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Sivana HideAway
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
ノンケ, ホアヒンのSivana HideAway。
Sivana HideAway は ノンケ, ホアヒン にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2019に竣工されました。 そして、Sivana Hills Hua Hin, Sivana HideAway 2 と Sivana Gardens Pool Villas .に関わっていたBangkok Living Developmentによって開発されました。
Sivana HideAway のビデオ
- プロジェクト概要
- Sivana Villas Hua Hin
Sivana HideAwayの利用可能物件
5
4
230
544
Sivana HideAwayの過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
ジャグジー
バー
スパ
スチームルーム
フィットネス
共用ジム
利便性
ホテルマネージド
敷地内レストラン
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 100%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥42/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Sivana HideAway では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥334 となっています。
¥334/m2
ペット :
猫・犬（全サイズ）
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥835,000
第1回目分割払い
契約締結時
25%
第2回目分割払い
Before start of roof
20%
第3回目分割払い
Start of interior
25%
第4目分割払い
Completion of unit
20%
第5回目分割払い
引渡し時
10%
マスタープラン
開発者について - Bangkok Living Development
すべての Bangkok Living Development プロジェクト
6 プロジェクト
334 ユニット
Bangkok Living Development (BLD) is a property development company involved in an up and coming resort housing project in Hua Hin called, Sivana Gardens Pool Villas. As an experienced developer we are continuously looking for skilled and motivated individuals who is eager to progress in the real estate industry. Also, specialize in Properties Agent Service for Sales and Rent of House and condo
With successful development projects such as Avenue 61 (Sukhumvit 61) and Sivana Gardens (Hua Hin), BLD soon branched out as an agency in 2013 providing real estate services to local & overseas residents. Recently, we have started various essay on our culture and identity services for our clients such as interior decoration and property management.
As a growing real estate agency with a large inventory of units and satisfied clients throughout, we have become the trusted name for Bangkok rentals and condominium sales.
よくある質問
Sivana HideAway では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
Sivana HideAway の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥42 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Sivana HideAway では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥334 となっています。
Sivana HideAway は 5 年 の期間、6%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Khao Tao Beach は Sivana HideAway から最も近い ビーチ で、 1.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Sivana HideAway you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥835,000
第1回目分割払い
契約締結時
25%
第2回目分割払い
Before start of roof
20%
第3回目分割払い
Start of interior
25%
第4目分割払い
Completion of unit
20%
第5回目分割払い
引渡し時
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
9 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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印象的な開発
