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Paragon Villas
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
Bo Phut, サムイ島のParagon Villas。
Paragon Villas は Bo Phut, サムイ島 にある 家・別荘 プロジェクト 4月 2023に竣工されました。 そして、Baansuay Bophut Phase3, Baansuay Khaolay と Baansuay Bophut phase2.に関わっていたBaansuay Land and House Co., Ltd.によって開発されました。
Paragon Villasの利用可能物件
売却 3
賃貸用 1
3
5
455
305
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同庭園エリア
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥14,700
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
猫・犬（全サイズ）
支払プラン
Payment Term Process
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
Lower Plan structure completion
20%
第3回目分割払い
Upper Plan structure completion
10%
第4目分割払い
Roof tile and sand cement render Lower completion
10%
第5回目分割払い
Sand cement render Upper floor plan and Pool Structure Completion
10%
第6回目分割払い
Install Doors and Windows and painting
10%
第7回目分割払い
When checking the system in the house
10%
第8回目分割払い
引渡し時
10%
Payment term process (2)
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
40%
第2回目分割払い
Sign contract Agreement
10%
第3回目分割払い
Ground Floor Structure Completion
10%
第4目分割払い
Upper floor and Pool Structure Completion
10%
第5回目分割払い
Colum, Roof beam, Roof structure, Roof Tile Completion
10%
第6回目分割払い
Construction of the wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
第7回目分割払い
Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work & Installation of Aluminum Door and Windows Completion
5%
第8回目分割払い
引渡し時
5%
マスタープラン
開発者について - Baansuay Land and House Co., Ltd.
すべての Baansuay Land and House Co., Ltd. プロジェクト
7 プロジェクト
82 ユニット
よくある質問
Paragon Villas では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
Paragon Villas の共用部分の管理費は、一定価格の¥14,700 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Bophut Beach は Paragon Villas から最も近い ビーチ で、 0.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Paragon Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Term Process
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
Lower Plan structure completion
20%
第3回目分割払い
Upper Plan structure completion
10%
第4目分割払い
Roof tile and sand cement render Lower completion
10%
第5回目分割払い
Sand cement render Upper floor plan and Pool Structure Completion
10%
第6回目分割払い
Install Doors and Windows and painting
10%
第7回目分割払い
When checking the system in the house
10%
第8回目分割払い
引渡し時
10%
Payment term process (2)
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
40%
第2回目分割払い
Sign contract Agreement
10%
第3回目分割払い
Ground Floor Structure Completion
10%
第4目分割払い
Upper floor and Pool Structure Completion
10%
第5回目分割払い
Colum, Roof beam, Roof structure, Roof Tile Completion
10%
第6回目分割払い
Construction of the wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
第7回目分割払い
Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work & Installation of Aluminum Door and Windows Completion
5%
第8回目分割払い
引渡し時
5%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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サムイ島
Bo Phut
周辺環境概要
-
購入
¥7.26m - ¥11.1B -
FazWaz.jp で売却中
884 物件 -
賃料
¥55.4K - ¥16.2m -
FazWaz.jp で賃貸用
378 物件 -
Bophut Beach まで
車で 1.8 km / 5分 -
Samui International Airport まで
車で 7.9 km / 16分
立地・周辺環境
Paragon Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Nai Daeng
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
N/A
月別賃貸
¥84K - ¥252K
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand Blue Villa
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
7
売却価格
¥124m - ¥166m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Icon Samui
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
14
売却価格
¥46.2m - ¥66.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Dreams Villa Resort
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
N/A
売却価格
¥332m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Manna Residence
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
¥41.9m - ¥48.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Baansuay Bophut Phase3
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
4
売却価格
¥44.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Larnthong Villa
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
5
売却価格
N/A
月別賃貸
¥315K
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Cabina
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
9
売却価格
¥19.3m - ¥31.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
Paragon Villas 周辺プロジェクト
節約
Baan Nai Daeng
Grand Blue Villa
Icon Samui
Dreams Villa Resort
Manna Residence
Spirit of Karma
Baansuay Bophut Phase3
Larnthong Villa
Baan Tulip
Cabina