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Manora Village III
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
ノンケ, ホアヒンのManora Village III。
Manora Village III は ノンケ, ホアヒン にある 家・別荘 プロジェクト 10月 2017に竣工されました。 そして、Manora Village II と Manora Village I.に関わっていたManora Co., Ltdによって開発されました。
Manora Village IIIの利用可能物件
売却 3
賃貸用 8
2
2
155
-
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
共同庭園エリア
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 100%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Manora Village III では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥210,000 となっています。
¥210,000
共用部管理会社 :
Self-Managed
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
不可
支払プラン
Normal plan
分割払い
節目
お支払い方法
保証金
即時
10%
第1回目分割払い
引渡し時
90%
0 Interest for 5 years
分割払い
節目
お支払い方法
第1回目分割払い
契約締結時
40%
第2回目分割払い
2nd year
15%
第3回目分割払い
3rd year
15%
第4目分割払い
4th year
15%
第5回目分割払い
引渡し時
15%
マスタープラン
開発者について - Manora Co., Ltd
すべての Manora Co., Ltd プロジェクト
3 プロジェクト
99 ユニット
よくある質問
Manora Village III では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Manora Village III では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥210,000 となっています。
Khao Tao Beach は Manora Village III から最も近い ビーチ で、 1.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Manora Village III you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Normal plan
分割払い 節目 お支払い方法
保証金
即時
10%
第1回目分割払い
引渡し時
90%
0 Interest for 5 years
分割払い 節目 お支払い方法
第1回目分割払い
契約締結時
40%
第2回目分割払い
2nd year
15%
第3回目分割払い
3rd year
15%
第4目分割払い
4th year
15%
第5回目分割払い
引渡し時
15%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.1 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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素晴らしくて快適なヴィラ
良い環境に囲まれ、潜在的なコミュニティに位置するプライベートヴィラをお探しの方には、マノラ ヴィレッジ 3 をお勧めします。ベッドルームが 3 つある広々とした空間なので、現代人や大家族にも非常に対応しやすいです。購入したサイズなので、お値打ちです。ヴィラは明確かつ適切に異なる部屋に分かれています。また、プール、フィットネスセンター、ジャグジー、レストラン、リラクゼーションガーデンなど施設も充実。毎日が便利になります。
ここの家は素晴らしいです
ここの家は素晴らしく、前の段階ですぐに完売しました。このプロジェクトで 3 ベッドルームの家を購入したとき、その理由がわかりました。住宅エリアは非常に広く、専用庭も付いています。家の中は広々としたスペースがあり、よく整理された間取りでモダンに見えます。ここの施設には、スイミングプール、ジム、庭園、レストランプロジェクトなど、必要なものがすべて揃っています。周囲は日陰が多く静かな環境で、住みやすい環境です。だから、私は妻の犬を含む家族全員に幸せをもたらすことに躊躇しません。価格に関しては、まあまあだと考えられます。場所について尋ねると、カオタオビーチのすぐ近くで、わずか数分です。近くにはゴルフ場もあります。ショップやレストランも簡単に見つかります。生活面でもとても住みやすいプロジェクトです。
ホアヒン
ノンケ
周辺環境概要
-
購入
¥2.48m - ¥3.25B -
FazWaz.jp で売却中
1,286 物件 -
賃料
¥31.6K - ¥842K -
FazWaz.jp で賃貸用
388 物件 -
Khao Tao Beach まで
車で 3.1 km / 6分 -
Hua Hin Airport まで
車で 22.0 km / 30分
立地・周辺環境
Manora Village III 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Manora Village I
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
50
月別賃貸
¥168K - ¥294K
竣工年
8月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baanthai Pool Villa
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
19
月別賃貸
¥368K - ¥505K
竣工年
1月 2019
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Baan Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
40
売却価格
¥50.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ploen City Hua Hin 105
所在地
王子, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
32
月別賃貸
¥105K
竣工年
10月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Panorama Pool Villas
所在地
パックナムプラン, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
50
月別賃貸
¥189K - ¥1.47m
竣工年
9月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The 9 Khao Tao
所在地
王子, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
136
売却価格
¥14.1m - ¥14.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
Manora Village III 周辺プロジェクト
節約
Manora Village II
Manora Village I
Baanthai Pool Villa
Turtle Village
Baan Hua Hin
Ploen City Hua Hin 105
The Heights 2
Panorama Pool Villas
Emerald Heights
The 9 Khao Tao