Coco Parc

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Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
12月 2022 完了
37
1 ビル
468 ユニット
3,200 m2 プロジェクトエリア

Khlong Toei, バンコクのCoco Parc。

Coco Parc は Khlong Toei, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2022に竣工されました。 37フロア全体 そして、Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-ChaengwatthanaIdeo Ramkhamhaeng Lamsali Station.に関わっていたAnanda Developmentによって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • Lounge at Coco Parc
    ラウンジ
    37.
  • Communal Pool at Coco Parc
    共同プール
    8.
  • Communal Gym at Coco Parc
    共用ジム
    8.
  • Communal Gym at Coco Parc
    共用ジム
    1.

Coco Parc のビデオ

  • 開発業者概要

Coco Parcの利用可能物件

売却 17 賃貸用 4
Coco Parcの利用可能物件
¥31,200,000
¥1,210,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 25.88 m2 サイズ
階 12
外国人枠 全家具付き シティビュー
Coco Parcの利用可能物件
¥40,300,000
¥1,170,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34.50 m2 サイズ
階 19
外国人枠 全家具付き シティビュー
Coco Parcの利用可能物件
¥76,900,000
¥1,180,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 65.22 m2 サイズ
階 11
外国人枠 全家具付き シティビュー
Coco Parcの利用可能物件
¥126,000,000
¥1,250,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 100.55 m2 サイズ
階 23
外国人枠 全家具付き シティビュー
Coco Parcの利用可能物件
¥43,200,000
¥1,190,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 36.36 m2 サイズ
階 11
外国人枠 全家具付き シティビュー
Coco Parcの利用可能物件
¥77,100,000
¥1,190,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 65.01 m2 サイズ
階 11
外国人枠 全家具付き シティビュー
Coco Parcの利用可能物件
¥43,200,000
¥1,170,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 36.87 m2 サイズ
階 7
外国人枠 全家具付き シティビュー
Coco Parcの利用可能物件
¥219,000,000
¥1,460,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 3 バス
サイズ 149.86 m2 サイズ
階 37
外国人枠 全家具付き シティビュー
Coco Parcの利用可能物件
¥143,000,000
¥1,300,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 109.56 m2 サイズ
階 28
外国人枠 全家具付き シティビュー
Coco Parcの利用可能物件
¥129,000,000
¥1,270,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 101.68 m2 サイズ
階 23
外国人枠 全家具付き シティビュー
Coco Parcの利用可能物件
¥33,200,000
¥1,230,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 27.09 m2 サイズ
階 17
外国人枠 全家具付き シティビュー
Coco Parcの利用可能物件
¥49,400,000
¥1,180,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 41.86 m2 サイズ
階 10
外国人枠 全家具付き シティビュー
Coco Parcの利用可能物件
¥32,900,000
¥1,230,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 26.70 m2 サイズ
階 17
外国人枠 全家具付き シティビュー
Coco Parcの利用可能物件
¥357,000,000
¥1,420,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 4 バス
サイズ 252.36 m2 サイズ
階 32
外国人枠 全家具付き シティビュー
Coco Parcの利用可能物件
¥52,200,000
¥1,210,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 43.12 m2 サイズ
階 12
外国人枠 全家具付き シティビュー
Coco Parcの利用可能物件
¥372,000,000¥379,000,000
¥1,450,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 4 バス
サイズ 256.37 m2 サイズ
階 35
外国人枠 全家具付き シティビュー
Coco Parcの利用可能物件
¥374,000,000¥379,000,000
¥1,460,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 4 バス
サイズ 256.37 m2 サイズ
階 36
外国人枠 全家具付き シティビュー
Coco Parc に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (17)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
スパ
ラウンジ
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
ヨガエリア
利便性
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 57%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ
各棟の乗客用エレベーター数 : 3
各ビルのサービスエレベーターの数 : 1

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥543/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Coco Parc では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥4,180 となっています。
¥4,180/m2
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
ペット : 不可

支払プラン

Studio and 1 Bedroom Units
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥209,000
第1回目分割払い
契約締結時
5%
第2回目分割払い
引渡し時
95%
2 and 3 Bedroom Units
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥418,000
第1回目分割払い
契約締結時
5%
第2回目分割払い
引渡し時
95%
Penthouses
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥4,180,000
第1回目分割払い
契約締結時
5%
第2回目分割払い
引渡し時
95%

マスタープラン

建物のフロアプラン

  • Lounge at Coco Parc on 37.
    ラウンジ
    37.
  • Communal Pool at Coco Parc on 8.
    共同プール
    8.
  • Communal Gym at Coco Parc on 8.
    共用ジム
    8.
  • Communal Gym at Coco Parc on 1.
    共用ジム
    1.

