Rhythm Sukhumvit 44/1

(4 レビュー)
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
1月 2013 完了
34
1 ビル
486 ユニット
5,100 m2 プロジェクトエリア

Phra Khanong, バンコクのRhythm Sukhumvit 44/1。

Rhythm Sukhumvit 44/1 は Phra Khanong, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 1月 2013に竣工されました。 34フロア全体 そして、Rhythm Charoennakhon Iconic, Aspire Vipha-Victory Aspire Sukhumvit-Rama 4.に関わっていたAP (Thailand)によって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • 游泳池 at Rhythm Sukhumvit 44/1
    共同プール
    34.
  • 健身房 at Rhythm Sukhumvit 44/1
    共用ジム
    34.
  • 公共花园区 at Rhythm Sukhumvit 44/1
    共同庭園エリア
    34.
  • 前台大堂 at Rhythm Sukhumvit 44/1
    レセプションロビーエリア
    地上階

Rhythm Sukhumvit 44/1 のビデオ

  • プロジェクト概要

Rhythm Sukhumvit 44/1の利用可能物件

売却 20 賃貸用 63
Updated 1週間前
Rhythm Sukhumvit 44/1の利用可能物件
¥22,800,000¥24,900,000
¥653,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 14
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Updated 1週間前
Rhythm Sukhumvit 44/1の利用可能物件
¥23,100,000
¥659,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 20
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Rhythm Sukhumvit 44/1の利用可能物件
¥26,200,000
¥748,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 20
全家具付き シティビュー
Rhythm Sukhumvit 44/1の利用可能物件
¥20,800,000
¥593,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 19
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Rhythm Sukhumvit 44/1の利用可能物件
¥40,300,000
¥760,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 1 バス
サイズ 53 m2 サイズ
階 20
Thai 枠 シティビュー
Rhythm Sukhumvit 44/1の利用可能物件
¥45,300,000
¥750,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 60.34 m2 サイズ
階 22
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Rhythm Sukhumvit 44/1の利用可能物件
¥37,800,000
¥727,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 1 バス
サイズ 52 m2 サイズ
階 30
外国人枠 全家具付き シティビュー
Rhythm Sukhumvit 44/1の利用可能物件
¥28,600,000¥32,100,000
¥636,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 45 m2 サイズ
階 11
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Rhythm Sukhumvit 44/1の利用可能物件
¥35,300,000
¥692,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 1 バス
サイズ 51 m2 サイズ
階 28
外国人枠 全家具付き シティビュー
Rhythm Sukhumvit 44/1の利用可能物件
¥32,000,000
¥711,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 45 m2 サイズ
階 20
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Rhythm Sukhumvit 44/1の利用可能物件
¥30,900,000
¥688,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 45 m2 サイズ
階 18
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Rhythm Sukhumvit 44/1の利用可能物件
¥22,800,000
¥635,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 36 m2 サイズ
階 10
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Rhythm Sukhumvit 44/1の利用可能物件
¥29,000,000
¥605,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 48 m2 サイズ
階 17
全家具付き シティビュー
Rhythm Sukhumvit 44/1の利用可能物件
¥35,300,000
¥785,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 45 m2 サイズ
階 15
シティビュー
Rhythm Sukhumvit 44/1の利用可能物件
¥40,700,000
¥679,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 60 m2 サイズ
階 22
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Rhythm Sukhumvit 44/1の利用可能物件
¥41,500,000
¥755,000/m2
特格
ベッド 2 ベッド
バス 1 バス
サイズ 55 m2 サイズ
階 23
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Rhythm Sukhumvit 44/1の利用可能物件
¥27,000,000
¥772,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 15
全家具付き シティビュー
Rhythm Sukhumvit 44/1の利用可能物件
¥34,100,000
¥757,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 45 m2 サイズ
階 15
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Rhythm Sukhumvit 44/1の利用可能物件
¥33,200,000¥38,500,000
¥739,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 45 m2 サイズ
階 22
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Updated 2ヶ月前
Rhythm Sukhumvit 44/1の利用可能物件
¥31,200,000
¥692,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 45 m2 サイズ
階 8
外国人枠 一部家具付き シティビュー
Rhythm Sukhumvit 44/1 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (20)

Rhythm Sukhumvit 44/1の過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
キッズクラブ
サウナ
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
ヨガエリア
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
バックアップ用発電機
BTS/MRTへのアクセス
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 60%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ
各棟の乗客用エレベーター数 : 4
各ビルのサービスエレベーターの数 : 1

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥187/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Rhythm Sukhumvit 44/1 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,080 となっています。
¥2,080/m2
共用部管理会社 : Smart Service and Management
ペット : 不可

マスタープラン

建物のフロアプラン

開発者について - AP (Thailand)

すべての AP (Thailand) プロジェクト
162 プロジェクト 70,135 ユニット

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

 

