Baan Sandao

(7 レビュー)
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
4月 2009 完了
7
5 ビル
107 ユニット
6,028 m2 プロジェクトエリア

Hua Hin City, ホアヒンのBaan Sandao。

Baan Sandao は Hua Hin City, ホアヒン にある マンション・アパート プロジェクト 4月 2009に竣工されました。 7フロア全体 そして、Via ARI, SHUSH RatchathewiFLO by Sansiri .に関わっていたSansiriによって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • Communal Pool at Baan Sandao
    共同プール
    地上階
  • Communal Garden Area at Baan Sandao
    共同庭園エリア
    地上階

Baan Sandao のビデオ

  • 開発業者概要

Baan Sandaoの利用可能物件

売却 8 賃貸用 9
Baan Sandao に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)

Baan Sandaoの過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
ビーチへのダイレクトアクセス
レセプションロビーエリア
バックアップ用発電機
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス

駐車場・エレベーター

従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ
各棟の乗客用エレベーター数 : 1

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥159/m2
共用部管理会社 : Plus living management
ペット : 不可

マスタープラン

開発者について - Sansiri

すべての Sansiri プロジェクト
229 プロジェクト 85,771 ユニット

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

よくある質問

Frequently asked questions about Baan Sandao
Baan Sandao では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Baan Sandao の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥159 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Hua Hin Beach は Baan Sandao から最も近い ビーチ で、 0.3 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Sandao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4.1 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
7 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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プライバシー性の高いコンドミニアム。バケーションレンタルとして最適
Nida Wendling, フランス, 4年前
夫と私はこのコンドミニアムを家族の別荘として購入することにしました。ホアヒンビーチに非常に近く、徒歩わずか数分なので、とても感銘を受けました。美しいデザインも特徴です。住戸数が少ないためプライベート感があり、リラクゼーションに最適です。室内の家電は厳選されたものを使用しております。ですので、使用上は全く問題ございません。このプロジェクトでは、スイミングプール、ジャグジー、フィットネスセンターも提供します。全体として、私は全くがっかりしていません。このプロジェクトはかなり前に完成したため、かなり古いため、いくつかの問題がある可能性があります。構造的な問題は見当たりませんでした。
くつろぎに最適なシービューコンドミニアム
Fausto Didonato, イタリア, 5年前
プールから海を望む美しいコンドミニアムです。雰囲気も良く、静かでリラックスするのに最適です。 Baan Sandaoはホアヒンでの理想的な宿泊施設です。 3人用の3ベッドルームをとてもお得な料金で借りています。部屋にはソファと必要なキッチン設備がすべて備わっています。無線インターネットもあり、美しいバルコニーも付いています。さらに、このコンドミニアムはマーケット ビレッジまで徒歩圏内で、通りの向かいにはたくさんの食べ物があります。コンドミニアム周辺は良い天気です。大きなプールと子供用の小さなプールもあります。コンドミニアムの近くにはホアヒンビーチなど、わずか2キロほどのビーチがあります。
ホアヒンの素晴らしい場所
Taeyoung Bae, 韓国, 5年前
強く推奨する!!躊躇する必要はありません、信じてください!!!私たち家族はこの場所を 6 か月間借りましたが、価格は手頃でした。ビーチの隣にあり、雰囲気は最高です。スタッフはとてもプロフェッショナルです。プロジェクトのインテリアは清潔でモダンです。場所は完璧です。プロジェクトの向かいには、必要なものがすべて揃うホアヒン マーケット ビレッジがあります。それは私たちにとって最も素晴らしい場所です。 ^^
このコンドミニアムは一ペニーの価値があります
Freddie Schnabel, ドイツ, 5年前
妻と私はこの場所を別荘として購入しました。結局のところ、とても正しい決断でした。一銭でも価値があります。ビーチのすぐそばにあるので、週末の休憩にぴったりのリラックスできる雰囲気です。私たちはいつも、海の景色とロマンチックな雰囲気を楽しみながらプールのそばでくつろぎます。 2ベッドルームユニットを購入しました。ユニットエリアのサイズは完璧で、よく区切られており、家具も一式揃っています。場所はペットカセム通りにあるので、移動はとても簡単です。
美しいコンドミニアム、ビーチ沿い、レストラン近く
Tamesha Grubaugh, カナダ, 5年前
結婚記念日に夫と一緒にここに宿泊しました。私たちはこのコンドミニアムに滞在することを選んだことに非常に感銘を受けており、まったく失望していません。特別な日に、私たちは 1 ベッドルームのユニットを予約しました。とても広々としていて、大きなバルコニーからは果てしなく続く海の景色を眺めることができます。私たちはこの景色を毎日楽しむことができました。利便性も高く、スタッフの素晴らしいサービスもお楽しみいただけます。コンドミニアムはコンビニ、ビーチ、レストラン、バーにも近く、わずか 100 メートルの距離にあり、歩いて簡単に行くことができます。このコンドミニアムは夫と私に感銘を与え、この休暇をとても幸せなものにしました。
海に隣接した雰囲気の良いコンドミニアム
Juan T., シンガポール, 6年前
ここは雰囲気がいいので大好きです。ビーチフロントのコンドミニアムで、部屋のバルコニーからは海の景色を眺めることができます。さらに、ビーチの近くにはシッティングエリアがあります。ここの共用プールは広くて清潔です。ここのコンドミニアムはわずか 7 階建てで、戸数も少数です。ですので、混雑はしていません。この部屋にはリビングルームとベッドルームエリアの2台のエアコンが備わっており、バケーションコンドミニアムと投資用の購入の両方に適しています。
リラックスするのに最適な場所
Ella Rabideau, フランス, 7年前
美しいビーチサイドのコンドミニアムの雰囲気と静けさの中でリラックスするのに最適な場所です。ビーチはとても長く、波も強くないので快適に泳ぐことができます。ここで日光浴をしたりくつろいだりしていると、私も友人もとてもリラックスした気分になります。私たちの部屋は2階にあり、ベッドルームが2つあります。リビングエリアは広く、家具一式が揃っています。すべて良好な状態です。さらにWi-Fiも安定しています。バルコニーが広いです。朝の雰囲気、海の景色、プール、庭園を楽しむためにそこに行ったときはとても幸せでした。プールは素晴らしく、ビーチの目の前にあるので、景色は素晴らしいです!共用エリアは木陰で清潔で、スタッフはフレンドリーです。リーズナブルな価格でレンタルさせていただきました。コンドミニアムはホアヒン ビレッジ マーケットの近くにあるので、食べ物を簡単に見つけることができます。また、美味しいレストランもたくさんあるので食事には困りません。他の観光スポットに関しては、市内のほとんどすべてを 1 日で巡ることができるほど遠くありません。この旅行はとても楽しかったです。ここに滞在して感動したので、お勧めします。
ホアヒン
Hua Hin City
Neighborhood Overview of Hua Hin City, ホアヒン

