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    The Park Hua Hin

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    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    12 月 オーダーメイド
    86 ユニット
    概要 ユニット 設備 よくある質問 レビュー 地図
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    売却 6 ユニット
    ¥40,200,000
    ▲ 97% 価格以上
    17

    タップタイ, ホアヒンのThe Park Hua Hin。

    The Park Hua Hin は タップタイ, ホアヒン にある 家・別荘 プロジェクト

    The Park Hua Hinの利用可能物件

    • 全て
    • 3 ベッド
    The Park Hua Hin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)
    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    施設・間取り図

    設備

    レジャー
    共同プール
    バー
    クラブハウス
    スパ
    フィットネス
    共用ジム
    利便性
    ホテルマネージド
    敷地内レストラン
    駐車場
    レセプションロビーエリア
    安全性
    24時間セキュリティ
    CCTV

    経営

    共用部管理費 :
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥25,100
    沈没基金 :
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Park Hua Hin では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥167,000 となっています。
    ¥167,000

    よくある質問

    Frequently asked questions about The Park Hua Hin
    The Park Hua Hin の共用部分の管理費は、一定価格の¥25,100 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Park Hua Hin では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥167,000 となっています。
    Hua Hin Floating Market は The Park Hua Hin から最も近い マーケット で、 1.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The Park Hua Hin you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    レビュー

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    ホアヒン
    タップタイ
    Neighborhood Overview of タップタイ, ホアヒン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    Lotus Villas and Resort Hua Hin in タップタイ, ホアヒン
    プロジェクト名
    Lotus Villas and Resort Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥20.7m - ¥49.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    Hillside Hamlet 8 in タップタイ, ホアヒン
    プロジェクト名
    Hillside Hamlet 8
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥71.8m
    月別賃貸
    ¥313K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    オーダーメイド
    Hillside Hamlet Homes 9 in タップタイ, ホアヒン
    プロジェクト名
    Hillside Hamlet Homes 9
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥70m
    ▲ 31% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    The Views in タップタイ, ホアヒン
    プロジェクト名
    The Views
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥49.7m - ¥54.1m
    ▲ 25% 価格以上
    月別賃貸
    ¥188K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    Baan Meuanphun Hua Hin in タップタイ, ホアヒン
    プロジェクト名
    Baan Meuanphun Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥11.3m - ¥20m
    ▼ -35% 値下り
    月別賃貸
    ¥62.6K
    竣工年
    7月 2012
    竣工状況
    竣工
    La Felice Hua Hin in タップタイ, ホアヒン
    プロジェクト名
    La Felice Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥45.5m - ¥78.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    Emerald Valley in タップタイ, ホアヒン
    プロジェクト名
    Emerald Valley
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥19.5m - ¥33.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2023
    竣工状況
    竣工
    Dusita Lakeside Village 2 in タップタイ, ホアヒン
    プロジェクト名
    Dusita Lakeside Village 2
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    117
    売却価格
    ¥14.4m - ¥31.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2009
    竣工状況
    竣工
    Emerald Scenery in タップタイ, ホアヒン
    プロジェクト名
    Emerald Scenery
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    188
    売却価格
    ¥28.3m - ¥45.9m
    ▼ -19.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥242K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    La Lua Resort and Residence in タップタイ, ホアヒン
    プロジェクト名
    La Lua Resort and Residence
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    89
    売却価格
    ¥35.5m - ¥72m
    ▼ -34% 値下り
    月別賃貸
    ¥100K - ¥585K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    The Park Hua Hin 周辺プロジェクト
    節約
    Lotus Villas and Resort Hua Hin
    Lotus Villas and Resort Hua Hin in タップタイ, ホアヒン
    Hillside Hamlet 8
    Hillside Hamlet 8 in タップタイ, ホアヒン
    Hillside Hamlet Homes 9
    Hillside Hamlet Homes 9 in タップタイ, ホアヒン
    The Views
    The Views in タップタイ, ホアヒン
    Baan Meuanphun Hua Hin
    Baan Meuanphun Hua Hin in タップタイ, ホアヒン
    La Felice Hua Hin
    La Felice Hua Hin in タップタイ, ホアヒン
    Emerald Valley
    Emerald Valley in タップタイ, ホアヒン
    Dusita Lakeside Village 2
    Dusita Lakeside Village 2 in タップタイ, ホアヒン
    Emerald Scenery
    Emerald Scenery in タップタイ, ホアヒン
    La Lua Resort and Residence
    La Lua Resort and Residence in タップタイ, ホアヒン
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    Prachuap Khiri Khan 不動産 ホアヒン プラン・ブリ サム・ロイ・ヨット Mueang Prachuap Khiri Khan タップサカ バン・サファン クイ・ブリ バン・サファン・ノイ
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