開発者について - Ananda Development

すべての Ananda Development プロジェクト
85 プロジェクト 54,594 ユニット

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

 

よくある質問

Frequently asked questions about Coco Parc
Coco Parc では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Coco Parc の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥543 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Coco Parc では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥4,180 となっています。
Khlong Toei MRT は Coco Parc から最も近い MRT Station で、 0.2 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Coco Parc you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Studio and 1 Bedroom Units
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥209,000
第1回目分割払い
契約締結時
5%
第2回目分割払い
引渡し時
95%
2 and 3 Bedroom Units
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥418,000
第1回目分割払い
契約締結時
5%
第2回目分割払い
引渡し時
95%
Penthouses
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥4,180,000
第1回目分割払い
契約締結時
5%
第2回目分割払い
引渡し時
95%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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バンコク
Khlong Toei
Neighborhood Overview of Khlong Toei, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Coco Parc 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Amanta Lumpini in Thung Mahamek, バンコク
プロジェクト名
Amanta Lumpini
所在地
Thung Mahamek, Khlong Toei, バンコク
住戸数
286
売却価格
¥38.8m - ¥87.7m
▼ -4.8% 値下り
月別賃貸
¥113K - ¥292K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
The Crown Residences in Thung Mahamek, バンコク
プロジェクト名
The Crown Residences
所在地
Thung Mahamek, Khlong Toei, バンコク
住戸数
183
売却価格
¥31.4m - ¥538m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2024
竣工状況
オフプラン
Krisna Residence in Thung Mahamek, バンコク
プロジェクト名
Krisna Residence
所在地
Thung Mahamek, Khlong Toei, バンコク
住戸数
16
売却価格
N/A
月別賃貸
¥313K - ¥459K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
The Peony in Thung Mahamek, バンコク
プロジェクト名
The Peony
所在地
Thung Mahamek, Khlong Toei, バンコク
住戸数
40
売却価格
N/A
月別賃貸
¥83.5K - ¥251K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
The Teak Sathorn-Lumpini in チョン・ノンシ, バンコク
プロジェクト名
The Teak Sathorn-Lumpini
所在地
チョン・ノンシ, Khlong Toei, バンコク
住戸数
78
売却価格
¥21.1m - ¥23.9m
▼ -3.6% 値下り
月別賃貸
¥54.3K - ¥75.2K
竣工年
11月 2019
竣工状況
竣工
The Shade Condo Sathorn 1 in チョン・ノンシ, バンコク
プロジェクト名
The Shade Condo Sathorn 1
所在地
チョン・ノンシ, Khlong Toei, バンコク
住戸数
282
売却価格
¥24.6m - ¥45.9m
月別賃貸
¥66.8K - ¥117K
竣工年
10月 2020
竣工状況
竣工
Sribumpen Condo Home in チョン・ノンシ, バンコク
プロジェクト名
Sribumpen Condo Home
所在地
チョン・ノンシ, Khlong Toei, バンコク
住戸数
82
売却価格
N/A
月別賃貸
¥96K
竣工年
1月 1993
竣工状況
竣工
Lumpini Place Rama IV-Sathorn in チョン・ノンシ, バンコク
プロジェクト名
Lumpini Place Rama IV-Sathorn
所在地
チョン・ノンシ, Khlong Toei, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥68.9K
竣工年
1月 2003
竣工状況
竣工
Condolette Pixel Sathorn in チョン・ノンシ, バンコク
プロジェクト名
Condolette Pixel Sathorn
所在地
チョン・ノンシ, Khlong Toei, バンコク
住戸数
345
売却価格
¥9.56m - ¥23.4m
▼ -28% 値下り
月別賃貸
¥45.9K - ¥62.6K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
Sathorn Condo Place in Thung Mahamek, バンコク
プロジェクト名
Sathorn Condo Place
所在地
Thung Mahamek, Khlong Toei, バンコク
住戸数
108
売却価格
¥16.7m
月別賃貸
¥37.6K
竣工年
12月 1996
竣工状況
竣工
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