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Ideo Morph 38
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
Phra Khanong, バンコクのIdeo Morph 38。
Ideo Morph 38 は Phra Khanong, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 1月 2012に竣工されました。 10フロア全体 そして、Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana と Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.に関わっていたAnanda Developmentによって開発されました。
Ideo Morph 38 のビデオ
- プロジェクト概要
- 開発業者概要
Ideo Morph 38の利用可能物件
売却 14
賃貸用 46
¥24,900,000
¥674,000/m2
1
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
スカイラインビュー
¥24,700,000
¥747,000/m2
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
4
階
全家具付き
シティビュー
¥26,000,000
¥650,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥28,900,000
¥877,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
パークビュー
¥29,900,000
¥808,000/m2
1
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥73,500,000
¥1,040,000/m2
2
ベッド
2
バス
70.30
m2
サイズ
9
階
全家具付き
シティビュー
¥23,100,000¥25,600,000
¥699,000/m2
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
¥28,900,000
¥877,000/m2
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
6
階
全家具付き
シティビュー
¥26,000,000
¥765,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥27,200,000
¥784,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.68
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥21,400,000
¥648,000/m2
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥35,900,000
¥1,090,000/m2
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
5
階
全家具付き
シティビュー
¥32,700,000
¥934,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
10
階
全家具付き
シティビュー
¥27,300,000
¥737,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
Ideo Morph 38 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (14)
Ideo Morph 38の過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
キッズクラブ
スチームルーム
サウナ
屋外キッズゾーン
ラウンジ
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
バックアップ用発電機
シャトルバス
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 45%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
各棟の乗客用エレベーター数
: 3
各ビルのサービスエレベーターの数
: 1
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥273/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Ideo Morph 38 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
¥2,100/m2
共用部管理会社 :
Plus living management
ペット :
猫・犬（全サイズ）
マスタープラン
建物のフロアプラン
開発者について - Ananda Development
すべての Ananda Development プロジェクト
85 プロジェクト
54,594 ユニット
Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.
Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.
よくある質問
Ideo Morph 38 では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
Ideo Morph 38 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥273 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Ideo Morph 38 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Thong Lo BTS は Ideo Morph 38 から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Ideo Morph 38 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
5 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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エリア内で最高のペット可コンドミニアム (イデオ + アシュトン)
私はペット可のコンドミニアムを数多く訪れましたが、イデオ モーフ 38 + アシュトン モーフ 38 (同じ複合施設、異なる建物) のレベルに達するものはありませんでした。 Ideo Morph 38 は、8 階建ての幅広いデュプレックスを提供しています。建物はしっかりと管理されており、高いセキュリティ水準が保たれています。スイミングプールは美しく、コワーキングは素晴らしいです。ここで犬や猫を飼うことは素晴らしいことであることを保証する素晴らしいペットポリシー（厳格なもの）。他のいくつかの建物は柔軟なポリシー (つまり、ルールがまったくありません) です。しかし、そうではありません。
モダンでペットフレンドリーなコンドミニアム
デザイン性に優れたモダンなコンドミニアム。このプロジェクトでは、ヨーロッパ風の装飾が施された木々の緑地スペースが追加されます。部屋にはモダンな家具が完備されています。プロジェクト内にはプール、フィットネスセンター、図書室などの共用エリアも充実。さらに重要なのは、このコンドミニアムがペットに優しいことです。ペットは孤独から逃れる良い友達です。
立地が良くて住みやすい
立地も良く、住み心地も良いです。緑豊かな自然と現代性を融合させたコンドミニアムの装飾が大好きです。コンドミニアムをナチュラルに見せ、日陰でリラックスできる快適な雰囲気を作り出しています。 2人暮らしにぴったりな1ベッドルームを購入しました。 2人以上で泊まると窮屈に感じるかもしれません。使用されている素材も完璧に配置されており、見た目もきれいです。デザインも良くて使いやすい！！宿泊料金も高くないので、長期でも安心して借りることができます。
好立地にあるペット可コンドミニアム
ペット同伴が可能な数少ないプロジェクトの 1 つだったので、ここに泊まることにしました。私たちのお部屋はワンベッドルームのロフトタイプなので広くて風通しが良く、キッチンにはパーテーションがあるので気になる匂いも気になりません。広々としたスイミングプールがあり、夕方には座ってくつろげるサンベッドが周囲にあります。さらに重要なのは、プロジェクトの場所がトンロー BTS から遠くないことです。歩くと数分かかります。長期的には投資する価値もあります。
完璧なプロジェクトです。
完璧なプロジェクトです。ペットの同伴は可能です。彼氏と私はここで部屋を買うことに決めました。私たちが購入したのは、ベッドルーム1室、バスルーム1室、そして部屋から伸びるバルコニーからは素晴らしい景色が望めるデュプレックスタイプです。美しく高品質の家具で装飾されています。屋上のスイミングプール、ジム、ラウンジはよく手入れされています。そこには、トンロー地区の素敵な雰囲気が見えます。プロジェクトの場所は、ショップ、多くのコンビニエンスストア、レストランがあるソイ スクンビット 38 にあります。コンドミニアムの近くにはBTSトンロー駅もあります。徒歩わずか数分です。
バンコク
Phra Khanong
周辺環境概要
-
購入
¥8.41m - ¥4.12B -
FazWaz.jp で売却中
1,061 物件 -
賃料
¥29K - ¥6.31m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,653 物件 -
Thong Lo BTS まで
車で 0.4 km / 1分 -
Don Mueang Airport まで
車で 25.9 km / 33分
立地・周辺環境
Ideo Morph 38 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Ashton Morph 38
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
199
月別賃貸
¥96.7K - ¥421K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Plus 38 Hip
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
112
月別賃貸
¥50.5K - ¥126K
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Condo One Thonglor
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
132
月別賃貸
¥58.9K - ¥126K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Von Napa Sukhumvit 38
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
76
売却価格
¥54.7m
月別賃貸
¥101K - ¥231K
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sukhumvit 36 Garden Village
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥925K - ¥1.05m
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
La Vie En Rose Place
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
78
月別賃貸
¥189K - ¥336K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sukhumvit Villa
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
20
売却価格
N/A
月別賃貸
¥505K
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Silver Heritage
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
27
月別賃貸
¥336K - ¥547K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
Ideo Morph 38 周辺プロジェクト
節約
Ashton Morph 38
Plus 38 Hip
Condo One Thonglor
Von Napa Sukhumvit 38
Oakwood Studios Sukhumvit Bangkok
Sukhumvit 36 Garden Village
La Vie En Rose Place
Sukhumvit Villa
Silver Heritage
Urbitia Thong Lo
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