Ideo Chula - Samyan

(4 レビュー)
Si Phraya, バンラック, バンコク
1月 2023 完了
35
2 ビル
774 ユニット
4,800 m2 プロジェクトエリア

Si Phraya, バンコクのIdeo Chula - Samyan。

Ideo Chula - Samyan は Si Phraya, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 1月 2023に竣工されました。 35フロア全体 そして、Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-ChaengwatthanaIdeo Ramkhamhaeng Lamsali Station.に関わっていたAnanda Developmentによって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • Communal Pool at Ideo Chula - Samyan
    共同プール
    33.
  • Reception / Lobby Area at Ideo Chula - Samyan
    レセプションロビーエリア
    1.
  • Communal Gym at Ideo Chula - Samyan
    共用ジム
    34.
  • Co-Working Space / Meeting Room at Ideo Chula - Samyan
    コワーキングスペース・会議室
    屋上

Ideo Chula - Samyan のビデオ

  • 開発業者概要

Ideo Chula - Samyanの利用可能物件

売却 34 賃貸用 51
Ideo Chula - Samyanの利用可能物件
¥41,600,000
¥652,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 63.81 m2 サイズ
階 18
外国人枠 シティビュー
Ideo Chula - Samyanの利用可能物件
¥31,600,000
¥441,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 71.64 m2 サイズ
階 24
外国人枠 シティビュー
Updated 2ヶ月前
Ideo Chula - Samyanの利用可能物件
¥19,800,000
¥694,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 28.50 m2 サイズ
階 15
Thai 枠 家具なし シティビュー
Ideo Chula - Samyanの利用可能物件
¥41,600,000
¥912,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 45.62 m2 サイズ
階 25
外国人枠 シティビュー
Ideo Chula - Samyanの利用可能物件
¥32,000,000
¥613,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 52.24 m2 サイズ
階 25
外国人枠 シティビュー
Ideo Chula - Samyanの利用可能物件
¥57,300,000
¥807,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 71 m2 サイズ
階 29
外国人枠 家具なし シティビュー
Ideo Chula - Samyanの利用可能物件
¥27,100,000
¥796,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34 m2 サイズ
階 33
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Ideo Chula - Samyanの利用可能物件
¥42,000,000
¥880,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 47.76 m2 サイズ
階 19
外国人枠 シティビュー
Ideo Chula - Samyanの利用可能物件
¥25,800,000
¥759,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34 m2 サイズ
階 25
Thai 枠 家具なし シティビュー
Ideo Chula - Samyanの利用可能物件
¥32,000,000
¥671,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 47.76 m2 サイズ
階 26
外国人枠 シティビュー
Ideo Chula - Samyanの利用可能物件
¥42,000,000
¥921,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 45.62 m2 サイズ
階 26
外国人枠 シティビュー
Ideo Chula - Samyanの利用可能物件
¥32,000,000
¥502,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 63.81 m2 サイズ
階 32
外国人枠 シティビュー
Ideo Chula - Samyanの利用可能物件
¥30,800,000
¥529,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 58.22 m2 サイズ
階 25
外国人枠 シティビュー
Ideo Chula - Samyanの利用可能物件
¥42,900,000
¥940,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 45.62 m2 サイズ
階 28
外国人枠 シティビュー
Ideo Chula - Samyanの利用可能物件
¥32,500,000
¥712,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 45.62 m2 サイズ
階 26
外国人枠 シティビュー
Ideo Chula - Samyanの利用可能物件
¥42,900,000
¥940,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 45.62 m2 サイズ
階 29
外国人枠 シティビュー
Ideo Chula - Samyanの利用可能物件
¥32,900,000
¥721,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 45.62 m2 サイズ
階 29
外国人枠 シティビュー
Ideo Chula - Samyanの利用可能物件
¥33,300,000
¥572,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 58.22 m2 サイズ
階 31
外国人枠 シティビュー
Ideo Chula - Samyanの利用可能物件
¥44,100,000
¥758,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 58.22 m2 サイズ
階 32
外国人枠 シティビュー
Ideo Chula - Samyanの利用可能物件
¥43,700,000
¥836,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 52.24 m2 サイズ
階 18
外国人枠 シティビュー
Ideo Chula - Samyanの利用可能物件
¥33,300,000
¥465,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 71.64 m2 サイズ
階 31
外国人枠 シティビュー
Ideo Chula - Samyanの利用可能物件
¥44,100,000
¥616,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 71.64 m2 サイズ
階 32
外国人枠 シティビュー
Ideo Chula - Samyanの利用可能物件
¥33,700,000
¥645,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 52.24 m2 サイズ
階 28
外国人枠 シティビュー
Ideo Chula - Samyanの利用可能物件
¥44,500,000
¥852,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 52.24 m2 サイズ
階 33
外国人枠 シティビュー
Ideo Chula - Samyanの利用可能物件
¥34,100,000
¥715,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 47.76 m2 サイズ
階 33
外国人枠 シティビュー
Ideo Chula - Samyanの利用可能物件
¥45,800,000
¥786,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 58.22 m2 サイズ
階 11
外国人枠 シティビュー
Ideo Chula - Samyanの利用可能物件
¥46,600,000
¥976,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 47.76 m2 サイズ
階 15
外国人枠 シティビュー
Ideo Chula - Samyanの利用可能物件
¥46,600,000
¥730,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 63.81 m2 サイズ
階 25
外国人枠 シティビュー
Ideo Chula - Samyanの利用可能物件
¥47,000,000
¥1,030,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 45.62 m2 サイズ
階 25
外国人枠 シティビュー
Ideo Chula - Samyanの利用可能物件
¥48,200,000
¥756,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 63.81 m2 サイズ
階 2
外国人枠 全家具付き シティビュー
Ideo Chula - Samyan に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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Ideo Chula - Samyanの過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
コワーキングスペース・会議室
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
敷地内レストラン
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 50%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ
各棟の乗客用エレベーター数 : 6
各ビルのサービスエレベーターの数 : 1

