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Dror Luxury Villa
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
Bo Phut, サムイ島のDror Luxury Villa。
Dror Luxury Villa は Bo Phut, サムイ島 にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2025に竣工される予定です。 そして、Project Pacificによって開発されました。
Dror Luxury Villaの利用可能物件
¥54,500,000
¥302,000/m2
3
ベッド
4
バス
180.50
m2
サイズ
230
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥54,500,000
¥302,000/m2
3
ベッド
4
バス
180.50
m2
サイズ
231
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥54,500,000
¥302,000/m2
3
ベッド
4
バス
180.50
m2
サイズ
268
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥54,500,000
¥302,000/m2
3
ベッド
4
バス
180.50
m2
サイズ
247
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥54,500,000
¥302,000/m2
3
ベッド
4
バス
180.50
m2
サイズ
246
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥54,500,000
¥302,000/m2
3
ベッド
4
バス
180.50
m2
サイズ
242
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥54,500,000
¥302,000/m2
3
ベッド
4
バス
180.50
m2
サイズ
243
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥54,500,000
¥302,000/m2
3
ベッド
4
バス
180.50
m2
サイズ
268
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥54,500,000
¥302,000/m2
3
ベッド
4
バス
180.50
m2
サイズ
297
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥54,500,000
¥302,000/m2
3
ベッド
4
バス
180.50
m2
サイズ
328
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥58,700,000
¥325,000/m2
3
ベッド
4
バス
180.50
m2
サイズ
273
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥58,700,000
¥325,000/m2
3
ベッド
4
バス
180.50
m2
サイズ
335
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥58,700,000
¥325,000/m2
3
ベッド
4
バス
180.50
m2
サイズ
315
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥58,700,000
¥325,000/m2
3
ベッド
4
バス
180.50
m2
サイズ
278
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥58,700,000
¥325,000/m2
3
ベッド
4
バス
180.50
m2
サイズ
272
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥58,700,000
¥325,000/m2
3
ベッド
4
バス
180.50
m2
サイズ
282
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥58,700,000
¥325,000/m2
3
ベッド
4
バス
180.50
m2
サイズ
284
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥58,700,000
¥325,000/m2
3
ベッド
4
バス
180.50
m2
サイズ
282
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥58,700,000
¥325,000/m2
3
ベッド
4
バス
180.50
m2
サイズ
281
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥58,700,000
¥325,000/m2
3
ベッド
4
バス
180.50
m2
サイズ
367
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥58,700,000
¥325,000/m2
3
ベッド
4
バス
180.50
m2
サイズ
378
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥62,900,000
¥348,000/m2
3
ベッド
4
バス
180.50
m2
サイズ
309
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥62,900,000
¥348,000/m2
3
ベッド
4
バス
180.50
m2
サイズ
356
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥62,900,000
¥348,000/m2
3
ベッド
4
バス
180.50
m2
サイズ
340
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥62,900,000
¥348,000/m2
3
ベッド
4
バス
180.50
m2
サイズ
378
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥62,900,000
¥348,000/m2
3
ベッド
4
バス
180.50
m2
サイズ
360
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥62,900,000
¥348,000/m2
3
ベッド
4
バス
180.50
m2
サイズ
342
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
Dror Luxury Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (27)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
クラブハウス
利便性
敷地内レストラン
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 100%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥105/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Dror Luxury Villa では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥105 となっています。
¥105/m2
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
マスタープラン
開発者について - Project Pacific
すべての Project Pacific プロジェクト
1 プロジェクト
31 ユニット
よくある質問
Dror Luxury Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Dror Luxury Villa の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥105 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Dror Luxury Villa では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥105 となっています。
Tesco Lotus Samui は Dror Luxury Villa から最も近い ショッピングモール で、 0.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Dror Luxury Villa you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
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サムイ島
Bo Phut
周辺環境概要
-
購入
¥7.28m - ¥11.1B -
FazWaz.jp で売却中
884 物件 -
賃料
¥55.5K - ¥16.2m -
FazWaz.jp で賃貸用
378 物件 -
Tesco Lotus Samui まで
車で 0.3 km / 1分 -
Samui International Airport まで
車で 6.3 km / 13分
立地・周辺環境
周辺地域
Dror Luxury Villaのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- WS_SAMUI 8041 まで 340 m (徒歩約 5 分.)
- テスコ まで 370 m (徒歩約 5 分.)
- ロータス サムイの背後にあるプラオ ガーデン まで 320 m (徒歩約 4 分.)
Dror Luxury Villaの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- タムロイ店 まで 150 m (徒歩約 2 分.)
- MKレストラン まで 370 m (徒歩約 5 分.)
- チンチャパールミルクティー まで 190 m (徒歩約 2 分.)
タイ国際病院 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 580 m のところにあります (徒歩で約 8 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- ワット サワン アロム スクール まで 920 m (徒歩約 12 分.)
- プラパット タマクン児童発達センター まで 1.1 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)
- セルムスック幼稚園 まで 1.2 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)
サムイ空港 は、Dror Luxury Villa から 6.2 km 離れていて、 車やタクシーで約 14 分（交通事情により異なる）.
Dror Luxury Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
P.F Villas
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
N/A
月別賃貸
¥71.5K - ¥147K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
ATARA Luxury Pool Villas
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
¥54.3m - ¥58.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Wing Samui Condo
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
560
売却価格
¥11.8m - ¥25.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Whispering Palms Suite
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
71
月別賃貸
¥75.7K - ¥147K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Luxana Villas
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
12
売却価格
¥46.3m - ¥50.5m
月別賃貸
¥357K
竣工年
6月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Maremaan Lane
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
7
売却価格
N/A
月別賃貸
¥883K - ¥1.89m
竣工年
7月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rockstone Peak Villas
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
3
売却価格
¥79.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Dror Luxury Villa 周辺プロジェクト
節約
P.F Villas
ATARA Luxury Pool Villas
Holiday Villa
Wing Samui Condo
Whispering Palms Suite
The Saint Condo
Luxana Villas
Maremaan Lane
Solar City Samui
Rockstone Peak Villas