Pattaya Park Hill 4

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タキアンティア, パタヤ, チョン・ブリ
1月 2015 完了
56 ユニット

タキアンティア, パタヤのPattaya Park Hill 4。

Pattaya Park Hill 4 は タキアンティア, パタヤ にある 家・別荘 プロジェクト 1月 2015に竣工されました。

Pattaya Park Hill 4の利用可能物件

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

安全性
24時間セキュリティ

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥2,770

よくある質問

Frequently asked questions about Pattaya Park Hill 4
Pattaya Park Hill 4 の共用部分の管理費は、一定価格の¥2,770 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Frost Magical Ice Of Siam は Pattaya Park Hill 4 から最も近い 観光地 で、 1.6 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pattaya Park Hill 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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パタヤ
タキアンティア
Neighborhood Overview of タキアンティア, パタヤ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Pattaya Park Hill 4 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Sea Breeze Villa Pattaya in バン・ラムン, パタヤ
プロジェクト名
Sea Breeze Villa Pattaya
所在地
バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
45
売却価格
¥66.5m - ¥72.7m
▼ -8% 値下り
月別賃貸
¥228K - ¥499K
竣工年
4月 2016
竣工状況
竣工
Pattaya Del Rey in バン・ラムン, パタヤ
プロジェクト名
Pattaya Del Rey
所在地
バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥8.27m - ¥14.5m
月別賃貸
¥91.4K
竣工年
12月 1995
竣工状況
竣工
Paradise Ocean View in バン・ラムン, パタヤ
プロジェクト名
Paradise Ocean View
所在地
バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
44
売却価格
¥32.8m - ¥153m
▼ -19% 値下り
月別賃貸
¥208K
竣工年
11月 2014
竣工状況
竣工
Lapatrada Village 3 in バン・ラムン, パタヤ
プロジェクト名
Lapatrada Village 3
所在地
バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
30
売却価格
N/A
月別賃貸
¥29.1K
竣工年
4月 2022
竣工状況
竣工
Bay View Resort in バン・ラムン, パタヤ
プロジェクト名
Bay View Resort
所在地
バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
260
売却価格
¥22m
▼ -5% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 1990
竣工状況
竣工
Canna Rong Po in タキアンティア, パタヤ
プロジェクト名
Canna Rong Po
所在地
タキアンティア, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
223
売却価格
¥6.19m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Patta Element in バン・ラムン, パタヤ
プロジェクト名
Patta Element
所在地
バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
266
売却価格
¥26.1m - ¥32.6m
月別賃貸
¥145K
竣工年
7月 2024
竣工状況
オフプラン
Baan Klang Suan in タキアンティア, パタヤ
プロジェクト名
Baan Klang Suan
所在地
タキアンティア, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
431
売却価格
¥12m - ¥12.3m
月別賃貸
¥70.6K
竣工年
3月 2012
竣工状況
竣工
Baan Chalita 2 in Nong Pla Lai, パタヤ
プロジェクト名
Baan Chalita 2
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
190
売却価格
¥14.5m - ¥16.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
Villa Asiatic in Na Kluea, パタヤ
プロジェクト名
Villa Asiatic
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
80
売却価格
¥24.5m - ¥27m
▼ -8% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
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