MA Seaview Exclusive Villas

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マエナム, サムイ島, Surat Thani
12 月 オーダーメイド
17 ユニット
16,000 m2 プロジェクトエリア

マエナム, サムイ島のMA Seaview Exclusive Villas。

MA Seaview Exclusive Villas は マエナム, サムイ島 にある 家・別荘 プロジェクト 11月 2021に竣工されました。  そして、Infinity Riches Property and Hospitality Management Co., Ltd.によって開発されました。

MA Seaview Exclusive Villasの利用可能物件

売却 5 賃貸用 1
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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 200%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥29/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。MA Seaview Exclusive Villas では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,040 となっています。
¥1,040/m2
ペット : 全種類のペット同伴可

マスタープラン

開発者について - Infinity Riches Property and Hospitality Management Co., Ltd.

すべての Infinity Riches Property and Hospitality Management Co., Ltd. プロジェクト
1 プロジェクト 17 ユニット

よくある質問

Frequently asked questions about MA Seaview Exclusive Villas
MA Seaview Exclusive Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
MA Seaview Exclusive Villas の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥29 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。MA Seaview Exclusive Villas では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥1,040 となっています。
Maenam Beach は MA Seaview Exclusive Villas から最も近い ビーチ で、 3 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at MA Seaview Exclusive Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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サムイ島
マエナム
Neighborhood Overview of マエナム, サムイ島

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

MA Seaview Exclusive Villas 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Azur Samui in マエナム, サムイ島
プロジェクト名
Azur Samui
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
50
売却価格
¥17.4m - ¥164m
▼ -6% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2018
竣工状況
オーダーメイド
Cube Villas in マエナム, サムイ島
プロジェクト名
Cube Villas
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
5
売却価格
¥47.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
オーダーメイド
Paradise Spring Villas in マエナム, サムイ島
プロジェクト名
Paradise Spring Villas
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
14
売却価格
¥66.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Mediterranean Village in マエナム, サムイ島
プロジェクト名
Mediterranean Village
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
11
売却価格
¥41.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
Mediterranea Villa in マエナム, サムイ島
プロジェクト名
Mediterranea Villa
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
11
売却価格
¥41.1m - ¥45.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
Rocco Villa in Bo Phut, サムイ島
プロジェクト名
Rocco Villa
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
14
売却価格
¥28.7m - ¥37m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
Maenam Garden Estate in マエナム, サムイ島
プロジェクト名
Maenam Garden Estate
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
4
売却価格
¥51.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
Savana Villas in マエナム, サムイ島
プロジェクト名
Savana Villas
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
12
売却価格
¥32.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Khao Ron Hill Village in マエナム, サムイ島
プロジェクト名
Khao Ron Hill Village
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥120K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Maprao Villa in マエナム, サムイ島
プロジェクト名
Maprao Villa
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
3
売却価格
N/A
月別賃貸
¥282K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
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