Marvest

(5 レビュー)
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
12月 2019 完了
8
2 ビル
336 ユニット
4,800 m2 プロジェクトエリア

Hua Hin City, ホアヒンのMarvest。

Marvest は Hua Hin City, ホアヒン にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2019に竣工されました。 8フロア全体 そして、Metris District Ladprao, MILES Ratchada-LadpraoMalton Private Residences Ari.に関わっていたMajor Development Estate Co., Ltd.によって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • Reception / Lobby Area at Marvest
    レセプションロビーエリア
    地上階
  • Communal Pool at Marvest
    共同プール
    地上階
  • Communal Gym at Marvest
    共用ジム
    地上階

Marvest のビデオ

  • プロジェクト概要

Marvestの利用可能物件

売却 8 賃貸用 5
Marvest に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)

Marvestの過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
ジャグジー
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 23%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ
各棟の乗客用エレベーター数 : 2

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥208/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Marvest では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,080 となっています。
¥2,080/m2
ペット : 不可

マスタープラン

開発者について - Major Development Estate Co., Ltd.

すべての Major Development Estate Co., Ltd. プロジェクト
25 プロジェクト 8,390 ユニット

Established Since 1999

Major Development is an exclusive property developer based in Bangkok, Thailand that was listed in the Stock Exchange of Thailand in 2007. The company was one of the first developers to introduce the high-end condominium segment to the Thai market and gradually expanded through to urban and affordable -luxury condominium segments, with a focus on delivering the best possible product to its customers covering all product segments.

Design and functionality have always played a key role in Major Development’s end product, with excellent attention to detail in product design and development always being at the crux of its focus so as to consistently please both the eyes and experiences of its customers. Catering to many different types of customers, one of the company’s unique selling points is that most of its residences offer a highly attractive proposition to pet owners, as such residential buildings are pet friendly, and some do offer pet facilities that built into the design for functional and throughout consideration for their customers.

よくある質問

Frequently asked questions about Marvest
Marvest では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Marvest の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥208 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Marvest では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,080 となっています。
Hua Hin Beach は Marvest から最も近い ビーチ で、 0.5 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Marvest you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
5 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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ホアヒン全土で最高のロケーション、周囲に溶け込みたいなら
Joon Kim, ゲスト, 2ヶ月前
フレンドリーなスタッフがいる素晴らしい素晴らしい施設。場所はモダンで清潔です。この場所は本当に楽しかったです。ホアヒンのダウンタウンの中心部にあります。
素晴らしい場所、サービス、人材、インフラ
検証済みゲスト, 2年前
この建物の一番の魅力は、街の真ん中にある巨大なプールかもしれません。歩いていけば、ビーチ、ショッピングモール、ナイトマーケット、鉄道駅など、文字通りホアヒンのどこにでも行くことができ、すべての観光スポットの真ん中に位置するユニークな場所です。また新しくて設備も最高です。スタッフはフレンドリーで親切です。素晴らしい場所ですね!
ホアヒン中心部のコンドミニアム
検証済みゲスト, 3年前
ホアヒンの中心部にあるコンドミニアムで、どこへでも徒歩圏内です。道路に面したお部屋は少しうるさいかもしれません
幹線道路のペトカセムに位置
Marciano brewster, オランダ, ゲスト, 3年前
このプロジェクトは主要道路に面しており、ユニットは標準的で装飾はありません。コンパクトなサイズで、低予算の単身者に最適です。大規模な開発は優れた建設品質を実現するため、投資する価値があります。このプロジェクトはホアヒン市の中心部にあり、あらゆるランドマークや会場に囲まれた便利な場所にあります。
都市部にある別荘用コンドミニアムスーツ
Natcha J., タイ, 3年前
バンコクの喧騒から逃れられる別荘または別荘を探しています。一人暮らしするには遠くないし安全なはずだし、景色もあまり気にしていない。私が訪れたこのコンドミニアムは、最近建てられたもので、海の景色はなく、手頃な価格です。場所は良いです。ビーチまで歩いて行けますが、それでも街の中にあり、ナイトマーケットで食べ物を見つけることができます。このコンドミニアムは新しくてそれほど高くはありませんが、プール、ジム、ジャグジー、大きな庭などの設備が充実しています。私は1ベッドルーム、約40平方メートルのユニットに住んでいます。美しく、家具も整っています。キッチンエリアとベッドルーム、リビングルームが壁で区切られているのが気に入りました。ここは駐車場に問題があるようです。十分ではありませんが、長い週末にここに滞在しない場合でも、見つけることは可能です。
ホアヒン
Hua Hin City
Neighborhood Overview of Hua Hin City, ホアヒン

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Marvest 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Baan Suksamran in Hua Hin City, ホアヒン
プロジェクト名
Baan Suksamran
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
N/A
売却価格
¥82.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Baan San Ploen in Hua Hin City, ホアヒン
プロジェクト名
Baan San Ploen
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
129
売却価格
¥41.1m - ¥154m
月別賃貸
¥145K - ¥278K
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
Baan Sandao in Hua Hin City, ホアヒン
プロジェクト名
Baan Sandao
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
107
売却価格
¥33.2m - ¥53.6m
▼ -21% 値下り
月別賃貸
¥104K - ¥208K
竣工年
4月 2009
竣工状況
竣工
InterContinental Residences Hua Hin in Hua Hin City, ホアヒン
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
238
売却価格
¥49.9m - ¥249m
月別賃貸
¥166K - ¥1.04m
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
Tira Tiraa Condominium in Hua Hin City, ホアヒン
プロジェクト名
Tira Tiraa Condominium
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
162
売却価格
¥8.77m - ¥28m
▼ -23% 値下り
月別賃貸
¥145K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
Baan Klang Hua Hin Condominium in Hua Hin City, ホアヒン
プロジェクト名
Baan Klang Hua Hin Condominium
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
117
売却価格
¥7.44m - ¥23.1m
▼ -5.2% 値下り
月別賃貸
¥62.3K - ¥74.8K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
AD Resort in Hua Hin City, ホアヒン
プロジェクト名
AD Resort
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
1111
売却価格
¥4.11m - ¥18m
▼ -4.9% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2016
竣工状況
竣工
Mykonos Condo in Hua Hin City, ホアヒン
プロジェクト名
Mykonos Condo
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
122
売却価格
¥17.4m - ¥41.1m
▼ -0.5% 値下り
月別賃貸
¥74.8K - ¥187K
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
Mira Monte’ Hua Hin 94 in Hua Hin City, ホアヒン
プロジェクト名
Mira Monte’ Hua Hin 94
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
116
売却価格
¥9.19m - ¥24.6m
▼ -5% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
Baan Saechuan in Hua Hin City, ホアヒン
プロジェクト名
Baan Saechuan
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
200
売却価格
N/A
月別賃貸
¥241K - ¥270K
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
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