼ -6% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2013
竣工状況
竣工
C-View Boutique and Residence in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
C-View Boutique and Residence
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
45
売却価格
¥7.27m
▼ -18% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2016
竣工状況
竣工
Sunset Boulevard 1 in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Sunset Boulevard 1
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
126
売却価格
¥16.3m - ¥17.6m
▼ -19% 値下り
月別賃貸
¥87.8K
竣工年
5月 2012
竣工状況
竣工
New Nordic VIP 5 in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
New Nordic VIP 5
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
71
売却価格
¥33m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
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