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Baan Sandao 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
InterContinental Residences Hua Hin in Hua Hin City, ホアヒン
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
238
売却価格
¥50.1m - ¥251m
月別賃貸
¥167K - ¥1.04m
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
Baan San Ploen in Hua Hin City, ホアヒン
プロジェクト名
Baan San Ploen
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
129
売却価格
¥41.3m - ¥154m
月別賃貸
¥209K - ¥280K
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
Baan Suksamran in Hua Hin City, ホアヒン
プロジェクト名
Baan Suksamran
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
N/A
売却価格
¥83.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Mykonos Condo in Hua Hin City, ホアヒン
プロジェクト名
Mykonos Condo
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
122
売却価格
¥16.7m - ¥41.3m
▼ -0.5% 値下り
月別賃貸
¥75.2K - ¥188K
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
Baan Saechuan in Hua Hin City, ホアヒン
プロジェクト名
Baan Saechuan
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
200
売却価格
N/A
月別賃貸
¥242K - ¥271K
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
Baan Sanpluem in Hua Hin City, ホアヒン
プロジェクト名
Baan Sanpluem
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
87
売却価格
¥31.3m - ¥53.9m
月別賃貸
¥167K - ¥418K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
The Rocco in Hua Hin City, ホアヒン
プロジェクト名
The Rocco
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
74
売却価格
¥17.5m - ¥66.8m
月別賃貸
¥167K - ¥200K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
Condo Chain Hua Hin in Hua Hin City, ホアヒン
プロジェクト名
Condo Chain Hua Hin
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
200
売却価格
¥7.93m - ¥18.8m
月別賃貸
¥33.4K - ¥163K
竣工年
1月 1998
竣工状況
竣工
La Casita in Hua Hin City, ホアヒン
プロジェクト名
La Casita
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
705
売却価格
¥10m - ¥36.1m
▲ 4.6% 価格以上
月別賃貸
¥54.3K - ¥246K
竣工年
6月 2019
竣工状況
竣工
Mira Monte’ Hua Hin 94 in Hua Hin City, ホアヒン
プロジェクト名
Mira Monte’ Hua Hin 94
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
116
売却価格
¥9.24m - ¥24.8m
▼ -5% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
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