The Nest Sukhumvit 22

(4 レビュー)
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
6% 収益保証 1 年間
2月 2018 完了
8
2 ビル
316 ユニット
4,255 m2 プロジェクトエリア

Khlong Toei, バンコクのThe Nest Sukhumvit 22。

The Nest Sukhumvit 22 は Khlong Toei, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 2月 2018に竣工されました。 8フロア全体 そして、AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha, The Nest Chula-SamyanThe Nest Sukhumvit 71.に関わっていたThe Nest Propertyによって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • 前台大堂 at The Nest Sukhumvit 22
    レセプションロビーエリア
    1.
  • 游泳池 at The Nest Sukhumvit 22
    共同プール
    1.
  • 健身房 at The Nest Sukhumvit 22
    共用ジム
    1.
  • 公共花园区 at The Nest Sukhumvit 22
    共同庭園エリア
    1.

The Nest Sukhumvit 22 のビデオ

  • プロジェクト概要

The Nest Sukhumvit 22の利用可能物件

売却 20 賃貸用 23
Updated 1ヶ月前
The Nest Sukhumvit 22の利用可能物件
¥14,100,000
¥588,000/m2
特格
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 24 m2 サイズ
階 2
Thai 枠 全家具付き ガーデンビュー
Updated 1日前
The Nest Sukhumvit 22の利用可能物件
¥19,100,000
¥562,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34 m2 サイズ
階 3
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Updated 4週間前
The Nest Sukhumvit 22の利用可能物件
¥15,100,000
¥630,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 24 m2 サイズ
階 6
全家具付き
Updated 1週間前
The Nest Sukhumvit 22の利用可能物件
¥11,800,000¥12,600,000
¥490,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 24 m2 サイズ
階 2
Thai 枠 全家具付き ガーデンビュー
The Nest Sukhumvit 22の利用可能物件
¥17,600,000¥18,900,000
¥630,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 28 m2 サイズ
階 6
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Nest Sukhumvit 22の利用可能物件
¥16,000,000
¥560,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 28.50 m2 サイズ
階 4
Thai 枠 全家具付き シティビュー
The Nest Sukhumvit 22の利用可能物件
¥17,500,000¥19,400,000
¥509,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34.30 m2 サイズ
階 7
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Nest Sukhumvit 22の利用可能物件
¥33,500,000
¥545,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 61.50 m2 サイズ
階 7
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Nest Sukhumvit 22の利用可能物件
¥16,000,000
¥552,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 29.08 m2 サイズ
階 4
Thai 枠 全家具付き シティビュー
The Nest Sukhumvit 22の利用可能物件
¥19,500,000
¥583,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 33.47 m2 サイズ
階 5
Thai 枠 全家具付き プールビュー
The Nest Sukhumvit 22の利用可能物件
¥15,100,000
¥522,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 28.96 m2 サイズ
階 2
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Updated 1ヶ月前
The Nest Sukhumvit 22の利用可能物件
¥24,300,000
¥592,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 1 バス
サイズ 41 m2 サイズ
階 4
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Nest Sukhumvit 22の利用可能物件
¥18,500,000¥18,800,000
¥637,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 29 m2 サイズ
階 4
Thai 枠 全家具付き シティビュー
The Nest Sukhumvit 22の利用可能物件
¥23,100,000
¥700,000/m2
良価格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 33 m2 サイズ
階 2
Thai 枠 全家具付き シティビュー
The Nest Sukhumvit 22の利用可能物件
¥17,600,000
¥515,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34.30 m2 サイズ
階 8
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Nest Sukhumvit 22の利用可能物件
¥18,800,000¥19,200,000
¥540,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34.80 m2 サイズ
階 8
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Nest Sukhumvit 22の利用可能物件
¥22,800,000
¥561,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 40.60 m2 サイズ
階 8
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Nest Sukhumvit 22の利用可能物件
¥16,800,000
¥579,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 29 m2 サイズ
階 4
全家具付き シティビュー
The Nest Sukhumvit 22の利用可能物件
¥12,600,000
¥548,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 23 m2 サイズ
階 6
Thai 枠 全家具付き シティビュー
The Nest Sukhumvit 22の利用可能物件
¥19,500,000
¥651,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 30 m2 サイズ
階 3
Thai 枠 全家具付き ガーデンビュー
The Nest Sukhumvit 22 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (20)

The Nest Sukhumvit 22の過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
屋外キッズゾーン
BBQエリア
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
バックアップ用発電機
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 33%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ
各棟の乗客用エレベーター数 : 2

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥210/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Nest Sukhumvit 22 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
¥2,520/m2
共用部管理会社 : Real Property Management
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
ペット : 不可

支払プラン

分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥168,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%

マスタープラン

建物のフロアプラン

開発者について - The Nest Property

すべての The Nest Property プロジェクト
6 プロジェクト 1,781 ユニット

Founded in 2009, The Nest Property Co., Ltd. has carved a niche for itself as a leading developer of upscale boutique condominiums in Bangkok’s real estate market.

The company focused on developing high-end condominium projects with amenities and modernized facilities in Bangkok’s commercial business district. Targeting new generation home-seekers looking for stylish and spacious condo units with all the conveniences that their location could offer. 