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥229/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Ideo Chula - Samyan では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,080 となっています。
¥2,080/m2
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
ペット : 不可

支払プラン

分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥416,000
第3回目分割払い
引渡し時
100%

マスタープラン

開発者について - Ananda Development

すべての Ananda Development プロジェクト
85 プロジェクト 54,594 ユニット

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

 

よくある質問

Frequently asked questions about Ideo Chula - Samyan
Ideo Chula - Samyan では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Ideo Chula - Samyan の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥229 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Ideo Chula - Samyan では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,080 となっています。
Sam Yan MRT は Ideo Chula - Samyan から最も近い MRT Station で、 0.5 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Chula - Samyan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥416,000
第3回目分割払い
引渡し時
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
4 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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投資に適した好立地
Petch P., タイ, 3年前
バンコクへの投資は興味深い。プロジェクトは素晴らしい場所にあります。とても便利で、地域で繁栄しています。サムヤン MRT とチャムチュリ広場に近い。プロジェクトの近隣には、有名なデパート、大学、寺院もあります。このプロジェクトは、居住者にとって便利な生活にも重点を置いています。スイミングプール、レセプション、駐車場などの共用エリアがあります。ベッドルームは1~2室ご用意しております。インテリアは一部家具付きですが、セキュリティ チームは非常に厳格です。貸し出しもしやすそうです。
このプロジェクトのフォローアップ
Carisa Merit, タイ, 3年前
来年完成予定のこのプロジェクトのニュースを追っています。私が勉強しているチュラロンコン大学に近く、ロケーションは最高です。そのため、20分もかからずに到着できます。このプロジェクト デザインは、私のような学生に適しています。オンラインで気軽に勉強できるコワーキングスペースがあります。チャオプラヤー川を望む屋上の海水プールも気に入っています。一生懸命勉強した後、ストレスを解消できます。私が興味を持っている部屋はワンベッドルームで、価格はそれほど高くありません。部屋の広さは一人で泊まるには十分な広さです。窮屈に感じなくなります。その上、部屋は作り付けの家具でよく装飾されています。時間があれば部屋をチェックします。
サムヤン近くの新しいコンドミニアム
Kimberlie Bertram, ドイツ, 3年前
プロジェクトはまだ完成していませんが、この地域で最も素晴らしいコンドミニアムと考えられています。以前から投資を検討していましたが、移動に便利なこの場所はとてもマッチしていると思います。ベッドルームが1~2室あり、充実した設備が整っています。それだけの価値があると思います。ここでどれだけ予約されるかを待つ必要があります...
チュラロンコン大学近くのコンドミニアム
Tilda Basco, イギリス, 3年前
このコンドミニアムは、大学に簡単にアクセスできるため、チュラロンコン大学の学生に適しています。シーロムMRTにも近いので、他の場所に行くのも便利です。ショッピングモールや飲食店も近く、日常生活に便利な立地です。部屋も家具付きですが、1ベッドルームのユニットはかなり小さく、カップルに最適です。 2人以上だと窮屈です。また、本を読んだり、友達と活動したりするための場所があるので、共有エリアも私のニーズを満たしています。値段も高くなく、レンタルもお得なので、一般的には大学生向きです。
