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Ruby Residence
マレット, サムイ島, Surat Thani
マレット, サムイ島のRuby Residence 。
Ruby Residence は マレット, サムイ島 にある マンション・アパート プロジェクト 1月 2020に竣工されました。 2フロア全体 そして、Emerald Bay Viewに関わっていたPremium Construction Co., Ltd.によって開発されました。
Ruby Residence の利用可能物件
¥28,800,000
¥240,000/m2
2
ベッド
2
バス
120
m2
サイズ
1
階
会社
全家具付き
シービュー
¥19,600,000
¥280,000/m2
1
ベッド
1
バス
70
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥28,800,000
¥240,000/m2
2
ベッド
2
バス
120
m2
サイズ
1
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥37,400,000
¥249,000/m2
3
ベッド
3
バス
150
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥32,600,000
¥271,000/m2
2
ベッド
2
バス
120
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥33,400,000¥35,500,000
¥278,000/m2
2
ベッド
2
バス
120
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
Ruby Residence に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
Ruby Residence の過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 100%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥167/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Ruby Residence では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,340 となっています。
¥3,340/m2
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
10%
第1回目分割払い
契約締結時
90%
開発者について - Premium Construction Co., Ltd.
すべての Premium Construction Co., Ltd. プロジェクト
2 プロジェクト
70 ユニット
よくある質問
Ruby Residence では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Ruby Residence の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥167 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Ruby Residence では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,340 となっています。
Lamai Beach は Ruby Residence から最も近い ビーチ で、 1.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Ruby Residence you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Plan 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 10% 第1回目分割払い 契約締結時 90%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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サムイ島
マレット
周辺環境概要
-
購入
¥4.19m - ¥2.09B -
FazWaz.jp で売却中
248 物件 -
賃料
¥71.2K - ¥6.28m -
FazWaz.jp で賃貸用
52 物件 -
Wang Sao Thong Waterfall まで
車で 6.3 km / 21分 -
Samui International Airport まで
車で 19.3 km / 43分
立地・周辺環境
周辺地域
Ruby Residence のエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- ピム ショップ @ フィッシュ まで 5.3 km 離れたところにあります (車で約 11 分.)
- アウトバック まで 3.5 km 離れたところにあります (車で約 8 分.)
- 修正された若いメカニック まで 2.7 km 離れたところにあります (車で約 6 分.)
Ruby Residence の周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- パッタイ・オン・ファイア まで 840 m (徒歩約 15 分.)
- 長芋ざくろ中華そば まで 840 m (徒歩約 15 分.)
- ラマイビューポイントとバレンタインストーン まで 2.4 km 離れたところにあります (車で約 6 分. )
健康増進病院タンボン マレット。 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 2.0 km 離れたところにあります (車で約 5 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- 黒猫と白猫 まで 1.9 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
- L&T サムイ カンパニー リミテッド まで 2.1 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
- 簡単な方法サディク まで 2.3 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)
サムイ国際空港 は、Ruby Residence から 17.2 km 離れていて、 車やタクシーで約 33 分（交通事情により異なる）.
Ruby Residence 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sunrise Hills
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
9
売却価格
¥49.8m - ¥62.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Himathong Villa 1
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
¥50.3m
月別賃貸
¥503K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tropical Seaview Residence
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
36
売却価格
¥33m - ¥92.2m
月別賃貸
¥189K - ¥754K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ariya Residences
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
30
売却価格
¥163m - ¥188m
月別賃貸
¥752K - ¥1.59m
竣工年
7月 2022
竣工状況
竣工
Ruby Residence 周辺プロジェクト
節約
Emerald Bay View
Sunrise Hills
Pure Cottage
Baan Saitara
Himathong Villa 1
Tropical Seaview Residence
Oasis Samui
Lamai Panorama
Ariya Residences
Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
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