The Riviera Ocean Drive

(1 レビュー)
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
12月 2022 完了
43
1 ビル
512 ユニット
4,300 m2 プロジェクトエリア

ノン・プルー, パタヤのThe Riviera Ocean Drive。

The Riviera Ocean Drive は ノン・プルー, パタヤ にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2022に竣工されました。 43フロア全体 そして、The Riviera Malibu, The Riviera MonacoThe Riviera Jomtien.に関わっていたThe Riviera Groupによって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • 共同プール at The Riviera Ocean Drive
    共同プール
    21.
  • 共同庭園エリア at The Riviera Ocean Drive
    共同庭園エリア
    21.
  • レセプションロビーエリア at The Riviera Ocean Drive
    レセプションロビーエリア
    1.
  • キッズクラブ at The Riviera Ocean Drive
    キッズクラブ
    1.
  • ラウンジ at The Riviera Ocean Drive
    ラウンジ
    屋上

The Riviera Ocean Drive のビデオ

  • 開発業者概要

The Riviera Ocean Driveの利用可能物件

売却 84 賃貸用 5
The Riviera Ocean Driveの利用可能物件
¥14,300,000
¥461,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31 m2 サイズ
階 19
Thai 枠 全家具付き シティビュー
The Riviera Ocean Driveの利用可能物件
¥47,700,000
¥676,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 70.57 m2 サイズ
階 26
Thai 枠 全家具付き シービュー
The Riviera Ocean Driveの利用可能物件
¥12,200,000
¥391,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31.25 m2 サイズ
階 5
Thai 枠 全家具付き シティビュー
The Riviera Ocean Driveの利用可能物件
¥11,700,000
¥441,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 26.58 m2 サイズ
階 7
Thai 枠 全家具付き シティビュー
The Riviera Ocean Driveの利用可能物件
¥15,500,000
¥576,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 27 m2 サイズ
階 22
Thai 枠 全家具付き シービュー
The Riviera Ocean Driveの利用可能物件
¥69,200,000
¥651,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 106.21 m2 サイズ
階 23
Thai 枠 全家具付き シービュー
Updated 2ヶ月前
The Riviera Ocean Driveの利用可能物件
¥22,100,000
¥552,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 40 m2 サイズ
階 24
Thai 枠 一部家具付き シービュー
Updated 1ヶ月前
The Riviera Ocean Driveの利用可能物件
¥23,900,000
¥543,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 44 m2 サイズ
階 18
Thai 枠 全家具付き シービュー
The Riviera Ocean Driveの利用可能物件
¥12,700,000
¥470,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 27.04 m2 サイズ
階 6
Thai 枠 全家具付き シービュー
Updated 2ヶ月前
The Riviera Ocean Driveの利用可能物件
¥32,100,000
¥730,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 44 m2 サイズ
階 32
外国人枠 一部家具付き シービュー
Updated 2ヶ月前
The Riviera Ocean Driveの利用可能物件
¥32,100,000
¥730,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 44 m2 サイズ
階 33
外国人枠 全家具付き シービュー
The Riviera Ocean Driveの利用可能物件
¥14,700,000
¥568,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 25.80 m2 サイズ
階 32
Thai 枠 全家具付き シービュー
Updated 2ヶ月前
The Riviera Ocean Driveの利用可能物件
¥22,100,000
¥552,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 40 m2 サイズ
階 23
Thai 枠 全家具付き マウンテンビュー
The Riviera Ocean Driveの利用可能物件
¥29,400,000
¥667,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 44 m2 サイズ
階 34
外国人枠 一部家具付き シービュー
The Riviera Ocean Driveの利用可能物件
¥16,000,000
¥591,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 27 m2 サイズ
階 14
Thai 枠 全家具付き シービュー
The Riviera Ocean Driveの利用可能物件
¥23,100,000
¥660,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 40
外国人枠 全家具付き シービュー
The Riviera Ocean Driveの利用可能物件
¥29,400,000
¥683,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 43 m2 サイズ
階 35
外国人枠 全家具付き シービュー
The Riviera Ocean Driveの利用可能物件
¥13,000,000
¥378,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34.39 m2 サイズ
階 4
Thai 枠 全家具付き ガーデンビュー
The Riviera Ocean Driveの利用可能物件
¥27,400,000
¥623,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 44 m2 サイズ
階 18
外国人枠 家具なし シービュー
The Riviera Ocean Driveの利用可能物件
¥33,200,000
¥765,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 43.40 m2 サイズ
階 39
外国人枠 家具なし シービュー
The Riviera Ocean Driveの利用可能物件
¥16,700,000
¥647,000/m2
特格
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 25.83 m2 サイズ
階 33
Thai 枠 全家具付き シービュー
The Riviera Ocean Driveの利用可能物件
¥17,200,000
¥662,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 26 m2 サイズ
階 35
外国人枠 全家具付き シービュー
The Riviera Ocean Driveの利用可能物件
¥17,200,000
¥485,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35.50 m2 サイズ
階 22
Thai 枠 全家具付き シービュー
The Riviera Ocean Driveの利用可能物件
¥13,500,000
¥384,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35.24 m2 サイズ
階 4
Thai 枠 全家具付き ガーデンビュー
The Riviera Ocean Driveの利用可能物件
¥14,100,000
¥513,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 27.50 m2 サイズ
階 21
Thai 枠 全家具付き シティビュー
The Riviera Ocean Driveの利用可能物件
¥13,000,000
¥427,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 30.50 m2 サイズ
階 10
Thai 枠 全家具付き シービュー
The Riviera Ocean Driveの利用可能物件
¥15,400,000
¥435,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35.50 m2 サイズ
階 5
Thai 枠 全家具付き シティビュー
The Riviera Ocean Driveの利用可能物件
¥13,700,000
¥441,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31 m2 サイズ
階 5
Thai 枠 全家具付き シティビュー
The Riviera Ocean Driveの利用可能物件
¥17,200,000
¥561,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 30.70 m2 サイズ
階 20
Thai 枠 家具なし シティビュー
The Riviera Ocean Driveの利用可能物件
¥29,900,000
¥665,000/m2
良価格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 45 m2 サイズ
階 37
外国人枠 リバー・キャナルビュー
The Riviera Ocean Drive に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (84)

