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Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
チョンフォン, バンコクのLumpini Park Vibhavadi - Chatuchak。
Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak は チョンフォン, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2019に竣工されました。 21フロア全体 そして、PLACE 168 Pinklao, Lumpini Place Rama 3 - Riverine と Lumpini Ville Charan - Fai Chai.に関わっていたLPN Developmentによって開発されました。
Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak のビデオ
- プロジェクト概要
Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchakの利用可能物件
売却 3
賃貸用 5
1
1
29.29
6
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
ジャグジー
クラブハウス
サウナ
コワーキングスペース・会議室
ラウンジ
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
ウォーキング・ランニングトラック
バスケットボールネット
利便性
敷地内レストラン
駐車場
レセプションロビーエリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
併設市場・店舗
バックアップ用発電機
安全性
24時間セキュリティ
キーカードアクセス
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 37%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
各棟の乗客用エレベーター数
: 3
各ビルのサービスエレベーターの数
: 1
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥209/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,350 となっています。
¥3,350/m2
共用部管理会社 :
LPP
ペット :
不可
マスタープラン
建物のフロアプラン
開発者について - LPN Development
すべての LPN Development プロジェクト
98 プロジェクト
123,248 ユニット
L.P.N. Development Public Co., Ltd. is the developer of residential condominium. Our vision and mission are to achieve sustainable development and growth. Triple Bottom Line framework, a measure of sustainability that includes financial, social and environmental performance measures, has been applied in the establishment of the operational goal of the Company. “6 GREEN LPN” strategy showcases the responsibility towards eight groups of stakeholders from ten property development processes in order to maintain the balance of the business operation and enhance stable growth.
PLANET ENVIRONMENT
The operation of the Company as a real estate developer has impacts on the society and environment on various aspects. The Company, therefore, focuses on reducing the impacts of the development of the project during the development process (in process) in terms of the project design and construction and takes care of the environment and quality of life of the residents and neighboring communities after the handover of the project.
LPN Way comprises two milestone values i.e. "continuous development" and "respect for stakeholders". The seven components of the values are "CLASSIC" which is integrated into the operation of the Company and is adhered to by all segments of the Company. It has been developed into the organization values (LPN Values) and LPN Way with an aim to achieve the goal of the operation both in terms of quality and quantity and to drive the Company towards "sustainable development and growth".
The vision of the Company has been revised every three years in order for the Company to achieve sustainable growth targets
by taking into account the balance of both quantitative and qualitative rewards for all stakeholders as well as social and environmental responsibilities. The operation of the Company is in accordance with the principles of good governance, ethics and integrity. A mission statement will be developed annually to reflect the changing environments. The organization is driven by the core competencies of the employees which derived from the experiences during the difficult time of the economic crisis in 1997. At present, the Company has developed the said core competencies into a corporate value of the organization which is embedded in the mind of the employees of all levels.
よくある質問
Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥209 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,350 となっています。
Mo Chit BTS は Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak から最も近い BTS Station で、 0.8 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
チョンフォン
周辺環境概要
-
購入
¥5.39m - ¥1.31B -
FazWaz.jp で売却中
723 物件 -
賃料
¥18.8K - ¥7.13m -
FazWaz.jp で賃貸用
397 物件 -
Civil Aviation Training Center まで
車で 2.0 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 15.3 km / 16分
立地・周辺環境
Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
U Delight at Jatujak Station
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
900
月別賃貸
¥39.8K - ¥105K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Estabe' @ Phahonyothin 18
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
222
売却価格
¥12.1m
月別賃貸
¥50.2K
竣工年
7月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rasamee Mansion 4
所在地
サム・セン・ナイ, チャトチャック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥15.9K
竣工年
12月 1984
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Life at Phahon 18
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥54.4K
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Notting Hill Jatujak Interchange
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
156
月別賃貸
¥54.4K - ¥83.7K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Family Ratchada Condo
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
294
売却価格
N/A
月別賃貸
¥18.8K
竣工年
1月 1987
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Royal Tower 3
所在地
サム・セン・ナイ, チャトチャック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥4.14m - ¥7.32m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak 周辺プロジェクト
節約
Denim Jatujak
U Delight at Jatujak Station
Estabe' @ Phahonyothin 18
Rasamee Mansion 4
Lot 29
Life at Phahon 18
Family Town
Notting Hill Jatujak Interchange
Family Ratchada Condo
Royal Tower 3