Cloud Thonglor-Phetchaburi

(2 レビュー)
バンカピ, Huai Khwang, バンコク
12月 2022 完了
55
93 ユニット

バンカピ, バンコクのCloud Thonglor-Phetchaburi。

Cloud Thonglor-Phetchaburi は バンカピ, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2022に竣工されました。 55フロア全体 そして、The LIVIN Ramkhamhaeng, Skyrise Avenue Sukhumvit 64Cloud Residences SKV23.に関わっていたRISLAND (Thailand)によって開発されました。

Cloud Thonglor-Phetchaburiの利用可能物件

売却 3 賃貸用 4
Cloud Thonglor-Phetchaburi に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (3)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
ジャグジー
サウナ
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥249/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Cloud Thonglor-Phetchaburi では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,320 となっています。
¥3,320/m2
ペット : 不可

支払プラン

One-time payment (9% discount) - Foreigner
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥208,000
第1回目分割払い
契約締結時
100%
20% Contract fee - Foreigner
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥208,000
第1回目分割払い
7 days within booking
10%
第2回目分割払い
契約締結時
10%
第3回目分割払い
Dec 2019
10%
第4目分割払い
Jun 2020
20%
第5回目分割払い
Jun 2021
20%
第6回目分割払い
引渡し時
30%

マスタープラン

開発者について - RISLAND (Thailand)

すべての RISLAND (Thailand) プロジェクト
6 プロジェクト 7,016 ユニット

Risland is a large-scale global real estate group headquartered in Hong Kong. Its operations cover diverse products and businesses such as residential development, commercial real estate, community management, and urban support.  As of 2018, Risland have developed projects globally in countries such as USA, India New Zealand, and Thailand also contribute directly to cities by bringing innovative construction practices and provide direct value-added to community development projects, in the process establishing the company as a true partner in urban growth around the world.

Risland exists to create better living for all.

よくある質問

Frequently asked questions about Cloud Thonglor-Phetchaburi
Cloud Thonglor-Phetchaburi では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Cloud Thonglor-Phetchaburi の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥249 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Cloud Thonglor-Phetchaburi では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,320 となっています。
Phetchaburi MRT は Cloud Thonglor-Phetchaburi から最も近い MRT Station で、 1.5 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Cloud Thonglor-Phetchaburi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


One-time payment (9% discount) - Foreigner
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥208,000
第1回目分割払い
契約締結時
100%
20% Contract fee - Foreigner
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥208,000
第1回目分割払い
7 days within booking
10%
第2回目分割払い
契約締結時
10%
第3回目分割払い
Dec 2019
10%
第4目分割払い
Jun 2020
20%
第5回目分割払い
Jun 2021
20%
第6回目分割払い
引渡し時
30%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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交通至便な好立地にある高級コンドミニアムです。
Pimpisut Amormwet, タイ, 3年前
賃貸事業のためにコンドミニアムを探していたところ、このコンドミニアムのプロジェクトを見つけたので、調べて1ベッドルームのユニットを予約することにしました。家具も完備されています。プロジェクトのウェブサイトでサンプルルームを見ると、完璧であることがわかります。 55 階のスイミング プール、屋上庭園駐車場、フィットネス センター、会議室、監視カメラ、24 時間警備員など、多くの設備が整っています。さらに、このコンドミニアムは都市の中心部にあり、MRT ペッチャブリー駅やターミナル 21、シンハー コンプレックス、ファミリーマート、レストラン、各種コンビニエンス ストアなどの施設に近く、静かで便利な交通の便に恵まれています。このゾーンで働いている人、または手頃な価格でトンローとエカマイのライフスタイルが好きな人に適していると思います。私はそれをお勧めします!!
素敵なプロジェクト!
Sujaree Sangwongwanich, 4年前
都心部での素敵なプロジェクトです。 BTSとMRTの両方に加えてショッピングモールにも簡単にアクセスできます。建物のデザインがとても気に入りました。ジャグジー付きの屋上のプールは最高でした。必要な設備がすべて揃っています(ジム、ヨガ、ラウンジ、ワーキングスペース) サンプルルームは豪華でスタイリッシュです。大好きです:)
バンコク
バンカピ
Neighborhood Overview of バンカピ, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Cloud Thonglor-Phetchaburi 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
The Niche Sukhumvit 49 in Khlong Tan Nuea, バンコク
プロジェクト名
The Niche Sukhumvit 49
所在地
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, バンコク
住戸数
120
売却価格
¥9.97m - ¥27m
▲ 9% 価格以上
月別賃貸
¥49.9K - ¥145K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
Villa 49 in Khlong Tan Nuea, バンコク
プロジェクト名
Villa 49
所在地
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, バンコク
住戸数
29
売却価格
¥95.5m - ¥99.7m
月別賃貸
¥249K - ¥312K
竣工年
12月 1991
竣工状況
竣工
I-House Rama IX-Ekamai in バンカピ, バンコク
プロジェクト名
I-House Rama IX-Ekamai
所在地
バンカピ, Huai Khwang, バンコク
住戸数
474
売却価格
¥6.44m - ¥7.02m
▼ -39% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
Supalai Place in Khlong Tan Nuea, バンコク
プロジェクト名
Supalai Place
所在地
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, バンコク
住戸数
500
売却価格
¥14.5m - ¥104m
▼ -26% 値下り
月別賃貸
¥62.3K - ¥685K
竣工年
12月 1994
竣工状況
竣工
I-House Laguna Garden in バンカピ, バンコク
プロジェクト名
I-House Laguna Garden
所在地
バンカピ, Huai Khwang, バンコク
住戸数
900
売却価格
¥6.02m - ¥11.2m
▼ -14% 値下り
月別賃貸
¥24.9K - ¥45.7K
竣工年
1月 2006
竣工状況
竣工
Maitria Residence Rama 9 in バンカピ, バンコク
プロジェクト名
Maitria Residence Rama 9
所在地
バンカピ, Huai Khwang, バンコク
住戸数
219
売却価格
N/A
月別賃貸
¥104K - ¥258K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
Garden Asoke - Rama 9 in バンカピ, バンコク
プロジェクト名
Garden Asoke - Rama 9
所在地
バンカピ, Huai Khwang, バンコク
住戸数
630
売却価格
¥9.97m - ¥13.7m
▼ -34% 値下り
月別賃貸
¥58.2K - ¥112K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
Mano Tower in Khlong Tan Nuea, バンコク
プロジェクト名
Mano Tower
所在地
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, バンコク
住戸数
32
売却価格
¥108m - ¥187m
月別賃貸
¥312K
竣工年
1月 1990
竣工状況
竣工
Verde Sukhumvit 49/15 in Khlong Tan Nuea, バンコク
プロジェクト名
Verde Sukhumvit 49/15
所在地
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, バンコク
住戸数
31
売却価格
¥34.8m - ¥86.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
LLOYD Soonvijai - Thonglor in バンカピ, バンコク
プロジェクト名
LLOYD Soonvijai - Thonglor
所在地
バンカピ, Huai Khwang, バンコク
住戸数
123
売却価格
¥14.9m
月別賃貸
¥83.1K
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
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