The Room Sukhumvit 38

(2 レビュー)

Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク

3月 2020 完了

26 階

1 ビル

229 ユニット

3,651 m2 プロジェクトエリア

(2 レビュー)

売却 75 ユニット

¥42,400,000

▼ -11.9% 値下り

賃貸用 8 ユニット

¥134,000

Phra Khanong, バンコクのThe Room Sukhumvit 38。

The Room Sukhumvit 38 は Phra Khanong, バンコクにあるマンション・アパートプロジェクト 3月 2020に竣工されました。 26フロア全体そして、Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit と Prueklada Pinklao-Salaya.に関わっていたLand and Housesによって開発されました。

特徴 & アメニティ

共同プール

1.
共用ジム

1.
共同庭園エリア

1.
ラウンジ

5.
コワーキングスペース・会議室

5.

The Room Sukhumvit 38の利用可能物件

売却 75 賃貸用 8

全て
1 ベッド
2 ベッド

Updated 4週間前

¥48,300,000¥49,800,000

¥77,000,000¥78,400,000

¥42,400,000¥43,100,000

¥42,400,000¥44,000,000

¥80,700,000¥82,100,000

¥44,500,000¥45,300,000

¥80,700,000¥82,100,000

¥44,500,000¥45,300,000

¥81,500,000¥82,900,000

¥44,500,000¥47,400,000

¥81,500,000¥82,900,000

¥44,500,000¥45,300,000

¥81,900,000¥83,300,000

¥44,500,000¥45,300,000

¥81,900,000¥83,300,000

¥44,900,000¥45,700,000

¥82,800,000¥84,200,000

¥44,900,000¥45,700,000

¥82,800,000¥84,200,000

¥44,900,000¥47,800,000

¥84,400,000¥85,900,000

¥44,900,000¥45,700,000

¥84,400,000¥85,900,000

¥47,400,000¥48,300,000

¥84,600,000¥86,100,000

¥47,400,000¥48,700,000

The Room Sukhumvit 38 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (75)

The Room Sukhumvit 38の過去の売却実績（二次市場）

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー

共同プール

ジャグジー

スチームルーム

コワーキングスペース・会議室

ラウンジ

共同庭園エリア

フィットネス

共用ジム

利便性

駐車場

レセプションロビーエリア

安全性

24時間セキュリティ

CCTV

キーカードアクセス

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 80%

従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型

充電ステーション : いいえ

各棟の乗客用エレベーター数 : 3

各ビルのサービスエレベーターの数 : 1

経営

マスタープラン

建物のフロアプラン

共同プール

1.
共用ジム

1.
共同庭園エリア

1.
ラウンジ

5.
コワーキングスペース・会議室

5.

開発者について - Land and Houses

すべての Land and Houses プロジェクト

148 プロジェクト 48,772 ユニット

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

よくある質問

Frequently asked questions about The Room Sukhumvit 38

The Room Sukhumvit 38 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

The Room Sukhumvit 38 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥315 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Room Sukhumvit 38 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。

Ekkamai BTS は The Room Sukhumvit 38 から最も近い BTS Station で、 0.6 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

レビュー

5 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

2 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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この場所が大好きです

Summer 111, カナダ, 2年前

ここのコンドミニアムプロジェクトは素晴らしく、モダンで豪華です。ユニットは、広々としていて適切に配置された 1 ベッドルームユニットです。キッチンコーナー、リビングエリア、ベッドルーム、広いバスルームがあります。部屋のオーナーも素敵でミニマルなスタイルで装飾しており、私はそれが大好きです。私が最も楽しんでいるのは、スイミングプール、図書室、ラウンジ、庭園などの共用エリアです。そこで私は自由時間の一部を過ごします。 WFH期間中は、広いスペースで様々なアクティビティを選択できるので、素晴らしい時間でした。最も重要なのは、このプロジェクトの場所が、多くのルートから簡単にアクセスできるため、完璧であることです。トンローBTSの近く、またバンコクで最も便利なエリアであるトンロー通りの向かいにあります。私は本当にそれが好き。

このプロジェクトのロビーはとても豪華です。

David E., アメリカ, 3年前

このプロジェクトのロビーはとても豪華です。海水プールとジムは4階にあり、ラウンジは5階にあります。装飾は信じられないほど素晴らしいです。サンプルの1ベッドルームタイプに行ってみると、少し狭く感じるかもしれません。しかし、私のガールフレンドは、スペースがよく整理され、隅々まで最大限に活用されている部屋を気に入っています。部屋には家具、備え付けのワードローブ、デジタルドアシステムが完備されています。そこで、1ベッドルームを予約することにしました。両方のオフィスにも近いという理由でこの場所を選びました。交通の便に関しては、トンローBTSやスクンビット通りにも近く、とても便利だと思われます。

バンコク

Phra Khanong

周辺環境概要

購入
¥8.4m - ¥4.12B
FazWaz.jp で売却中
1,064 物件
賃料
¥29K - ¥6.3m
FazWaz.jp で賃貸用
1,653 物件
Bangkok University - City Campus まで
車で 0.7 km / 2分
Don Mueang Airport まで
車で 29.2 km / 31分

立地・周辺環境

The Room Sukhumvit 38 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

MIELER Sukhumvit 40

所在地

Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク

住戸数

売却価格

¥77.7m - ¥78.8m

▼ -2% 値下り

月別賃貸

¥252K - ¥378K

竣工年

3月 2018

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Anna Villa Sukhumvit

所在地

Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥357K

竣工年

5月 1998

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Ideo Mobi Sukhumvit 40

所在地

Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク

住戸数

272

売却価格

¥24.3m - ¥72m

▼ -17% 値下り

月別賃貸

¥79.8K - ¥210K

竣工年

1月 2020

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Sukjai

所在地

Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

N/A

月別賃貸

¥630K - ¥798K

竣工年

12月 2008

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Quad 38 Private Residence

所在地

Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥840K

竣工年

1月 2019

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Silver Heritage

所在地

Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク

住戸数

売却価格

¥92.4m - ¥216m

▲ 21% 価格以上

月別賃貸

¥336K - ¥546K

竣工年

1月 2007

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Natcha Residence

所在地

Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥63K - ¥75.6K

竣工年

1月 2012

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Room Sukhumvit 40

所在地

Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク

住戸数

128

売却価格

¥18.4m - ¥41.6m

▼ -48% 値下り

月別賃貸

¥75.6K - ¥118K

竣工年

1月 2011

竣工状況

竣工

プロジェクト名

38 Mansion

所在地

Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク

住戸数

137

売却価格

¥21.8m - ¥54.6m

▼ -8% 値下り

月別賃貸

¥75.6K - ¥210K

竣工年

1月 1992

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Noble Ambience Sukhumvit 42

所在地

Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク

住戸数

259

売却価格

¥20.1m - ¥32.3m

▲ 7% 価格以上

月別賃貸

¥50.4K - ¥147K

竣工年

5月 2021

竣工状況

竣工

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