The River by Raimon Land

(2 レビュー)
Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
12月 2009 完了
71
2 ビル
890 ユニット
20,564 m2 プロジェクトエリア

Khlong Ton Sai, バンコクのThe River by Raimon Land。

The River by Raimon Land は Khlong Ton Sai, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2009に竣工されました。 71フロア全体 そして、One City Centre, Tait 12The Estelle Phrom Phong.に関わっていたRaimon Land PCL.によって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • Communal Pool at The River by Raimon Land
    共同プール
    5.
  • Communal Pool at The River by Raimon Land
    共同プール
    23.
  • Communal Pool at The River by Raimon Land
    共同プール
    40.

The River by Raimon Land のビデオ

  • プロジェクト概要
  • ThinkofLiving

The River by Raimon Landの利用可能物件

売却 93 賃貸用 79
Updated 20時間前
The River by Raimon Landの利用可能物件
¥99,900,000
¥762,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 3 バス
サイズ 131 m2 サイズ
階 57
Thai 枠 家具なし リバー・キャナルビュー
Updated 1ヶ月前
The River by Raimon Landの利用可能物件
¥32,900,000¥36,600,000
¥476,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 69 m2 サイズ
階 10
Thai 枠 全家具付き シティビュー
The River by Raimon Landの利用可能物件
¥54,100,000
¥902,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 60 m2 サイズ
階 13
The River by Raimon Landの利用可能物件
¥250,000,000
¥1,090,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 4 バス
サイズ 230 m2 サイズ
階 11
The River by Raimon Landの利用可能物件
¥114,000,000
¥1,040,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 110 m2 サイズ
階 18
The River by Raimon Landの利用可能物件
¥40,800,000
¥600,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 68 m2 サイズ
階 13
The River by Raimon Landの利用可能物件
¥89,500,000
¥752,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 119 m2 サイズ
階 33
The River by Raimon Landの利用可能物件
¥146,000,000
¥1,060,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 137 m2 サイズ
階 38
The River by Raimon Landの利用可能物件
¥54,100,000
¥902,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 60 m2 サイズ
階 11
The River by Raimon Landの利用可能物件
¥179,000,000
¥957,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 2 バス
サイズ 187 m2 サイズ
階 25
The River by Raimon Landの利用可能物件
¥200,000,000
¥1,030,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 193 m2 サイズ
階 64
The River by Raimon Landの利用可能物件
¥125,000,000
¥898,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 2 バス
サイズ 139 m2 サイズ
階 42
Updated 2日前
The River by Raimon Landの利用可能物件
¥49,900,000
¥876,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 57 m2 サイズ
階 10
外国人枠 全家具付き シティビュー
The River by Raimon Landの利用可能物件
¥106,000,000
¥965,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 110 m2 サイズ
階 59
The River by Raimon Landの利用可能物件
¥116,000,000
¥1,050,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 110 m2 サイズ
階 59
The River by Raimon Landの利用可能物件
¥62,000,000
¥984,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 63 m2 サイズ
階 47
全家具付き
Updated 1週間前
The River by Raimon Landの利用可能物件
¥89,500,000
¥799,000/m2
特格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 112 m2 サイズ
階 41
Thai 枠 全家具付き シティビュー
The River by Raimon Landの利用可能物件
¥120,000,000
¥1,090,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 110 m2 サイズ
階 18
Updated 2ヶ月前
The River by Raimon Landの利用可能物件
¥37,500,000
¥576,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 65 m2 サイズ
階 13
全家具付き シティビュー
The River by Raimon Landの利用可能物件
¥112,000,000
¥829,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 135 m2 サイズ
階 47
外国人枠 家具なし シティビュー
Updated 2ヶ月前
The River by Raimon Landの利用可能物件
¥457,000,000
¥1,310,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 5 バス
サイズ 350 m2 サイズ
階 37
外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
The River by Raimon Landの利用可能物件
¥91,600,000
¥848,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 108 m2 サイズ
階 36
全家具付き リバー・キャナルビュー
The River by Raimon Landの利用可能物件
¥37,500,000
¥551,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 68 m2 サイズ
階 9
外国人枠 一部家具付き シティビュー
The River by Raimon Landの利用可能物件
¥40,800,000
¥591,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 69 m2 サイズ
階 9
Thai 枠 全家具付き シティビュー
The River by Raimon Landの利用可能物件
¥47,900,000
¥775,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 61.78 m2 サイズ
階 44
外国人枠 全家具付き シティビュー
The River by Raimon Landの利用可能物件
¥110,000,000¥114,000,000
¥1,000,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 110 m2 サイズ
階 18
外国人枠 全家具付き
Updated 2週間前
The River by Raimon Landの利用可能物件
¥46,600,000
¥740,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 63 m2 サイズ
階 42
全家具付き シティビュー
Updated 3週間前
The River by Raimon Landの利用可能物件
¥102,000,000
¥703,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 145 m2 サイズ
階 19
外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
The River by Raimon Landの利用可能物件
¥114,000,000¥117,000,000
¥788,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 145.17 m2 サイズ
階 22
外国人枠 全家具付き シティビュー
The River by Raimon Landの利用可能物件
¥204,000,000¥216,000,000
¥985,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 207 m2 サイズ
階 63
Thai 枠 リバー・キャナルビュー
The River by Raimon Land に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (93)

