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The Heights Samui
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
Bo Phut, サムイ島のThe Heights Samui。
The Heights Samui は Bo Phut, サムイ島 にある 家・別荘 プロジェクト 9月 2023に竣工されました。 そして、The Heights Samuiによって開発されました。
The Heights Samuiの利用可能物件
4
4
800
750
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 100%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥17,500
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Heights Samui では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥419,000 となっています。
¥419,000
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥839,000
第1回目分割払い
stage payments
50%
第2回目分割払い
引渡し時
50%
マスタープラン
開発者について - The Heights Samui
すべての The Heights Samui プロジェクト
1 プロジェクト
19 ユニット
よくある質問
The Heights Samui では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
The Heights Samui の共用部分の管理費は、一定価格の¥17,500 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Heights Samui では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥419,000 となっています。
Big Budhha Beach は The Heights Samui から最も近い ビーチ で、 1.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Heights Samui you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥839,000
第1回目分割払い
stage payments
50%
第2回目分割払い
引渡し時
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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サムイ島
Bo Phut
周辺環境概要
-
購入
¥7.28m - ¥11.2B -
FazWaz.jp で売却中
884 物件 -
賃料
¥55.5K - ¥16.2m -
FazWaz.jp で賃貸用
375 物件 -
Choeng Mon Beach まで
車で 2.5 km / 6分 -
Samui International Airport まで
車で 4.3 km / 10分
立地・周辺環境
The Heights Samui 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Narayan Height
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
N/A
売却価格
¥67.3m - ¥265m
月別賃貸
¥1.68m - ¥16.2m
竣工年
7月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kanda Residence
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
36
月別賃貸
¥357K - ¥631K
竣工年
1月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
DAO Villas
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
12
売却価格
¥52.6m - ¥58.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Seasons Bangrak Sanam Bin
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
63
月別賃貸
¥278K - ¥336K
竣工年
8月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Samui Sway
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
14
売却価格
¥50m - ¥82.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Riana Samui
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
24
売却価格
¥30.9m - ¥38m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Samui Sanctuary
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
8
売却価格
N/A
月別賃貸
¥336K - ¥421K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
The Heights Samui 周辺プロジェクト
節約
Pool Villa 18 Samui
Narayan Height
Kanda Residence
The Ridge
DAO Villas
The Seasons Bangrak Sanam Bin
Samujana
Samui Sway
Riana Samui
Samui Sanctuary