The Point Pratumnak

(1 レビュー)
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
12月 2017 完了
15
1 ビル
119 ユニット
1,700 m2 プロジェクトエリア

ノン・プルー, パタヤのThe Point Pratumnak。

The Point Pratumnak は ノン・プルー, パタヤ にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2017に竣工されました。 15フロア全体 そして、Jewel Pratumnak, The Place PratumnakThe Lofts Pratumnak.に関わっていたPlatinum Property Groupによって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • レセプションロビーエリア at The Point Pratumnak
    レセプションロビーエリア
    地上階
  • 共同プール at The Point Pratumnak
    共同プール
    屋上
  • 共用ジム at The Point Pratumnak
    共用ジム
    9.
  • 共同プール at The Point Pratumnak
    共同プール
    屋上

The Point Pratumnakの利用可能物件

売却 3 賃貸用 3
The Point Pratumnak に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (3)

The Point Pratumnakの過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
ジャグジー
バー
サウナ
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 30%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ
各棟の乗客用エレベーター数 : 2

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥166/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Point Pratumnak では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,080 となっています。
¥2,080/m2
ペット : 不可

マスタープラン

建物のフロアプラン

開発者について - Platinum Property Group

すべての Platinum Property Group プロジェクト
4 プロジェクト 354 ユニット

Platinum Property Group is a dynamic, specialist, residential property development Corporation and occupies a niche area within Thailand’s boutique, residential condominium sector.

Originally established in 2007 as PAD Developments, the unprecedented success on entry into Pattaya’s property development market ignited an internal re-structure focusing on the quality of service and longevity of the company. This has now evolved into what is a fully integrated, boutique Property Development Company offering the complete continuum of essential management services that powers all of our projects from conception, to well beyond project completion, now, re-named, Platinum Property Group.

Platinum Property Group prides it’s self on producing luxury, aesthetically appealing and environmentally conscientious condominium developments where construction quality, attention to detail, value for money and prime locations are the trade mark features prevalent of each of our successful residential condominium developments. During an exceptionally tough global economic downturn,
Platinum Property Group was one of the few developers in Thailand’s Eastern Seaboard who continued to progress in a positive and pre-meditated direction, consistently selling out our projects prior to completion and repeatedly delivering 5 star condominiums on time that surpassed our clients’ expectations.

よくある質問

Frequently asked questions about The Point Pratumnak
The Point Pratumnak では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
The Point Pratumnak の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥166 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Point Pratumnak では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,080 となっています。
Pratumnak Beach は The Point Pratumnak から最も近い ビーチ で、 1.5 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Point Pratumnak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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Peaceful project and near South Pattaya Beach
Bethanie Lee, 韓国, 4年前
The project is situated in a peaceful and quiet area in front of a tennis court. There is no tall building around, so it won't block the view from the tennis court. This condo is very new and located in a good location, convenient to go to Bali Hai Pier, South Pattaya Beach in 5 minutes. Inside the project, a complete common area includes a garden, gym, and swimming pool on floor 9 gives a magnificent view. On the 15th floor, there is a rooftop with a lounge bar. The project has many rooms, from a studio to 6 bedrooms. My 1-bedroom unit is 46 square meters, which is suitable for one or two residents. There is a small kitchen corner for a quick meal. There is a separate living room with built-in furniture; the materials meet the standard. The room prices are affordable compared to what you should get. It is suitable for long-term investment because many tourists are looking for daily and monthly rental. I think it will give good long-term returns.
パタヤ
ノン・プルー
Neighborhood Overview of ノン・プルー, パタヤ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

The Point Pratumnak 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
The Lofts Pratumnak in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
The Lofts Pratumnak
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
39
売却価格
¥12.5m
▼ -50% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2010
竣工状況
竣工
The Place Pratumnak in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
The Place Pratumnak
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
75
売却価格
¥9.14m - ¥41m
▼ -50% 値下り
月別賃貸
¥49.9K - ¥145K
竣工年
5月 2013
竣工状況
竣工
Jewel Pratumnak in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Jewel Pratumnak
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
121
売却価格
¥19.1m - ¥27m
▲ 1.5% 価格以上
月別賃貸
¥66.5K - ¥187K
竣工年
11月 2017
竣工状況
竣工
The Cliff Pattaya in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
The Cliff Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
426
売却価格
¥9.55m - ¥49.9m
▲ 0.7% 価格以上
月別賃貸
¥49.9K - ¥145K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
City Garden Pratumnak in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
City Garden Pratumnak
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
157
売却価格
¥7.06m - ¥22m
▼ -14.1% 値下り
月別賃貸
¥37.4K - ¥104K
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
The Club House in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
The Club House
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
60
売却価格
¥7.06m - ¥41.5m
▼ -12.3% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2014
竣工状況
竣工
Executive Residence II in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Executive Residence II
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
128
売却価格
¥15m - ¥58.2m
▼ -2% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2011
竣工状況
竣工
Ashford Garden in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Ashford Garden
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥83.1K - ¥104K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
Namchai House in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Namchai House
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
14
売却価格
N/A
月別賃貸
¥58.2K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
Peak Condominium in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Peak Condominium
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
117
売却価格
¥12.5m
▼ -23% 値下り
月別賃貸
¥62.3K
竣工年
12月 1986
竣工状況
竣工
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