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Golden Town 2 Bangkhae
ラックソング, バンカエ, バンコク
ラックソング, バンコクのGolden Town 2 Bangkhae。
Golden Town 2 Bangkhae は ラックソング, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2021に竣工されました。 そして、Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen, Golden Town Vibhavadi-Rangsit と Grandio Ramintra-Wongwaen.に関わっていたGolden Landによって開発されました。
Golden Town 2 Bangkhaeの利用可能物件
4
3
118
76
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
クラブハウス
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥205/m2
ペット :
全種類のペット同伴可
開発者について - Golden Land
すべての Golden Land プロジェクト
25 プロジェクト
6,680 ユニット
Golden Land Property Development PLC is a leading residential and commercial property development company.
Our residential projects, which are offered in all price ranges under various brands, include single homes, semi-detached homes, and townhomes.
Golden Land is the gold standard for property development in Thailand. From landmark commercial, hospitality and mixed-use developments in the heart of Bangkok's CBD to defining, highly desirable statements in residential living, each new project is viewed as a chance to elevate our enviable level of excellence, exceed the expectations of our customers, and create lasting value for our shareholders.
The Brand mark symbol of "Golden Land" has taken its concept from a gold plate. The Hallmark depicts four lush mountain ranges rising from a golden land which symbolizes prosperity and solidity. The four mountain ranges depict the four philosophies of the company which is : Good Governance, Open-minded, Learning Organization, and Drive for Excellence. These are the main factors which propel our Company towards constant prominence and stability. The Logo color is grey depicting a new character whilst the font type depicts a strong modern structure.
Golden Land Property Development PLC was established in 1978 to operate the business of property development. The Company was listed on the Stock Exchange of Thailand on 29th March, 1994 and converted from a private limited company into a public limited company on 17th June 1994.
The power of pre-eminent partners Golden Land sets the bar high, not just in terms of our own rigorous standards, but also when it comes to our key partnerships. We actively seek partners with peerless reputations in their fields, amongst their household names including The Ascott Group, Marriott International, Inc and W Hotels Worldwide.
よくある質問
Golden Town 2 Bangkhae では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Golden Town 2 Bangkhae の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥205 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Lak Song MRT は Golden Town 2 Bangkhae から最も近い MRT Station で、 2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Golden Town 2 Bangkhae you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
ラックソング
周辺環境概要
-
購入
¥2.3m - ¥268m -
FazWaz.jp で売却中
33 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥50.1K -
FazWaz.jp で賃貸用
3 物件 -
Kanchanaphisek Bridge まで
車で 1.4 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 44.8 km / 47分
立地・周辺環境
周辺地域
Golden Town 2 Bangkhaeのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- Baan Hierot は車を販売しています まで 980 m (徒歩約 12 分.)
- Bk レーシングホイール 11/233 まで 720 m (徒歩約 9 分.)
- 取引タナポン まで 2.4 km 離れたところにあります (車で約 7 分.)
Golden Town 2 Bangkhaeの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- Lanjeeb Tom 289 Fah Berry による配達 まで 8.2 km 離れたところにあります (車で約 17 分. )
- チキンケバブ ペットカセム 63 まで 8.2 km 離れたところにあります (車で約 17 分. )
- 王昭君フィッシュバジル まで 8.2 km 離れたところにあります (車で約 17 分. )
スクサンファンスアイ歯科医院 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 830 m のところにあります (徒歩で約 10 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- ワットムアンスクール まで 7.9 km 離れたところにあります (車で約 15 分.)
- パンヤ ウォラクン力学教室 まで 7.9 km 離れたところにあります (車で約 15 分.)
- 持続可能なエネルギー照明設備プロジェクト まで 7.8 km 離れたところにあります (車で約 15 分.)
スワンナプーム空港 は、Golden Town 2 Bangkhae から 53.2 km 離れていて、 車やタクシーで約 54 分（交通事情により異なる）.
Golden Town 2 Bangkhae 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63
所在地
ラックソング, バンカエ, バンコク
住戸数
462
売却価格
¥14.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suksan 6
所在地
ラックソング, バンカエ, バンコク
住戸数
2745
売却価格
¥7.52m - ¥18.1m
月別賃貸
¥50.1K
竣工年
12月 1999
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Ozone Petchkasem 53
所在地
ラックソング, バンカエ, バンコク
住戸数
210
売却価格
¥14.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
所在地
ラックソング, バンカエ, バンコク
住戸数
207
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Wynn Kanchanapisek-Sathorn
所在地
バンカエ, バンカエ, バンコク
住戸数
18
売却価格
¥62.2m - ¥104m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2023
竣工状況
竣工
Golden Town 2 Bangkhae 周辺プロジェクト
節約
Grandio Bangkhae
Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road
Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63
Baan Suksan 6
The Ozone Petchkasem 53
Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn
The Wynn Kanchanapisek-Sathorn
Ban Chaimongkon
The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek
