Tait 12

(5 レビュー)
Si Lom, バンラック, バンコク
1月 2023 完了
40
1 ビル
238 ユニット
2,890 m2 プロジェクトエリア

Si Lom, バンコクのTait 12。

Tait 12 は Si Lom, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 1月 2023に竣工されました。 40フロア全体 そして、One City Centre, The Estelle Phrom PhongThe Lofts Silom.に関わっていたRaimon Land PCL.によって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • レセプションロビーエリア at Tait 12
    レセプションロビーエリア
    1.
  • 共同庭園エリア at Tait 12
    共同庭園エリア
    屋上
  • 共同プール at Tait 12
    共同プール
    36.
  • 共用ジム at Tait 12
    共用ジム
    38.
  • ラウンジ at Tait 12
    ラウンジ
    37.

Tait 12 のビデオ

  • プロジェクト概要

Tait 12の利用可能物件

売却 33 賃貸用 9
Tait 12の利用可能物件
¥52,200,000
¥1,290,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 40.54 m2 サイズ
階 23
外国人枠 家具なし シティビュー
Tait 12の利用可能物件
¥69,400,000
¥1,040,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 67 m2 サイズ
階 19
外国人枠 一部家具付き スカイラインビュー
Tait 12の利用可能物件
¥51,300,000
¥987,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 52 m2 サイズ
階 11
Thai 枠 一部家具付き シティビュー
Tait 12の利用可能物件
¥98,500,000
¥1,130,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 87 m2 サイズ
階 10
Thai 枠 一部家具付き シティビュー
Tait 12の利用可能物件
¥43,600,000
¥1,090,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 40 m2 サイズ
階 25
家具なし シティビュー
Tait 12の利用可能物件
¥72,700,000¥78,700,000
¥1,030,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 70.57 m2 サイズ
階 9
外国人枠 家具なし シティビュー
Tait 12の利用可能物件
¥69,000,000
¥1,030,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 67 m2 サイズ
階 17
全家具付き シティビュー
Tait 12の利用可能物件
¥69,200,000
¥1,030,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 67 m2 サイズ
階 15
外国人枠 一部家具付き シティビュー
Tait 12の利用可能物件
¥133,000,000
¥1,420,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 93.50 m2 サイズ
階 32
外国人枠 一部家具付き シティビュー
Tait 12の利用可能物件
¥38,600,000¥39,500,000
¥966,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 40 m2 サイズ
階 10
外国人枠 一部家具付き シティビュー
Tait 12の利用可能物件
¥45,700,000
¥1,140,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 40 m2 サイズ
階 19
家具なし シティビュー
Tait 12の利用可能物件
¥86,500,000
¥1,230,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 70.57 m2 サイズ
階 19
外国人枠 家具なし シティビュー
Tait 12の利用可能物件
¥54,700,000
¥1,350,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 40.54 m2 サイズ
階 28
外国人枠 家具なし シティビュー
Tait 12の利用可能物件
¥118,000,000
¥1,130,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 3 バス
サイズ 105 m2 サイズ
階 19
家具なし シティビュー
Tait 12の利用可能物件
¥51,100,000¥54,600,000
¥983,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 52 m2 サイズ
階 10
外国人枠 家具なし シティビュー
Tait 12の利用可能物件
¥49,000,000
¥943,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 52 m2 サイズ
階 11
Thai 枠 家具なし シティビュー
Tait 12の利用可能物件
¥39,500,000
¥987,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 40 m2 サイズ
階 9
外国人枠 家具なし シティビュー
Tait 12の利用可能物件
¥75,200,000
¥1,120,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 67 m2 サイズ
階 24
外国人枠 シティビュー
Tait 12の利用可能物件
¥51,900,000
¥1,040,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 50 m2 サイズ
階 18
Thai 枠 一部家具付き スカイラインビュー
Tait 12の利用可能物件
¥103,000,000
¥1,280,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 81 m2 サイズ
階 29
外国人枠 家具なし シティビュー
Tait 12の利用可能物件
¥49,700,000
¥955,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 52 m2 サイズ
階 11
Thai 枠 家具なし シティビュー
Tait 12の利用可能物件
¥40,700,000
¥1,020,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 40 m2 サイズ
階 18
Thai 枠 家具なし シティビュー
Tait 12の利用可能物件
¥61,900,000
¥1,180,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 52.28 m2 サイズ
階 18
外国人枠 家具なし シティビュー
Tait 12の利用可能物件
¥150,000,000
¥1,390,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 107.89 m2 サイズ
階 24
外国人枠 全家具付き シティビュー
Tait 12の利用可能物件
¥162,000,000¥162,000,000
¥1,450,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 111.81 m2 サイズ
階 31
外国人枠 家具なし シティビュー
Tait 12の利用可能物件
¥60,200,000¥65,100,000
¥1,220,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 49.30 m2 サイズ
階 19
外国人枠 家具なし シティビュー
Tait 12の利用可能物件
¥62,100,000
¥1,180,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 52.48 m2 サイズ
階 18
外国人枠 家具なし シティビュー
Tait 12の利用可能物件
¥173,000,000
¥1,470,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 117.43 m2 サイズ
階 32
外国人枠 家具なし シティビュー
Tait 12の利用可能物件
¥78,900,000
¥1,160,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 68.10 m2 サイズ
階 13
外国人枠 全家具付き シティビュー
Tait 12の利用可能物件
¥70,600,000
¥1,040,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 68 m2 サイズ
階 20
外国人枠 家具なし シティビュー
Tait 12 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (33)

Tait 12の過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
キッズクラブ
スチームルーム
サウナ
コワーキングスペース・会議室
キッズプール
図書館・リーディングルーム
ラウンジ
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
バックアップ用発電機
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 88%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : はい
各棟の乗客用エレベーター数 : 4
各ビルのサービスエレベーターの数 : 1

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥457/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Tait 12 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,740 となっています。
¥3,740/m2
共用部管理会社 : Raimon Land Services
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
ペット : 不可

支払プラン

分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥415,000
第1回目分割払い
14 契約後から日数
10%
第1回目分割払い
引渡し時
90%

マスタープラン

建物のフロアプラン

  • レセプションロビーエリア at Tait 12 on 1.
    レセプションロビーエリア
    1.
  • 共同庭園エリア at Tait 12 on 屋上
    共同庭園エリア
    屋上
  • 共同プール at Tait 12 on 36.
    共同プール
    36.
  • 共用ジム at Tait 12 on 38.
    共用ジム
    38.
  • ラウンジ at Tait 12 on 37.
    ラウンジ
    37.

開発者について - Raimon Land PCL.

すべての Raimon Land PCL. プロジェクト
18 プロジェクト 5,432 ユニット

Raimon Land At A Glance
Raimon Land is the leading high-end real estate developer of Thailand. We are the first developer in the country to provide such levels of exclusivity for customers within the luxury and super-luxury segment, with numerous outstanding projects to its name. The company’s philosophy is encapsulated by its vision statement – Building Better Lives.

Since 2004, the company has completed 14 residential properties in Thailand with a total project value of approximately THB 48.6 billion; including Mews Yen Akat by Raimon Land, The Lofts Ekkamai, 185 Rajadamri, The River, The Lofts Yennakart, The Legend Saladaeng, The Lakes and The Lofts Sathorn in Bangkok; Unixx South Pattaya, Zire Wongamat, Northpoint, and Northshore in Pattaya; and The Heights Phuket and Kata Gardens in Phuket. Additional residential project currently under development, The Lofts Asoke.

“The River”, is the first luxurious residential project to be built on Krung Thonburi riverside. This project has become the landmark for the ultimate riverside community with its soaring heights and its clean and modern architecture. Followed by “185 Rajadamri”, an elegant and sophisticated property and is Bangkok’s last freehold luxury residence in the highly prestigious Rajadamri neighbourhood.

Recently, Raimon Land has launched its first limited edition series, “Mews Yen Akat by Raimon Land”, a super luxury project consisting of only eight semi-detached homes. Launching in October 2017, “The Lofts Silom”, the latest in its successful The Lofts series. The company is one of the primary developers to bring in such a concept to Thailand’s real estate market, featuring a unique loft design with an industrial chic feel located within the heart of Bangkok’s CBD district.

Raimon Land actively seeks out for prime locations in Bangkok to expand its portfolio. Raimon Land has been awarded ‘Property Development Company of the Year’ by Frost & Sullivan Awards, 2017. A reflecting the company’s outstanding success.

よくある質問

Frequently asked questions about Tait 12
Tait 12 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Tait 12 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥457 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Tait 12 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,740 となっています。
Chong Nonsi BTS は Tait 12 から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Tait 12 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥415,000
第1回目分割払い
14 契約後から日数
10%
第1回目分割払い
引渡し時
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4.6 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
5 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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市内中心部の素晴らしいロケーション、コンドミニアムは素晴らしく、モダンなスタイルで、ペットフレンドリーなポリシーを持っています
France Cogar, アメリカ, 3年前
このコンドミニアムは、BTS チョンノンシー駅からわずか約 500 メートル、BTS スクサ ウィタヤ駅からわずか約 170 メートル(まだ建設中)、市内中心部の絶好のロケーションに位置する現在建設中のコンドミニアムです。ほとんどの建物が鏡で装飾されているので、この場所に興味があります。そしてこの場所はペットウェルカムコンドミニアムです。ここにはペットゾーンがあります。すばらしい!!!私たちが見に行った2ベッドルームユニットは、白を基調としたモダンな内装。リビングとオープンキッチンがつながっており、より広く見えます。バルコニーの手すりは透明なガラスなので眺望を妨げません。バスルームもかなり広いです。すごくいい!!!
ペット愛好家のためのスペースを備えた高品質のコンドミニアム
Nathan B., タイ, 3年前
このプロジェクトは現在建設中で、バンコクの候補地に位置する質の高いプロジェクトの 1 つです。インフィニティプール、スカイデッキ&サンセットパビリオン、フィットネスルーム、男女別ストリームルームなどの施設も充実しており、最大の特徴はペットエリアです。ペット飼育に制限がある他のマンションとは違い、愛犬が将来走り回って遊べるスペースが得られるのでとても感動しました。このプロジェクトは、BTS サパーンタクシン駅から徒歩 1 キロ以内の好立地に位置しています。歩きたくない場合は、できるだけ快適にタクシーやグラブを利用できます。 1 部屋を予約する必要があると思います
豪華なコンドミニアム
Bee Wisadchaichan, タイ, 3年前
ソイ サトーン 12 に建設中の豪華なコンドミニアム。主要道路からそれほど遠くなく、スラサック BTS からわずか 600 メートルの距離にあります。車や公共交通機関の利用に便利な立地です。客室タイプは 1 ベッドルームから 3 ベッドルームまであり、エレガントでモダンなデザインが特徴です。スイミングプール、フィットネスルーム、サウナ、遊び場などの施設があります。家具なしでもお手頃価格です。投資に最適なマンションです。
贅沢なプロジェクト、高い安全性
Iluminada Blumberg, アメリカ, 3年前
Tait 12 プロジェクトのサンプルルームを訪問する機会がありました。お部屋は空間デザインに優れた2ベッドルーム2バスルームです。部屋は広くなく、あまり広くありません。スペースが機能的なので、最大限に活用できます。しかし、使用可能なスペースにはあらゆる点でメリットがあります。キッチンにはダイニングテーブルを置くことができ、最大4人まで快適に座ることができます。共用部はプールやフィットネスセンター、厳重なセキュリティシステムなど、入居者全員が快適に過ごせるよう設計されています。 BTS スラサック駅まではわずか 650 メートルで、徒歩圏内にあるため、ロケーションの点で優れています。
新しいプロジェクトは建設中です
Nohemi Cartwright, 日本, 3年前
これは新しくて優れたプロジェクトの 1 つで、スエクサ ウィッタヤ BTS から 170 メートルの距離にあります。プロジェクトの場所はバンコクの重要なビジネスエリアの中心に位置し、ショッピングモールやオフィスに囲まれており、あらゆる年齢層の人々に適しています。建物全体にガラスを使用した美しくユニークなデザインが特徴です。また、お部屋のタイプも1ベッドルームユニット、2ベッドルームユニットと豊富です。部屋に飾られた家具はすべて有名ブランドのもので、丈夫で耐久性があります。このプロジェクトに関しては、共用エリアには幅広い施設が含まれています。正直に言って、これは非常に興味深いプロジェクトであり、購入するのに魅力的です。
バンコク
Si Lom
Neighborhood Overview of Si Lom, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Tait 12 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
The Address Sathorn in Si Lom, バンコク
プロジェクト名
The Address Sathorn
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
562
売却価格
¥31.2m - ¥76.1m
▲ 4.9% 価格以上
月別賃貸
¥104K - ¥228K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
Sampoom Garden in Si Lom, バンコク
プロジェクト名
Sampoom Garden
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
65
売却価格
¥49.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
Ivy Sathorn 10 in Si Lom, バンコク
プロジェクト名
Ivy Sathorn 10
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
300
売却価格
¥17.7m - ¥49.9m
▼ -2.4% 値下り
月別賃貸
¥70.6K - ¥166K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
Life At Sathorn 10 in Si Lom, バンコク
プロジェクト名
Life At Sathorn 10
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
286
売却価格
¥22.4m - ¥45.7m
▼ -19% 値下り
月別賃貸
¥74.8K - ¥187K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
Anil Sathorn 12 in Thung Wat Don, バンコク
プロジェクト名
Anil Sathorn 12
所在地
Thung Wat Don, バンラック, バンコク
住戸数
222
売却価格
¥61.5m - ¥173m
▲ 4.4% 価格以上
月別賃貸
¥158K - ¥312K
竣工年
4月 2022
竣工状況
竣工
Silom Suite in Si Lom, バンコク
プロジェクト名
Silom Suite
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
281
売却価格
¥22.4m - ¥64.4m
▼ -7% 値下り
月別賃貸
¥62.3K - ¥249K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
Sabai Sathorn Exclusive Residence in Si Lom, バンコク
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
15
売却価格
N/A
月別賃貸
¥78.9K - ¥249K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
Panburi in Si Lom, バンコク
プロジェクト名
Panburi
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
15
売却価格
N/A
月別賃貸
¥665K - ¥706K
竣工年
12月 2002
竣工状況
竣工
Pabhada Silom in Si Lom, バンコク
プロジェクト名
Pabhada Silom
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥49.9m - ¥54m
月別賃貸
¥158K - ¥187K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon in Si Lom, バンコク
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
200
売却価格
¥187m - ¥1.25B
▲ 0.5% 価格以上
月別賃貸
¥499K - ¥1.16m
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
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