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    Groove Ratchada - Rama 9

    (1 レビュー)
    ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
    12月 2020 完了
    8 階
    1 ビル
    154 ユニット
    1,428 m2 プロジェクトエリア
    概要 ユニット 設備 よくある質問 レビュー 地図
    詳細を問い合わせる
    (1 レビュー)
    売却 4 ユニット
    ¥12,200,000
    ▼ -16.3% 値下り
    賃貸用 4 ユニット
    ¥58,700
    7

    ディン・ダエン, バンコクのGroove Ratchada - Rama 9。

    Groove Ratchada - Rama 9 は ディン・ダエン, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2020に竣工されました。 8フロア全体 そして、Groove Kepler Ladprao 1, Groove Muse Ratchada 7 と Groove Glaze Ladprao 20.に関わっていたDIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.によって開発されました。

    特徴 & アメニティ

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    6
    写真 1 of the Rezeption / Lobby at Groove Ratchada - Rama 9     写真 2 of the Rezeption / Lobby at Groove Ratchada - Rama 9 写真 3 of the Rezeption / Lobby at Groove Ratchada - Rama 9
    • Rezeption / Lobby at Groove Ratchada - Rama 9
      レセプションロビーエリア
      地上階
    • Parkplatz at Groove Ratchada - Rama 9
      駐車場
      地上階
    • Gemeinschaftspool at Groove Ratchada - Rama 9
      共同プール
      屋上
    • Fitnessstudio at Groove Ratchada - Rama 9
      共用ジム
      屋上
    • Grünflächen at Groove Ratchada - Rama 9
      共同庭園エリア
      屋上
    • Lounge / Salon at Groove Ratchada - Rama 9
      ラウンジ
      屋上

    Groove Ratchada - Rama 9の利用可能物件

    売却 4 賃貸用 4
    • 全て
    • 1 ベッド
    Groove Ratchada - Rama 9 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)
    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    施設・間取り図

    設備

    レジャー
    共同プール
    ジャグジー
    バー
    コワーキングスペース・会議室
    ミニシアター
    共同庭園エリア
    フィットネス
    共用ジム
    ウォーキング・ランニングトラック
    ヨガエリア
    利便性
    敷地内レストラン
    駐車場
    レセプションロビーエリア
    シャトルバス
    安全性
    24時間セキュリティ
    CCTV
    キーカードアクセス

    駐車場・エレベーター

    総戸数に対する駐車場台数の割合 : 47%
    従来の駐車場・自動駐車場 : オートパーキング
    充電ステーション : いいえ
    各棟の乗客用エレベーター数 : 2

    経営

    共用部管理費 :
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥243/m2
    沈没基金 :
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Groove Ratchada - Rama 9 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
    ¥2,100/m2
    ペット : 不可

    支払プラン

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥210,000
    第2回目分割払い
    引渡し時
    100%

    マスタープラン

    Master Plan of Groove Ratchada - Rama 9 - Photo 1

    建物のフロアプラン

    Building Floor Plan of Groove Ratchada - Rama 9 - 2nd 階 Building Floor Plan of Groove Ratchada - Rama 9 - 3rd 階 Building Floor Plan of Groove Ratchada - Rama 9 - 4th 階 Building Floor Plan of Groove Ratchada - Rama 9 - 5th 階 Building Floor Plan of Groove Ratchada - Rama 9 - 6th 階 Building Floor Plan of Groove Ratchada - Rama 9 - 7th 階 Building Floor Plan of Groove Ratchada - Rama 9 - 8th 階 Building Floor Plan of Groove Ratchada - Rama 9 - 9th 階

    開発者について - DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.

    すべての DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD. プロジェクト
    8 プロジェクト 1,353 ユニット

    Divine Development was established in 2017 as a property development company which focuses on stylish condominium in Bangkok city area. We offer eye-catching design and smart functional residential properties in proven locations easily connected to mass transportation (BTS & MRT), networking roads and lifestyle destinations. The aim is to provide quality modern residences that answers our customers’ emotions and exceeds their expectations.

    よくある質問

    Frequently asked questions about Groove Ratchada - Rama 9
    Groove Ratchada - Rama 9 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Groove Ratchada - Rama 9 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥243 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Groove Ratchada - Rama 9 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
    Phra Ram 9 MRT は Groove Ratchada - Rama 9 から最も近い MRT Station で、 0.7 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Groove Ratchada - Rama 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥210,000
    第2回目分割払い
    引渡し時
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

    4.5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    なんと美しいミニマルスタイルのコンドミニアムでしょう！
    Angela M., オーストラリア, 2年前
    これはソイ・ラチャダーピセーク3にある新しいコンドミニアムプロジェクトで、中国大使館の隣にあり、入り口を簡単に見つけることができます。フォーチュン タウン、ロータス フォーチュン タウン、セントラル ラマ 9 世、その他のショッピング モール、ショップ、レストランの近くにもあります。このプロジェクトは、ミニマリストの装飾スタイルを愛する人に最適です。デザインは美しいです。スイミング プール、フィットネス センター、屋外ミニ シアター、住民が利用できる駐車場がありますが、それぞれのエリアは非常に小さく、各住戸の駐車場は非常に不十分です。このコンドミニアムには、MRT 駅までのシャトルバスサービスが含まれているため、公共交通機関を利用する人に適しています。デザイン性が高く機能的なお部屋ですが、宿泊人数は 1 ～ 2 名のみです。
    バンコク
    ディン・ダエン
    Neighborhood Overview of ディン・ダエン, バンコク

