The Cloud

(1 レビュー)
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
12月 2016 完了
20
1 ビル
161 ユニット
1,600 m2 プロジェクトエリア

ノン・プルー, パタヤのThe Cloud。

The Cloud は ノン・プルー, パタヤ にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2016に竣工されました。 20フロア全体 そして、Harmonia City Garden, Marina Golden BayOlympus City Garden .に関わっていたGlobal Top Groupによって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • Reception / Lobby Area at The Cloud
    レセプションロビーエリア
    1.
  • Communal Pool at The Cloud
    共同プール
    10.
  • Communal Gym at The Cloud
    共用ジム
    10.
  • Communal Garden Area at The Cloud
    共同庭園エリア
    屋上

The Cloudの利用可能物件

売却 13 賃貸用 3
The Cloudの利用可能物件
¥15,200,000
¥282,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 1 バス
サイズ 54 m2 サイズ
階 4
会社 全家具付き
The Cloudの利用可能物件
¥15,900,000
¥431,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 36.82 m2 サイズ
階 6
外国人枠 ガーデンビュー
Updated 2ヶ月前
The Cloudの利用可能物件
¥11,000,000
¥406,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 27 m2 サイズ
階 8
Thai 枠 全家具付き パーシャルシービュー
The Cloudの利用可能物件
¥7,930,000
¥330,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 24.05 m2 サイズ
階 1
外国人枠 ガーデンビュー
The Cloudの利用可能物件
¥20,000,000
¥409,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 48.96 m2 サイズ
階 3
外国人枠 ガーデンビュー
The Cloudの利用可能物件
¥18,800,000
¥520,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 36.13 m2 サイズ
階 17
外国人枠 シービュー
The Cloudの利用可能物件
¥8,770,000
¥244,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 36 m2 サイズ
階 1
Thai 枠 全家具付き シティビュー
The Cloudの利用可能物件
¥21,300,000
¥435,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 48.96 m2 サイズ
階 7
外国人枠 ガーデンビュー
The Cloudの利用可能物件
¥23,000,000
¥423,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 54.27 m2 サイズ
階 7
外国人枠 ガーデンビュー
The Cloudの利用可能物件
¥10,700,000¥11,100,000
¥312,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34.44 m2 サイズ
階 8
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Cloudの利用可能物件
¥23,000,000
¥443,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 51.89 m2 サイズ
階 11
外国人枠 プールビュー
The Cloudの利用可能物件
¥23,000,000
¥443,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 51.89 m2 サイズ
階 12
外国人枠 プールビュー
The Cloudの利用可能物件
¥31,300,000
¥371,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 84.49 m2 サイズ
階 14
外国人枠 プールビュー
The Cloud に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (13)

The Cloudの過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
ジャグジー
バー
サウナ
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
敷地内レストラン
駐車場
レセプションロビーエリア
バックアップ用発電機
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 30%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ
各棟の乗客用エレベーター数 : 2
各ビルのサービスエレベーターの数 : 1

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥167/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Cloud では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,510 となっています。
¥2,510/m2
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
ペット : 不可

支払プラン

分割払い 節目 お支払い方法
予約金
契約締結時
20%
第1回目分割払い
Quarterly Payments
60%
第2回目分割払い
引渡し時
20%

マスタープラン

建物のフロアプラン

  • Reception / Lobby Area at The Cloud on 1.
    レセプションロビーエリア
    1.
  • Communal Pool at The Cloud on 10.
    共同プール
    10.
  • Communal Gym at The Cloud on 10.
    共用ジム
    10.
  • Communal Garden Area at The Cloud on 屋上
    共同庭園エリア
    屋上

開発者について - Global Top Group

すべての Global Top Group プロジェクト
9 プロジェクト 4,897 ユニット

Global Top Group, delivering outstanding developments for over 40 years worldwide, is now building the best Pattaya property available.

We specialize in award-winning low-rise and high-rise luxury Pattaya condominiums at an affordable price point.

よくある質問

Frequently asked questions about The Cloud
The Cloud では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
The Cloud の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥167 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Cloud では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,510 となっています。
Dong Tarn Beach は The Cloud から最も近い ビーチ で、 3 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Cloud you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分割払い 節目 お支払い方法
予約金
契約締結時
20%
第1回目分割払い
Quarterly Payments
60%
第2回目分割払い
引渡し時
20%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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パタヤでの滞在に最適な場所
Mohan Adhau, インド, 2年前
パタヤにいる間、ここに 6 か月間滞在しました。立地、部屋、レストラン、コンビニ、ホテル、美しいビーチなど徒歩圏内にある周辺施設、すべてに感銘を受けました。このプロジェクトはプラタムナックヒルにあり、部屋の隅から海とパタヤ市の景色を楽しむことができます。これは驚くべきことです!プロジェクトの施設も良好な状態にあり、すべての居住者が利用できます。ここの広い緑地も大好きです。心地よい雰囲気を提供します。場所は静かです。コロナウイルスの影響もあると思いますが、混雑も少なく、レンタル料金もリーズナブルです!
パタヤ
ノン・プルー
Neighborhood Overview of ノン・プルー, パタヤ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

The Cloud 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Elysium Residences in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Elysium Residences
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
75
売却価格
¥26.8m - ¥92m
▼ -1.8% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2019
竣工状況
竣工
Executive Residence I in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Executive Residence I
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
27
売却価格
¥34.7m - ¥35.1m
▼ -36% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2005
竣工状況
竣工
The Senate Residences in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
The Senate Residences
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
73
売却価格
¥13.4m - ¥29.2m
月別賃貸
¥62.6K - ¥83.5K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
Peak Condominium in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Peak Condominium
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
117
売却価格
¥12.5m
▼ -23% 値下り
月別賃貸
¥62.6K
竣工年
12月 1986
竣工状況
竣工
Namchai House in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Namchai House
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
14
売却価格
N/A
月別賃貸
¥58.5K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
The Cliff Pattaya in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
The Cliff Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
426
売却価格
¥9.6m - ¥50.1m
▲ 0.7% 価格以上
月別賃貸
¥50.1K - ¥146K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
The Club House in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
The Club House
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
60
売却価格
¥7.1m - ¥41.8m
▼ -12.3% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2014
竣工状況
竣工
Aurora Pratumnak in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Aurora Pratumnak
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
117
売却価格
¥6.53m - ¥13.7m
▼ -17% 値下り
月別賃貸
¥83.5K - ¥96K
竣工年
11月 2016
竣工状況
竣工
Andromeda Condominium in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Andromeda Condominium
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
216
売却価格
¥19.4m - ¥51.6m
▲ 8.6% 価格以上
月別賃貸
¥75.2K - ¥355K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
The View Cozy Beach Residence in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
The View Cozy Beach Residence
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
123
売却価格
¥12.5m - ¥19.7m
▼ -11% 値下り
月別賃貸
¥104K - ¥146K
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
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