In line with its mission to be the leading provider of classy yet affordable urban homes, The Nest Property has augmented its land bank by acquiring several pieces of land at strategic locations in the city. The company has set sights on an ambitious growth plan with more new projects slated for the years to come.

よくある質問

Frequently asked questions about The Nest Sukhumvit 22
The Nest Sukhumvit 22 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
The Nest Sukhumvit 22 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Nest Sukhumvit 22 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
The Nest Sukhumvit 22 は 1 年 の期間、6%(物件購入価格に基づく)の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
Queen Sirikit National Convention Centre MRT は The Nest Sukhumvit 22 から最も近い MRT Station で、 0.4 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Nest Sukhumvit 22 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥168,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
4 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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雰囲気も良くプライバシーも高い
James Burling, アメリカ, 3年前
雰囲気も良く、住み心地も良く、プライベート感も抜群です。グラウンドフロアにはスイミングプール、プールサイドのリラックスエリア、屋外庭園があります。少し狭いですがロビーがあります。プロジェクトエリアが割り当てられているため、小さいサイズでもスペースが機能します。住民の数も少ないので、あまり混雑していません。
良い場所で、近くにたくさんのレストランがあり、さまざまな方法で簡単に行き来できます。
Brian Whiteford, イギリス, 3年前
このプロジェクトは、さまざまな方法で簡単に行き来できます。 BTS プロンポン駅はコンドミニアムから約 1 km 離れているため、私にとって最も便利なのは、クイーン シリキット ナショナル コンベンション センター駅から MRT に乗って通勤することです。バイクタクシーも利用できるので便利だと思いますが、近隣住民は徒歩派も多いです。近くには飲食店も多く、食事も美味しいです。それは良いです。
高速道路やプロンポンBTSに近く、移動に便利
Oswaldo Agular, ブラジル, 4年前
設備が充実した豪華な内装のコンドミニアム。場所は市内中心部にあり、プロンポンBTS高速道路にも近く、とても便利です。マンション内は落ち着いた雰囲気で、セキュリティも充実しています。良い一日にしてくれた!プロジェクトの周囲にはたくさんのレストランがあります。長期滞在にとても便利です!!
私はこのコンドミニアムがとても大好きです
Dave Nachman, ベルギー, 4年前
私はこのコンドミニアムがとても大好きです。私の部屋は1ベッドルームタイプで、程よい広さで狭すぎません。お部屋の一部にクローゼットや収納などの造作家具が設置されております。ベッドと椅子は自分で買わなければなりませんでしたが、とにかくお金を払う価値があります。また、リラックスしたり、混乱から逃れるための緑豊かな庭園のある共用エリアも大好きです。ジムは広くて設備も充実しています。ただ気に入ってください!場所に関しては、エンポリアムとエムクオーティエの近くにあり、理想的です。さらに、MRT クイーン シリキット ナショナル コンベンション センターからわずか 600 メートルです。歩くこともできますが、歩道がないので安全ではありません。マンション自体には特に問題は見当たりません。
バンコク
Khlong Toei
Neighborhood Overview of Khlong Toei, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

The Nest Sukhumvit 22 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Aguston Sukhumvit 22 in Khlong Toei, バンコク
プロジェクト名
Aguston Sukhumvit 22
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
269
売却価格
¥31.4m - ¥273m
▼ -3.2% 値下り
月別賃貸
¥105K - ¥630K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
Charming Resident Sukhumvit 22 in Khlong Toei, バンコク
プロジェクト名
Charming Resident Sukhumvit 22
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥42K - ¥206K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
XVI The Sixteenth Condominium in Khlong Toei, バンコク
プロジェクト名
XVI The Sixteenth Condominium
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
76
売却価格
¥16.4m - ¥21m
▼ -31% 値下り
月別賃貸
¥75.6K - ¥126K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
CG CASA Apartment in Khlong Toei, バンコク
プロジェクト名
CG CASA Apartment
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
52
売却価格
N/A
月別賃貸
¥105K - ¥273K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
Trapezo Sukhumvit 16 in Khlong Toei, バンコク
プロジェクト名
Trapezo Sukhumvit 16
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
70
売却価格
¥23.5m - ¥26m
月別賃貸
¥84K - ¥189K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
Monterey Place in Khlong Toei, バンコク
プロジェクト名
Monterey Place
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
196
売却価格
¥17.6m - ¥60m
▼ -35% 値下り
月別賃貸
¥84K - ¥231K
竣工年
12月 1994
竣工状況
竣工
Quartz Residence in Khlong Toei, バンコク
プロジェクト名
Quartz Residence
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
53
売却価格
N/A
月別賃貸
¥75.6K - ¥176K
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
La Maison 22 in Khlong Toei, バンコク
プロジェクト名
La Maison 22
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
35
売却価格
¥113m - ¥115m
月別賃貸
¥105K - ¥202K
竣工年
1月 1994
竣工状況
竣工
Y.O. Place in Khlong Toei, バンコク
プロジェクト名
Y.O. Place
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
53
売却価格
N/A
月別賃貸
¥122K - ¥202K
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
The Park at EM District in Khlong Tan, バンコク
プロジェクト名
The Park at EM District
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
245
売却価格
¥32.7m
月別賃貸
¥183K - ¥583K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
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