The River by Raimon Landの過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
サウナ
キッズプール
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
敷地内レストラン
駐車場
レセプションロビーエリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
シャトルバス
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 147%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : はい
各棟の乗客用エレベーター数 : 6
各ビルのサービスエレベーターの数 : 1

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥375/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The River by Raimon Land では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,950 となっています。
¥3,950/m2
共用部管理会社 : Raimon Land Services
ペット : 不可

支払プラン

分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥416,000
第1回目分割払い
14 契約後から日数
10%
頭金
引渡し時
90%

マスタープラン

開発者について - Raimon Land PCL.

すべての Raimon Land PCL. プロジェクト
18 プロジェクト 5,432 ユニット

Raimon Land At A Glance
Raimon Land is the leading high-end real estate developer of Thailand. We are the first developer in the country to provide such levels of exclusivity for customers within the luxury and super-luxury segment, with numerous outstanding projects to its name. The company’s philosophy is encapsulated by its vision statement – Building Better Lives.

Since 2004, the company has completed 14 residential properties in Thailand with a total project value of approximately THB 48.6 billion; including Mews Yen Akat by Raimon Land, The Lofts Ekkamai, 185 Rajadamri, The River, The Lofts Yennakart, The Legend Saladaeng, The Lakes and The Lofts Sathorn in Bangkok; Unixx South Pattaya, Zire Wongamat, Northpoint, and Northshore in Pattaya; and The Heights Phuket and Kata Gardens in Phuket. Additional residential project currently under development, The Lofts Asoke.

“The River”, is the first luxurious residential project to be built on Krung Thonburi riverside. This project has become the landmark for the ultimate riverside community with its soaring heights and its clean and modern architecture. Followed by “185 Rajadamri”, an elegant and sophisticated property and is Bangkok’s last freehold luxury residence in the highly prestigious Rajadamri neighbourhood.

Recently, Raimon Land has launched its first limited edition series, “Mews Yen Akat by Raimon Land”, a super luxury project consisting of only eight semi-detached homes. Launching in October 2017, “The Lofts Silom”, the latest in its successful The Lofts series. The company is one of the primary developers to bring in such a concept to Thailand’s real estate market, featuring a unique loft design with an industrial chic feel located within the heart of Bangkok’s CBD district.

Raimon Land actively seeks out for prime locations in Bangkok to expand its portfolio. Raimon Land has been awarded ‘Property Development Company of the Year’ by Frost & Sullivan Awards, 2017. A reflecting the company’s outstanding success.

