Oka Haus

(3 レビュー)
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
10月 2019 完了
47
1 ビル
1,178 ユニット
8,000 m2 プロジェクトエリア

Khlong Tan, バンコクのOka Haus。

Oka Haus は Khlong Tan, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 10月 2019に竣工されました。 47フロア全体 そして、Via ARI, SHUSH RatchathewiSaransiri Ramkhamhaeng.に関わっていたSansiriによって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • Communal Pool at Oka Haus
    共同プール
    8.
  • Communal Garden Area at Oka Haus
    共同庭園エリア
    屋上
  • Reception / Lobby Area at Oka Haus
    レセプションロビーエリア
    1.

Oka Haus のビデオ

  • プロジェクト概要
  • 開発業者概要

Oka Hausの利用可能物件

売却 16 賃貸用 52
利用可能: 今すぐ
Oka Hausの利用可能物件
91,394 JPY 1ヶ月あたり
¥2,610/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 42
全家具付き リバー・キャナルビュー
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Oka Hausの利用可能物件
137,091 JPY 1ヶ月あたり
¥3,050/m2
ベッド 2 ベッド
バス 1 バス
サイズ 45 m2 サイズ
階 15
全家具付き シティビュー
利用可能: 今すぐ Updated 2週間前
Oka Hausの利用可能物件
103,857 JPY 1ヶ月あたり
¥2,970/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 19
全家具付き シティビュー
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Oka Hausの利用可能物件
103,857 JPY 1ヶ月あたり
¥2,970/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 37
全家具付き シティビュー
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Oka Hausの利用可能物件
103,857 JPY 1ヶ月あたり
¥3,050/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34 m2 サイズ
階 17
外国人枠 全家具付き シティビュー
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Oka Hausの利用可能物件
116,320 JPY 1ヶ月あたり
¥2,840/m2
ベッド 2 ベッド
バス 1 バス
サイズ 41 m2 サイズ
階 21
全家具付き シティビュー
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Oka Hausの利用可能物件
91,394 JPY 1ヶ月あたり
¥2,690/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34 m2 サイズ
階 3
全家具付き ガーデンビュー
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Oka Hausの利用可能物件
141,245 JPY 1ヶ月あたり
¥2,820/m2
ベッド 2 ベッド
バス 1 バス
サイズ 50 m2 サイズ
階 39
全家具付き シティビュー
Check Availability
Oka Hausの利用可能物件
145,399 JPY 1ヶ月あたり
¥2,910/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 50 m2 サイズ
階 40
全家具付き シティビュー
Check Availability
Oka Hausの利用可能物件
91,394 JPY¥99,700 1ヶ月あたり
¥2,590/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35.35 m2 サイズ
階 46
全家具付き シティビュー
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Oka Hausの利用可能物件
132,937 JPY 1ヶ月あたり
¥2,660/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 50 m2 サイズ
階 33
全家具付き リバー・キャナルビュー
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Oka Hausの利用可能物件
228,485 JPY¥249,000 1ヶ月あたり
¥3,260/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 70 m2 サイズ
階 27
全家具付き シティビュー
Check Availability Updated 1ヶ月前
Oka Hausの利用可能物件
91,394 JPY 1ヶ月あたり
¥2,610/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 32
全家具付き シティビュー
Check Availability Updated 1ヶ月前
Oka Hausの利用可能物件
74,361 JPY 1ヶ月あたり
¥2,860/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 26 m2 サイズ
階 10
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Check Availability Updated 2週間前
Oka Hausの利用可能物件
145,399 JPY 1ヶ月あたり
¥2,910/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 50 m2 サイズ
階 11
全家具付き シティビュー
利用可能: 4月 1, 2024
Oka Hausの利用可能物件
145,399 JPY 1ヶ月あたり
¥2,910/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 50 m2 サイズ
階 25
全家具付き シティビュー
利用可能: 4月 1, 2024 Updated 1ヶ月前
Oka Hausの利用可能物件
72,700 JPY 1ヶ月あたり
¥2,690/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 27 m2 サイズ
階 21
全家具付き シティビュー
利用可能: 3月 31, 2025 Updated 1週間前
Oka Hausの利用可能物件
87,240 JPY 1ヶ月あたり
¥2,490/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 15
全家具付き シティビュー
利用可能: 2月 1, 2025 Updated 2ヶ月前
Oka Hausの利用可能物件
72,700 JPY 1ヶ月あたり
¥2,690/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 27 m2 サイズ
階 33
全家具付き シティビュー
利用可能: 1月 1, 2025 Updated 1ヶ月前
Oka Hausの利用可能物件
83,085 JPY 1ヶ月あたり
¥2,370/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 23
全家具付き シティビュー
利用可能: 1月 31, 2025 Updated 1ヶ月前
Oka Hausの利用可能物件
70,623 JPY 1ヶ月あたり
¥2,620/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 27 m2 サイズ
階 24
全家具付き シティビュー
利用可能: 8月 7, 2024
Oka Hausの利用可能物件
74,777 JPY 1ヶ月あたり
¥2,770/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 27 m2 サイズ
階 20
全家具付き シティビュー
利用可能: 9月 1, 2024
Oka Hausの利用可能物件
83,085 JPY 1ヶ月あたり
¥2,370/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 15
全家具付き シティビュー
利用可能: 7月 1, 2025 Updated 2ヶ月前
Oka Hausの利用可能物件
91,394 JPY 1ヶ月あたり
¥2,610/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 29
全家具付き シティビュー
利用可能: 6月 1, 2024
Oka Hausの利用可能物件
70,623 JPY 1ヶ月あたり
¥2,620/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 27 m2 サイズ
階 26
Thai 枠 全家具付き シティビュー
利用可能: 10月 1, 2024
Oka Hausの利用可能物件
108,011 JPY¥208,000 1ヶ月あたり
¥2,630/m2
ベッド 2 ベッド
バス 1 バス
サイズ 41 m2 サイズ
階 14
外国人枠 全家具付き シティビュー
利用可能: 6月 1, 2024
Oka Hausの利用可能物件
91,394 JPY 1ヶ月あたり
¥2,610/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 43
シティビュー
利用可能: 5月 1, 2024
Oka Hausの利用可能物件
70,623 JPY 1ヶ月あたり
¥2,620/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 27 m2 サイズ
階 23
全家具付き シティビュー
利用可能: 10月 1, 2024
Oka Hausの利用可能物件
83,085 JPY 1ヶ月あたり
¥3,080/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 27 m2 サイズ
階 42
全家具付き リバー・キャナルビュー
利用可能: 6月 1, 2024
Oka Hausの利用可能物件
83,085 JPY 1ヶ月あたり
¥2,400/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34.56 m2 サイズ
階 22
全家具付き シティビュー
Oka Haus に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (52)