見栄えのする展開。シックでモダン。ホアヒンで最高の開発の 1 つです。あなたはそれを信じるために実際にそれを見なければならないことができます.ルームサービスやハウスキーピングサービスもあり、生活しやすい環境です。私の家族と私は、ホアヒンへの訪問中、いつもここに滞在します。敷地内のインド料理レストランは必見です。
丘の上のモダンなスタイルの美しいプロジェクト
プロジェクトの場所は丘の上にあります。最上階のデッキから海が見える家もあります。家のスタイルはモダンです。非常に上質な素材 インテリアは高い天井で完璧に装飾されており、不快ではありません。大きな鏡と広い屋根のテラスで風と風を感じながら屋外でくつろいだり、ご家族でのパーティーもお楽しみいただけます。
緑に囲まれた高品質の大型モダンユニット
私は家族と一緒にクリスマスにこのプロジェクトに滞在し、レイアウト、モダンな雰囲気、物件への簡単なアクセスを本当に楽しんだ.一部のヴィラはまだ建設中ですが、ほとんどは完全に完成しており、休日に静かな場所に滞在できて本当に良かったです。プールと屋外スペースは完璧で、私たちがほとんどの時間を過ごした場所です。別荘を探していて、私のような人に簡単に貸し出すことができるなら、本当に良い選択です!バスルームはモダンで、素敵な大きなシャワーがあり、ビーチで一日を過ごした後に役立ちます。 2 つのウォーターパークの近くにあり、シカダ マーケットと周辺のレストランの近くにあります。
ヴィラはすべてを完成させ、スタッフはフレンドリーでフルサービスです。
場所がホアヒンの中心にない、質の高いヴィラです。部屋は美しく、清潔で魅力的で、家族や友人の両方に適しています。妻と私はここで 5 日間一緒に借りて、素敵な環境でリラックスした週末を本当に楽しみました。ここのプールはプライベートなのでとても気に入っています。スタッフもフレンドリーで、すべての設備が整っています。妻と私はまた戻ってきます。
自然と風情に囲まれた贅沢なヴィラ
ここのすべてのヴィラには、3つのベッドルームと大きなプールがあります。デザインは豪華で設備が整っています。家族と私は一緒にたくさんの休日の活動をしているので、この場所が大好きです。さらに、旅行はホアヒン ビーチから遠くなく、車でわずか 5 ～ 10 分です。村の周りにはきれいな共用エリアがあり、プロジェクトの周りに設置された CCTV と 24 時間体制の警備員がいます。ファミリー向けのヴィラです。
新しく美しい
美しいレイアウトと適切に割り当てられたスペースを備えた高品質のプールヴィラ。モダンで美しいスタイルです。ヴィラは新しくてきれいです。ここの雰囲気は静かでプライベートです。ヴィラには、大きなプールと高速Wi-Fiを備えた大きな3つのベッドルームがあります。スタッフは常に良いサービスを提供していますが、ホテルの標準ほど優れているわけではありません。立地が良く、とても便利。
美しいヴィラ、自然な雰囲気
妻と私はこの別荘で休暇を過ごしました。平和な自然の中でリラックスできる貴重な時間を一緒に過ごせる幸せな一週間です。ヴィラのインテリアは美しく装飾されています。いくつかのリラクゼーションエリアがあります。山の近くにあるため、シッティングエリアはさわやかで、周りの雰囲気は蒸し暑くありません。ヴィラの横にはプライベートプールがあります。庭も美しく装飾され、清潔で快適です。さらに、フレンドリーなスタッフがいつでもお手伝いするルームサービスもあります。毎回大変お世話になっております。
このプロジェクトのように
私はこのプロジェクトを訪れ、非常に気に入り、投資する価値があります.3つのベッドルーム、3つのバスルームを備えたヴィラで、優れた品質の素材で作られており、エレガントに装飾されています.家のリビングエリアはとても広々としています。家具の品質は良いです。ヴィラにはプライベート スイミング プールと緑豊かな庭園があります。スパ、スイミングプール、ジャグジー、バー、レストランなど、多くの施設があります。プロジェクトはカオ タオ ビーチの近くにあります。 10分以内で簡単に運転できます。
素晴らしいプールヴィラ
私の友人と私はここに滞在する機会があります。スタッフが私たちにどのように対応しているかに感銘を受けています。私たちが泊まったヴィラはとても快適でした。リビングエリアは広々としており、プライベートプールがあります。装飾はシンプルで快適です。私たちがここにいたとき、このプロジェクトではレストラン、バー、ジム、プールなどの設備が整っていたので、外に出る必要はありませんでした。とはいえ、旅行には便利です。わずか 10 分で町に到着し、素敵なレストランや人気のランドマークを見つけることができました。ビーチに行くのに5分しかかかりませんでした。私が今までにした素晴らしい選択！
ホアヒン
ノンケ
周辺環境概要
-
購入
¥2.47m - ¥1.47B -
FazWaz.jp で売却中
1,291 物件 -
賃料
¥31.4K - ¥838K -
FazWaz.jp で賃貸用
389 物件 -
Khao Tao Beach まで
車で 3.0 km / 7分 -
Hua Hin Airport まで
車で 19.3 km / 26分
立地・周辺環境
Sivana HideAway 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sivana Gardens Pool Villas
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
54
月別賃貸
¥104K - ¥246K
竣工年
8月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sivana Hills Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
56
売却価格
¥52.6m - ¥77.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
Sivana HideAway 周辺プロジェクト
節約
Stuart Park Villas
Sivana Gardens Pool Villas
Villa Vista
Phu Montra
Phu Montra - K-Haad
The Spirits
Sivana Hills Hua Hin
Baan Thai Village
SeaRidge
Wan Vayla
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