バンコク
Si Phraya
Neighborhood Overview of Si Phraya, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Ideo Chula - Samyan 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Vertiq in Maha Phruettharam, バンコク
プロジェクト名
Vertiq
所在地
Maha Phruettharam, バンラック, バンコク
住戸数
196
売却価格
¥22.9m - ¥108m
▲ 10% 価格以上
月別賃貸
¥91.6K - ¥162K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
The Nest Chula-Samyan in Maha Phruettharam, バンコク
プロジェクト名
The Nest Chula-Samyan
所在地
Maha Phruettharam, バンラック, バンコク
住戸数
332
売却価格
¥20.1m - ¥27.4m
▼ -13.4% 値下り
月別賃貸
¥74.9K - ¥104K
竣工年
3月 2023
竣工状況
竣工
Altitude Define in Si Phraya, バンコク
プロジェクト名
Altitude Define
所在地
Si Phraya, バンラック, バンコク
住戸数
59
売却価格
N/A
月別賃貸
¥87.4K
竣工年
6月 2019
竣工状況
竣工
Altitude Samyan-Silom in Maha Phruettharam, バンコク
プロジェクト名
Altitude Samyan-Silom
所在地
Maha Phruettharam, バンラック, バンコク
住戸数
97
売却価格
N/A
月別賃貸
¥83.2K - ¥99.9K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
Wish @ Samyan in Maha Phruettharam, バンコク
プロジェクト名
Wish @ Samyan
所在地
Maha Phruettharam, バンラック, バンコク
住戸数
465
売却価格
¥18.3m - ¥45.8m
▼ -25% 値下り
月別賃貸
¥74.9K - ¥146K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
Wall Street Tower in Si Phraya, バンコク
プロジェクト名
Wall Street Tower
所在地
Si Phraya, バンラック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥137m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
Ideo Q Chula Samyan in Maha Phruettharam, バンコク
プロジェクト名
Ideo Q Chula Samyan
所在地
Maha Phruettharam, バンラック, バンコク
住戸数
1598
売却価格
¥22.1m - ¥53.7m
▲ 1.8% 価格以上
月別賃貸
¥64.5K - ¥187K
竣工年
9月 2016
竣工状況
竣工
Supalai Elite Surawong in Si Phraya, バンコク
プロジェクト名
Supalai Elite Surawong
所在地
Si Phraya, バンラック, バンコク
住戸数
277
売却価格
¥29.5m - ¥47.9m
▼ -23% 値下り
月別賃貸
¥125K - ¥208K
竣工年
6月 2019
竣工状況
竣工
Whizdom Craftz Samyan in Maha Phruettharam, バンコク
プロジェクト名
Whizdom Craftz Samyan
所在地
Maha Phruettharam, バンラック, バンコク
住戸数
418
売却価格
¥28.3m - ¥142m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2027
竣工状況
オフプラン
The Bangkok Thanon Sub in Si Phraya, バンコク
プロジェクト名
The Bangkok Thanon Sub
所在地
Si Phraya, バンラック, バンコク
住戸数
155
売却価格
N/A
月別賃貸
¥104K - ¥204K
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
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