Oka Hausの過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
ジャグジー
スチームルーム
コワーキングスペース・会議室
ラウンジ
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 49%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : はい
各棟の乗客用エレベーター数 : 5
各ビルのサービスエレベーターの数 : 1

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥270/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Oka Haus では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,490 となっています。
¥2,490/m2
共用部管理会社 : Plus living management
ペット : 不可

支払プラン

分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥415,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥831,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥20,800
第1回目分割払い
契約締結時
¥41,500
第2回目分割払い
引渡し時
100%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥41,500
第1回目分割払い
契約締結時
¥83,100
第2回目分割払い
引渡し時
100%

マスタープラン

建物のフロアプラン

  • Communal Pool at Oka Haus on 8.
    共同プール
    8.
  • Communal Garden Area at Oka Haus on 屋上
    共同庭園エリア
    屋上
  • Reception / Lobby Area at Oka Haus on 1.
    レセプションロビーエリア
    1.

開発者について - Sansiri

すべての Sansiri プロジェクト
225 プロジェクト 84,493 ユニット

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

よくある質問

Frequently asked questions about Oka Haus
Oka Haus では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Oka Haus の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥270 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Oka Haus では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,490 となっています。
Thong Lo BTS は Oka Haus から最も近い BTS Station で、 1 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Oka Haus you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥415,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥831,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥20,800
第1回目分割払い
契約締結時
¥41,500
第2回目分割払い
引渡し時
100%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥41,500
第1回目分割払い
契約締結時
¥83,100
第2回目分割払い
引渡し時
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4.9 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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良質で非常にモダン
Marinda Rosenquist, スウェーデン, 3年前
サンシリ基準の美しいコンドミニアム。デザインと装飾は現代的で、厳選された耐久性のある家具が備わっています。プールやフィットネス、プライバシーの高いシアター、バンコクの街並みを一望できる屋上ビューポイントなど施設も魅力的。プロジェクトの隅々まで完璧に装飾されました。ラマ 4 世通りに近く、ビッグ C ラマ 4 通りまで 700 メートルの絶好のロケーション。警備員は素晴らしく、とても礼儀正しいです。
この場所は住むのに魅力的です!
Josie Werth, アメリカ, 3年前
このプロジェクトがウェブサイトで宣伝されているのを見て、非常に興味を持ちました。プロジェクトは簡単に見つかります。主要道路であるラマ 4 世通りにあります。この地域は交通量が非常に多いため、通勤には計画を立てる必要があります。コンドミニアムは美しく設計されています。ロビーには日陰になるように植物が飾られています。このプロジェクトは、都心にあるリゾートのようなものです。アプリで管理できる野菜畑が好きです。ハイドロセラピープールで背中、脚、足のマッサージをしたり、浸ったりすることもできます!私が訪れた1ベッドルームのユニットは約35平方メートルで、美しく豪華な装飾が施されています。各家具は優れた品質です。部屋は完璧な空気の流れです。全体的に、この場所は住むのに魅力的です!
価格に見合った素敵な部屋と品質
Keitha Hole, スイス, 4年前
私は 2 つのベッドルームと 2 つのバスルームのユニットを借りました。キッチン、リビングエリア、ベッドルーム、バスルームなど、完全に家具付きでゾーンが完全に区切られています。初めて入居したときは、すぐに入居できる部屋だったので、いくつかの持ち物だけを購入しました。バルコニーも広く、周囲の景色を美しく見渡せました。共用プールは利用者が少なく、プライベートな時間を過ごせるので気に入っています。全体的に、それは大丈夫と考えられており、素晴らしいエリアにあります。料金もリーズナブルで、働く世代にぴったりです。
バンコク
Khlong Tan
Neighborhood Overview of Khlong Tan, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー


周辺地域

Oka Hausのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:                                                              
- サイアムフード クロントゥーイ まで 680 m (徒歩約 9 分.)                                                                
- ラリタ・インタートレード・リミテッド・パートナーシップ まで 600 m (徒歩約 8 分.)                                                                                                                                                                                                
- ラパン ギャラリー、1 階、ルーム c114、プルーン マーケット パーク まで 620 m (徒歩約 8 分.)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

Oka Hausの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:                                                                
- フーフー まで 100 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                
- ピオアンのお店 まで 440 m (徒歩約 6 分.)                                                                                                                                                                                                
- パパイヤのサラダ まで 490 m (徒歩約 7 分.)                                                                                                                                                                                                

生活介入センター が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 250 m のところにあります (徒歩で約 4 分にたどり着けます.) プロジェクトから。                                                                
- 空海幼稚園 まで 230 m (徒歩約 3 分.)                                                                
- 株式会社PPビジネスコーポレーション まで 640 m (徒歩約 8 分.)                                                                                                                                                                                                
- タイニーシーズインターナショナルプリスクール まで 710 m (徒歩約 9 分.)                                                                                                                                                                                                

スワンナプーム空港 は、Oka Haus から 34.3 km 離れていて、 車やタクシーで約 35 分(交通事情により異なる).                                                                 

 

Oka Haus 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Vtara Sukhumvit 36 in Khlong Tan, バンコク
プロジェクト名
Vtara Sukhumvit 36
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
467
売却価格
¥17m - ¥74.4m
▼ -4% 値下り
月別賃貸
¥54K - ¥228K
竣工年
5月 2019
竣工状況
竣工
168 Sukhumvit 36 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
168 Sukhumvit 36
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
105
売却価格
¥19.2m - ¥68.3m
▲ 1.7% 価格以上
月別賃貸
¥62.3K - ¥166K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
Baan Sansabai in Khlong Tan, バンコク
プロジェクト名
Baan Sansabai
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
20
売却価格
N/A
月別賃貸
¥665K - ¥706K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
Baan Sukhumvit 36 in Khlong Tan, バンコク
プロジェクト名
Baan Sukhumvit 36
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
150
売却価格
¥25.8m - ¥29.1m
▼ -45% 値下り
月別賃貸
¥54K - ¥133K
竣工年
12月 1998
竣工状況
竣工
Capital O 445 Ongkara in Khlong Tan, バンコク
プロジェクト名
Capital O 445 Ongkara
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥33.2K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
38 Mansion in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
38 Mansion
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
137
売却価格
¥21.6m - ¥54m
▼ -8% 値下り
月別賃貸
¥74.8K - ¥208K
竣工年
1月 1992
竣工状況
竣工
Veranda Ville Sukhumvit 38 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Veranda Ville Sukhumvit 38
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
10
売却価格
N/A
月別賃貸
¥499K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
Sirinrat Tower in Khlong Tan, バンコク
プロジェクト名
Sirinrat Tower
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥452K - ¥488K
竣工年
1月 1994
竣工状況
竣工
 Sukhumvit Villa in Khlong Tan, バンコク
プロジェクト名
Sukhumvit Villa
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
20
売却価格
N/A
月別賃貸
¥499K
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
Quad 38 Private Residence in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Quad 38 Private Residence
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
4
売却価格
N/A
月別賃貸
¥831K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
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