View Talay Villas

(1 レビュー)
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
9月 2010 完了
120 ユニット

ノン・プルー, パタヤのView Talay Villas。

View Talay Villas は ノン・プルー, パタヤ にある 家・別荘 プロジェクト 9月 2010に竣工されました。

View Talay Villasの利用可能物件

売却 2 賃貸用 7
View Talay Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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View Talay Villasの過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
バー
クラブハウス
フィットネス
共用ジム
利便性
敷地内レストラン
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥42/m2
ペット : 全種類のペット同伴可

よくある質問

Frequently asked questions about View Talay Villas
View Talay Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
View Talay Villas の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥42 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Jomtien Beach Night Market は View Talay Villas から最も近い マーケット で、 0.6 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at View Talay Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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レビュー

4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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絶好のロケーション、非常に高いセキュリティ
Kyungmin Lee, 韓国, 5年前
私はここの宿泊施設が大好きです。とても静かで、素晴らしい場所にあります。ウォーキングストリートからは約3km。プロジェクトの向かいにはコンビニがあります。ヴィラは広々としており、リビングルームとすべてのベッドルームにエアコンが付いています。天気も良いのでとてもよく眠れました。家具は革製で美しく、全く臭みがありません。バスタブと温水システムがあり、うまく機能します。このプロジェクトには、クラブハウス、庭園、プールなどの共用エリアがあります。プロジェクトの入り口には警備員がいて、私たちが家にいないときでも子供たちが安全に暮らせるよう安心させてくれます。プールが思ったより少し小さいのが残念で、子供たちは真剣に水に飛び込むことができませんでした。ここのスタッフは英語があまり話せないので、ほとんどコミュニケーションが取れません。したがって、翻訳デバイスを準備することをお勧めします。ここでの滞在に満足しています。またパタヤに来る機会があれば、また泊まりたいと思います。
パタヤ
ノン・プルー
Neighborhood Overview of ノン・プルー, パタヤ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

View Talay Villas 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
View Talay Residence 2 in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
View Talay Residence 2
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
64
売却価格
¥9.97m - ¥32.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Katalina Residence in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Katalina Residence
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
38
売却価格
¥14.8m
▲ 35% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2009
竣工状況
竣工
Jomtien Park Villas in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Jomtien Park Villas
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
56
売却価格
¥83.1m - ¥145m
▼ -3% 値下り
月別賃貸
¥270K - ¥623K
竣工年
10月 2009
竣工状況
竣工
View Talay 1 Residence in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
View Talay 1 Residence
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
68
売却価格
N/A
月別賃貸
¥37.4K
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
View Talay Residence 3 in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
View Talay Residence 3
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
70
売却価格
¥13.3m
▲ 13% 価格以上
月別賃貸
¥62.3K
竣工年
11月 2012
竣工状況
竣工
View Talay Residence 4 in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
View Talay Residence 4
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
70
売却価格
N/A
月別賃貸
¥116K
竣工年
10月 2010
竣工状況
竣工
SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
899
売却価格
¥16.2m - ¥117m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2029
竣工状況
オフプラン
Serenity Jomtien Villas in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Serenity Jomtien Villas
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
26
売却価格
N/A
月別賃貸
¥540K - ¥581K
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
Jomtien Complex in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Jomtien Complex
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1118
売却価格
¥14.5m - ¥37m
▼ -4% 値下り
月別賃貸
¥125K - ¥415K
竣工年
3月 1995
竣工状況
竣工
Jada Beach Condominium in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Jada Beach Condominium
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
30
売却価格
¥7.68m - ¥12.5m
▼ -13.5% 値下り
月別賃貸
¥62.3K
竣工年
2月 2009
竣工状況
竣工
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