よくある質問

Frequently asked questions about Rhythm Sukhumvit 44/1
Rhythm Sukhumvit 44/1 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Rhythm Sukhumvit 44/1 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥187 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Rhythm Sukhumvit 44/1 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,080 となっています。
Phra Khanong BTS は Rhythm Sukhumvit 44/1 から最も近い BTS Station で、 0.1 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Rhythm Sukhumvit 44/1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4.1 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
4 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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BTS近くで移動しやすい
Leland Agena, イギリス, 4年前
屋上のインフィニティエッジプールと広大なスカイガーデンのある共用エリアが大好きで、ここで余暇を過ごすのが大好きです。人も少なく、落ち着いた雰囲気で、本を読んだり、一人でくつろぐのに最適です。場所は都心にあり、コンビニや飲食店も近く便利です。とにかく渋滞がひどい。自家用車は時間がかかるのでおすすめしません。全体として、住むのも賃貸するのも快適で、とても価値があります。
BTS駅すぐそばのプロジェクト
Tingting Zhe, 中国, 4年前
快適な生活を実現するためのすべてを備えたコンドミニアムをお探しの場合。このコンドミニアムはとても適しています。 BTSプラカノン駅のすぐ隣にある新しいコンドミニアムです。スイミングプール、フィットネスセンター、高度なセキュリティシステムがあります。場所は、国際的なレストランやモールにも囲まれています。しかし、私にとって、コンドミニアムは私の場所ではありません。なぜなら、騒々しいBTSの隣にあり、一日中騒々しい交通が聞こえるからです。コンドミニアムには優れた防音壁がありますが、それだけでは十分ではありません。寝台が浅い場合は、この場所を避ける必要があります。
暮らしに便利な好立地
Chales Yang, 中国, 5年前
リズム スクンビット 44/1 のコンドミニアムを数か月間借りましたが、現代性と調和した豪華なプロジェクトに感銘を受けました。私の部屋は1ベッドルームで、かなり広々としており、室内設備も私のニーズを十分にカバーしていました。このコンドミニアムを借りる価値がありました。部屋のインテリアは美しく、装飾材料は最高級の材料です。さらに、このコンドミニアムはプライバシーを提供し、プラカノンの中心部に位置しています。そのため、プロジェクトはBTSプラカノン駅に隣接し、ショッピングモールやその他の多くの施設に近いため、移動が簡単です。周辺環境も良好です。
BTS プラカノン近くの高級コンドミニアム
Will T., カナダ, 5年前
居心地の良いコンドミニアムです。私は 1 ベッドルームのユニットに泊まりました。それは非常に広々としており、プロポーションに分かれています。豪華な内装と高品質のセキュリティシステムも備えています。入居者様が安心してご利用いただけます。また、エカマイ トン ロー地区、バス停、BTS プラ カノン駅に近い便利なロケーションにあります。車での都心や郊外へのお出かけにも大変便利です。このプロジェクトは価格に見合う価値があります。
バンコク
Phra Khanong
Neighborhood Overview of Phra Khanong, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Rhythm Sukhumvit 44/1 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Jasmine Resort in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Jasmine Resort
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
244
売却価格
N/A
月別賃貸
¥179K - ¥320K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
Vertier Sukhumvit in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Vertier Sukhumvit
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
227
売却価格
¥26.5m - ¥52.1m
▲ 1.7% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
Bangkok Feliz Sukhumvit 69 in Phra Khanong Nuea, バンコク
プロジェクト名
Bangkok Feliz Sukhumvit 69
所在地
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, バンコク
住戸数
71
売却価格
¥20.7m
月別賃貸
¥41.5K - ¥166K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2 in Phra Khanong Nuea, バンコク
プロジェクト名
Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
所在地
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, バンコク
住戸数
61
売却価格
¥19.5m
月別賃貸
¥49.9K - ¥67.4K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
Qube Sukhumvit 46 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Qube Sukhumvit 46
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
24
売却価格
N/A
月別賃貸
¥125K - ¥187K
竣工年
9月 2014
竣工状況
竣工
Life at Sukhumvit 67 in Phra Khanong Nuea, バンコク
プロジェクト名
Life at Sukhumvit 67
所在地
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, バンコク
住戸数
78
売却価格
¥19.9m - ¥21.6m
▼ -21% 値下り
月別賃貸
¥62.3K - ¥145K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
Vinn Sukhumvit 46 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Vinn Sukhumvit 46
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
130
売却価格
¥11.2m - ¥13.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
Ficus Lane in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Ficus Lane
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
70
売却価格
¥74.8m - ¥154m
▲ 14% 価格以上
月別賃貸
¥125K - ¥1.04m
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
The Room Sukhumvit 69 in Phra Khanong Nuea, バンコク
プロジェクト名
The Room Sukhumvit 69
所在地
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, バンコク
住戸数
375
売却価格
¥22.4m - ¥82.7m
▼ -4% 値下り
月別賃貸
¥78.9K - ¥249K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
Ideo Sukhumvit - Rama 4 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Ideo Sukhumvit - Rama 4
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
642
売却価格
¥20.5m - ¥98.6m
▲ 2.6% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2024
竣工状況
オフプラン
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