Istani Residence

(6 レビュー)
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
12 月 オーダーメイド
10 ユニット
8,000 m2 プロジェクトエリア

Bo Phut, サムイ島のIstani Residence。

Istani Residence は Bo Phut, サムイ島 にある 家・別荘 プロジェクト  そして、Chandra Villa, Istani Residence Phase 2Ravi Villa.に関わっていたIdea Developmentによって開発されました。

Istani Residenceの利用可能物件

Istani Residence に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 100%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ

経営

ペット : 全種類のペット同伴可

支払プラン

Payment Term
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
10%
第1回目分割払い
1st Installment
25%
第2回目分割払い
2nd Installment
25%
第3回目分割払い
3rd Installment
15%
第4目分割払い
4th Installment
10%
第5回目分割払い
5th Installment
10%
第6回目分割払い
引渡し時
5%

マスタープラン

プロジェクトの進行状況

Istani Residence 98%
竣工予定日: N/A

開発者について - Idea Development

すべての Idea Development プロジェクト
5 プロジェクト 30 ユニット

Young fast growing construction company with a good tracking record of 5 completed projects on the island. 

よくある質問

Frequently asked questions about Istani Residence
Istani Residence では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Laem Set Beach は Istani Residence から最も近い ビーチ で、 10.7 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Istani Residence you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Term
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
10%
第1回目分割払い
1st Installment
25%
第2回目分割払い
2nd Installment
25%
第3回目分割払い
3rd Installment
15%
第4目分割払い
4th Installment
10%
第5回目分割払い
5th Installment
10%
第6回目分割払い
引渡し時
5%

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レビュー

4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
6 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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ユニークなヴィラ
Jennifer C., アメリカ, 3年前
ここのヴィラのスタイルはとてもユニークで、ベッドルームが 3 ~ 4 つあります。壁はフルフレームガラスに置き換えられ、遮るものなく外の景色を眺めることができます。木をふんだんに使用した家には、設備の整った洋風キッチンが備わっています。ヴィラの外にはシーティングエリアとともにインフィニティプールがあります。とても魅力的に見えます。スカイテラス以外にも、リラックスして雰囲気を楽しむことができます。このプロジェクトには4つのユニットしかなく、本当にプライベートです。このボプートのロケーションで魅力的なヴィラの 1 つと考えられています。
モダンなデザインの豪華なヴィラ
Arlen Lebowitz, ポーランド, 3年前
このヴィラの販売ギャラリーを見たところです。このプロジェクトのデザインは、木製家具と完璧に調和するモダンなスタイルで見事です。ヴィラ内には適切な割合のスペースがあります。家の外にはプールがあります。ダイニングやテラスなどのオープンスペースもあります。また、チャウエンの高台に位置しているため、ヴィラからはサムイ海の景色を眺めることができます。物件が完成すれば、とても面白いプロジェクトになると思います。
素晴らしいデザイン、非常にユニーク
Dalin Wong, 中国, 3年前
ヴィラのデザインは素晴らしく、美しく、ユニークです。木の装飾に重点を置き、温もりを感じさせるプロジェクトとなっている。天井が高くて風通しが良くて開放的です。さらに、戸数は4戸までに限定されており、居住者のプライバシーを最大限に確保します。 4つのベッドルームとプロジェクトが厳選した最高級の家具が備わっています。専用スイミングプールと2台分の駐車スペースがあります。プロジェクトは現在建設中ですので、とても楽しみです。
新しいプロジェクト、美しくモダンなデザイン
Tammi Rommel, スイス, 4年前
非常にモダンな建築スタイルの新しいヴィラプロジェクトです。このヴィラのショールームを見たことがあり、このプロジェクトが建設に選んだデザインと素材に興味を持ちました。家の構造は快適に見え、シンプルな色と木材を使用して、自然とより調和してヴィラを装飾しています。入居者にとってはリラックスできるのでとても助かります。自然に囲まれた立地、静かな佇まいの邸宅風、広大な敷地など多くの要素が魅力の別荘です。全体として、価格に見合った宿泊施設であり、賃貸または個人で滞在するのに投資する良い機会です。今後も多くの観光客がこの別荘に興味を持つと思います。
プロジェクトは間もなく完了します。
Lauv Carling, ドイツ, 4年前
デザインが素晴らしいです。ここのプロジェクトはわずか4ユニットで構成されており、非常に豪華で魅力的です。ここで予約する投資家も多いと思います。プロジェクトマスタープランはアジアンスタイルのヴィラということで面白そうです。屋外プールと豪華なパティオがあります。日陰があり、木がいっぱいです。車も1~2台停められますので、色々な場所へ気軽に行けます。
プライベートで静かなヴィラ
Panatda Choo, タイ, 4年前
私はイスタニ サムイ ヴィラを訪れたことがありますが、とても静かでプライベートで自然に近く、パノラマの海の景色を体験できるのでとても気に入りました。プロジェクトは現在建設中です。プロジェクト販売ギャラリーからショールームを見てきました。そのデザインはとても美しいです。モダンなスタイルでデザインされており、環境にも優しいです。私の意見では完璧なプロジェクトです。ヴィラはあらゆる設備から近い距離にあります。レストランやショッピングモールまで10分圏内とアクセスも大変便利です。空港、学校、病院までは 10 分です。プロジェクト内の設備は完全かつ近代的です。充実した洋風キッチンや大きなプライベートプール、リビングやダイニングなどのパーソナルゾーン利用など、これからの暮らしにぴったりです。私はここの環境に感銘を受けています。それに、ヴィラにはかわいい犬をヴィラ内で走り回らせるのに十分なスペースがありました。
サムイ島
Bo Phut
Neighborhood Overview of Bo Phut, サムイ島

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Istani Residence 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Chandra Villa in Bo Phut, サムイ島
プロジェクト名
Chandra Villa
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
5
売却価格
¥78.9m - ¥87.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
Vova Village in Bo Phut, サムイ島
プロジェクト名
Vova Village
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
15
売却価格
¥58.1m - ¥71.6m
▼ -2.1% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
Chaweng Modern Villas in Bo Phut, サムイ島
プロジェクト名
Chaweng Modern Villas
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
20
売却価格
¥127m
月別賃貸
¥208K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
The Privacy Chaweng in Bo Phut, サムイ島
プロジェクト名
The Privacy Chaweng
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
8
売却価格
¥29m
▼ -29% 値下り
月別賃貸
¥249K
竣工年
10月 2014
竣工状況
竣工
The Saint Condo in Bo Phut, サムイ島
プロジェクト名
The Saint Condo
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
58
売却価格
¥7.48m
▼ -38% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
The Sun Pool Villas in Bo Phut, サムイ島
プロジェクト名
The Sun Pool Villas
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
¥499m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
Aqua Samui Duo in Bo Phut, サムイ島
プロジェクト名
Aqua Samui Duo
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
51
売却価格
¥48.6m - ¥104m
▲ 35% 価格以上
月別賃貸
¥307K - ¥1.08m
竣工年
5月 2016
竣工状況
竣工
Solar City Samui in Bo Phut, サムイ島
プロジェクト名
Solar City Samui
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
7
売却価格
¥74.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Jaya Villa in Bo Phut, サムイ島
プロジェクト名
Jaya Villa
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
3
売却価格
¥299m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
Istani Residence Phase 2 in Bo Phut, サムイ島
プロジェクト名
Istani Residence Phase 2
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
4
売却価格
¥102m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
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