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー


    周辺地域

    Groove Ratchada - Rama 9のエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:                                                              
    - ビューティーブームタイ まで 390 m (徒歩約 5 分.)                                                                
    - WS_フォーチュンタウン まで 620 m (徒歩約 8 分.)                                                                                                                                                                                                
    - 東京占い まで 570 m (徒歩約 7 分.)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

    Groove Ratchada - Rama 9の周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:                                                                
    - 甘いもち米のお店 まで 30 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                
    - ビューティーランチ - ビューティーランチ まで 50 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                                                                                                                                                
    - ミキチャ＆スノーアイスミキチャ＆スノーアイス まで 40 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                                                                                                                                                

    スパライ ガーデン ヴィル が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 610 m のところにあります (徒歩で約 8 分にたどり着けます.) プロジェクトから。                                                                
    - テレサの家 まで 120 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                
    - バン・テレサ保育園 まで 140 m (徒歩約 2 分.)                                                                                                                                                                                                
    - バン クル ナ ナーサリー まで 140 m (徒歩約 2 分.)                                                                                                                                                                                                

    スワンナプーム国際空港 (BKK) は、Groove Ratchada - Rama 9 から 27.3 km 離れていて、 車やタクシーで約 30 分（交通事情により異なる）.                                                                 

     

    Groove Ratchada - Rama 9 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    Maestro 03 Ratchada-Rama 9 in ディン・ダエン, バンコク
    プロジェクト名
    Maestro 03 Ratchada-Rama 9
    所在地
    ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    335
    売却価格
    ¥16.2m - ¥43.1m
    月別賃貸
    ¥67.3K - ¥160K
    竣工年
    5月 2018
    竣工状況
    竣工
    Sitara Place in ディン・ダエン, バンコク
    プロジェクト名
    Sitara Place
    所在地
    ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥40K - ¥46.3K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    Aspire Asoke-Ratchada in ディン・ダエン, バンコク
    プロジェクト名
    Aspire Asoke-Ratchada
    所在地
    ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    1025
    売却価格
    ¥12.4m - ¥22.3m
    ▲ 22% 価格以上
    月別賃貸
    ¥46.3K - ¥101K
    竣工年
    8月 2020
    竣工状況
    竣工
    Kes Ratchada in ディン・ダエン, バンコク
    プロジェクト名
    Kes Ratchada
    所在地
    ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥14.3m - ¥16.4m
    月別賃貸
    ¥50.5K - ¥63.1K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    Somerset Rama 9 in Huai Khwang, バンコク
    プロジェクト名
    Somerset Rama 9
    所在地
    Huai Khwang, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    445
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥210K - ¥753K
    竣工年
    11月 2021
    竣工状況
    竣工
    Amanta Ratchada in ディン・ダエン, バンコク
    プロジェクト名
    Amanta Ratchada
    所在地
    ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    344
    売却価格
    ¥33.2m - ¥36.8m
    ▼ -34% 値下り
    月別賃貸
    ¥126K - ¥353K
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    Ivy Ampio in Huai Khwang, バンコク
    プロジェクト名
    Ivy Ampio
    所在地
    Huai Khwang, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    289
    売却価格
    ¥21.9m - ¥143m
    ▼ -3.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥75.7K - ¥505K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    Siam Condominium in Huai Khwang, バンコク
    プロジェクト名
    Siam Condominium
    所在地
    Huai Khwang, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    218
    売却価格
    ¥25.2m - ¥32.8m
    ▼ -41% 値下り
    月別賃貸
    ¥105K
    竣工年
    1月 1985
    竣工状況
    竣工
    A Space ID Asoke-Ratchada in , バンコク
    プロジェクト名
    A Space ID Asoke-Ratchada
    所在地
    ディン・ダエン, バンコク, タイ
    住戸数
    543
    売却価格
    ¥13.8m - ¥55.3m
    ▼ -10.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.5K - ¥126K
    竣工年
    10月 2019
    竣工状況
    竣工
    Noble Revolve Ratchada 2 in Huai Khwang, バンコク
    プロジェクト名
    Noble Revolve Ratchada 2
    所在地
    Huai Khwang, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    755
    売却価格
    ¥15.6m - ¥42.1m
    ▼ -0.6% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.7K - ¥168K
    竣工年
    8月 2018
    竣工状況
    竣工
    Groove Ratchada - Rama 9 周辺プロジェクト
    節約
    Maestro 03 Ratchada-Rama 9
    Maestro 03 Ratchada-Rama 9 in ディン・ダエン, バンコク
    Sitara Place
    Sitara Place in ディン・ダエン, バンコク
    Aspire Asoke-Ratchada
    Aspire Asoke-Ratchada in ディン・ダエン, バンコク
    Kes Ratchada
    Kes Ratchada in ディン・ダエン, バンコク
    Somerset Rama 9
    Somerset Rama 9 in Huai Khwang, バンコク
    Amanta Ratchada
    Amanta Ratchada in ディン・ダエン, バンコク
    Ivy Ampio
    Ivy Ampio in Huai Khwang, バンコク
    Siam Condominium
    Siam Condominium in Huai Khwang, バンコク
    A Space ID Asoke-Ratchada
    A Space ID Asoke-Ratchada in , バンコク
    Noble Revolve Ratchada 2
    Noble Revolve Ratchada 2 in Huai Khwang, バンコク
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