The Riviera Ocean Driveの過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
キッズクラブ
ラウンジ
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 20%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ
各棟の乗客用エレベーター数 : 4
各ビルのサービスエレベーターの数 : 1

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥210/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Riviera Ocean Drive では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
¥2,100/m2
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
ペット : 不可

支払プラン

分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
予約契約締結時
15%
第2回目分割払い
installments 2 month
20%
第3回目分割払い
竣工時
65%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
予約契約締結時
15%
第2回目分割払い
Installments 2 month
20%
第3回目分割払い
竣工時
65%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
35%
第2回目分割払い
Installments 2 month
15%
第3回目分割払い
引渡し時
50%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
契約締結時
35%
第2回目分割払い
installments 2 month
15%
第3回目分割払い
引渡し時
50%

マスタープラン

建物のフロアプラン

  • 共同プール at The Riviera Ocean Drive on 21.
    共同プール
    21.
  • 共同庭園エリア at The Riviera Ocean Drive on 21.
    共同庭園エリア
    21.
  • レセプションロビーエリア at The Riviera Ocean Drive on 1.
    レセプションロビーエリア
    1.
  • キッズクラブ at The Riviera Ocean Drive on 1.
    キッズクラブ
    1.
  • ラウンジ at The Riviera Ocean Drive on 屋上
    ラウンジ
    屋上

開発者について - The Riviera Group

すべての The Riviera Group プロジェクト
5 プロジェクト 5,324 ユニット

The Riviera Group dedicate themselves to create stunning landmarks that are befitting to the ever changing skyline of Pattaya. The developments concentrate on affordable accommodation together with top quality living.

Headed by Winston Gale who is the founder of the Riviera Group, the company reflects Winston’s enthusiasm and drive, the team of award winning architects and designers put together by Winston deliver spectacular results.

Winston Gale was responsible for the design of the highly successful Palm Condominium in Wongamat Beach before he founded The Riviera Group, and the first major development selected the same location.