よくある質問

Frequently asked questions about The River by Raimon Land
The River by Raimon Land では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
The River by Raimon Land の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥375 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The River by Raimon Land では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,950 となっています。
Saphan Taksin BTS は The River by Raimon Land から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The River by Raimon Land you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥416,000
第1回目分割払い
14 契約後から日数
10%
頭金
引渡し時
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
手ごろな価格のリバーフロントの生活
Marciano brewster, オランダ, ゲスト, 3年前
これはおそらく、これまでで最も手頃なリバーフロント プロジェクトの 1 つです。プロジェクトはサービスアパートメントとレジデンシャルに分かれているため、セキュリティと管理はプロフェッショナルです。チャオプラヤ川の美しい景色とユニットは広々としています。素材の品質は持続可能であり、長期的な目的のために投資する価値があります
最高のリバーフロントの建物
検証済み元住人, 3年前
サトーン橋に近いチャップ プラヤ川の近くに住みたい人には、ザ リバーが最適です。 BTS サフラン タクシン駅や川沿いのアイコン サイアムやアジアティークなどの場所に行く必要がある場合は、ボート シャトル サービスを利用できます。コンドミニアムは素晴らしい状態です。ロビーは5つ星ホテルのエントランスのようで、毎日家に帰るのが本当に気分がいいです。スイミングプールはリゾート感を与え、大きな座席とソファ、そしてたくさんの木々でリラックスできる大きなエリアです。
バンコク
Khlong Ton Sai
Neighborhood Overview of Khlong Ton Sai, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

The River by Raimon Land 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Somerset Riverside Bangkok in Khlong Ton Sai, バンコク
プロジェクト名
Somerset Riverside Bangkok
所在地
Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
住戸数
52
売却価格
N/A
月別賃貸
¥220K - ¥524K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
The Light House in Khlong Ton Sai, バンコク
プロジェクト名
The Light House
所在地
Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
住戸数
297
売却価格
¥12.1m - ¥30m
▼ -27.5% 値下り
月別賃貸
¥41.6K - ¥112K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
Baan Sathorn Chaophraya in Khlong Ton Sai, バンコク
プロジェクト名
Baan Sathorn Chaophraya
所在地
Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
住戸数
446
売却価格
¥15m - ¥241m
▼ -9.7% 値下り
月別賃貸
¥56.2K - ¥749K
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
Supakarn Condominium in Khlong Ton Sai, バンコク
プロジェクト名
Supakarn Condominium
所在地
Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
住戸数
70
売却価格
¥129m - ¥235m
▼ -7% 値下り
月別賃貸
¥370K - ¥499K
竣工年
12月 1999
竣工状況
竣工
Urbano Absolute Sathon-Taksin in Khlong Ton Sai, バンコク
プロジェクト名
Urbano Absolute Sathon-Taksin
所在地
Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
住戸数
593
売却価格
¥13.3m - ¥104m
▲ 0.9% 価格以上
月別賃貸
¥49.9K - ¥395K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
The Fine at River in バン・ランプフ・ラング, バンコク
プロジェクト名
The Fine at River
所在地
バン・ランプフ・ラング, Khlong San, バンコク
住戸数
187
売却価格
¥18.3m - ¥87.4m
▲ 11% 価格以上
月別賃貸
¥41.6K - ¥291K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
Sathorn Bridge Tower in バン・ランプフ・ラング, バンコク
プロジェクト名
Sathorn Bridge Tower
所在地
バン・ランプフ・ラング, Khlong San, バンコク
住戸数
175
売却価格
¥15.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 1995
竣工状況
竣工
Lebua at State Tower in バンラック, バンコク
プロジェクト名
Lebua at State Tower
所在地
バンラック, Khlong San, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥32.1m - ¥212m
月別賃貸
¥624K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Nusa State Tower Condominium in Si Lom, バンコク
プロジェクト名
Nusa State Tower Condominium
所在地
Si Lom, Khlong San, バンコク
住戸数
166
売却価格
¥23m - ¥166m
▼ -47% 値下り
月別賃貸
¥91.6K - ¥624K
竣工年
12月 2000
竣工状況
竣工
Villa Sathorn in Khlong Ton Sai, バンコク
プロジェクト名
Villa Sathorn
所在地
Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
住戸数
636
売却価格
¥16.2m - ¥27.5m
▼ -2% 値下り
月別賃貸
¥49.9K - ¥125K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
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