よくある質問

Frequently asked questions about The Riviera Ocean Drive
The Riviera Ocean Drive では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
The Riviera Ocean Drive の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Riviera Ocean Drive では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Jomtien Beach North は The Riviera Ocean Drive から最も近い ビーチ で、 0.5 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Riviera Ocean Drive you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
予約契約締結時
15%
第2回目分割払い
installments 2 month
20%
第3回目分割払い
竣工時
65%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
予約契約締結時
15%
第2回目分割払い
Installments 2 month
20%
第3回目分割払い
竣工時
65%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
35%
第2回目分割払い
Installments 2 month
15%
第3回目分割払い
引渡し時
50%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
契約締結時
35%
第2回目分割払い
installments 2 month
15%
第3回目分割払い
引渡し時
50%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
投資に値するジョムティエン ビーチに近い新しいコンドミニアム
Prasit E., タイ, 3年前
私はこのコンドミニアムを1ユニットで予約しました-家具付きの2ベッドルーム。飾る時間を大幅に節約できます。近々レンタルする予定です。このコンドミニアムを選んだ理由は、それが新しいコンドミニアムプロジェクトであり、優れているからです。今後、パタヤを訪れる観光客は多くなるでしょう。プロジェクトの周囲に高層ビルがなく、すべてのユニットからジョムティエン ビーチの景色を眺めることができ、それがこのプロジェクトのセールス ポイントと考えられています。海に面した21階と22階には共同プールやジャグジー、共同ジムなど充実の設備。しかも43階でゆったりくつろげます。最上階はエンターテイメントゾーンと夜の余暇を楽しめる館内レストランになります。完成したら43階がハイライトになると思います。その階にいるのは私です。ザ・リビエラグループの人気物件で優良物件なので、私も出資させていただきます。そんな傑作です。私はこのプロジェクトを信じています。建築基準のおかげです。もうがっかりすることはないと思います。
パタヤ
ノン・プルー
Neighborhood Overview of ノン・プルー, パタヤ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

The Riviera Ocean Drive 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Dusit Grand Condo View in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Dusit Grand Condo View
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
531
売却価格
¥10.3m - ¥25.2m
▼ -4.3% 値下り
月別賃貸
¥54.2K - ¥63K
竣工年
6月 2016
竣工状況
竣工
Acqua Condo in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Acqua Condo
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
309
売却価格
¥8.8m - ¥12.6m
▼ -10.7% 値下り
月別賃貸
¥84K - ¥105K
竣工年
6月 2014
竣工状況
竣工
Jomtien Garden Hotel & Resort in Na Chom Thian, パタヤ
プロジェクト名
Jomtien Garden Hotel & Resort
所在地
Na Chom Thian, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥69.3m
▲ 4% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
Copacabana Coral Reef in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Copacabana Coral Reef
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1972
売却価格
¥12.8m - ¥94m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2027
竣工状況
オフプラン
The Grand AD Jomtien Pattaya Beach in ノン・プルー, パタヤ
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1450
売却価格
¥8.36m - ¥26m
▼ -7.3% 値下り
月別賃貸
¥42K - ¥126K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
The Park Jomtien in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
The Park Jomtien
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
162
売却価格
¥22.3m - ¥37.4m
月別賃貸
¥105K - ¥178K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
Gardenia Pattaya in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Gardenia Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
54
売却価格
¥24m - ¥34.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2023
竣工状況
竣工
Laguna Beach Resort 1 in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Laguna Beach Resort 1
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
660
売却価格
¥4.64m - ¥10.3m
▼ -2.6% 値下り
月別賃貸
¥31.5K - ¥63K
竣工年
6月 2015
竣工状況
竣工
Panchalae Boutique Residence in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Panchalae Boutique Residence
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
75
売却価格
¥13.8m - ¥42m
▲ 9% 価格以上
月別賃貸
¥109K - ¥189K
竣工年
6月 1983
竣工状況
竣工
Jomtien Beach Penthouses in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Jomtien Beach Penthouses
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
60
売却価格
¥14.7m - ¥24.1m
▼ -8% 値下り
月別賃貸
¥46.2K
竣工年
6月 2010
竣工状況
竣工
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