Abstracts Phahonyothin Park

(10 レビュー)

Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク

12月 2011 完了

34 階

1,012 ユニット

(10 レビュー)

売却 15 ユニット

¥10,800,000

▼ -18% 値下り

賃貸用 11 ユニット

¥42,000

Khlong Song Ton Nun, バンコクのAbstracts Phahonyothin Park。

Abstracts Phahonyothin Park は Khlong Song Ton Nun, バンコクにあるマンション・アパートプロジェクト 12月 2011に竣工されました。 34フロア全体そして、BTS Assetsによって開発されました。

Abstracts Phahonyothin Parkの利用可能物件

売却 15 賃貸用 11

全て
スタジオ
1 ベッド
2 ベッド

¥25,600,000¥26,500,000

Abstracts Phahonyothin Park に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (15)

Abstracts Phahonyothin Parkの過去の売却実績（二次市場）

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー

共同プール

キッズクラブ

サウナ

図書館・リーディングルーム

フィットネス

共用ジム

利便性

駐車場

レセプションロビーエリア

安全性

24時間セキュリティ

CCTV

経営

マスタープラン

開発者について - BTS Assets

すべての BTS Assets プロジェクト

1 プロジェクト 1,012 ユニット

BTSG’s overarching objective is to capture real estate opportunities predominantly in close proximity to - or directly connected with - future or existing mass transit lines to benefit from the “mass transit premium”. Following the Entire Business Transfer of Unicorn Enterprises Company Limited (EBT of UE) to its listed associate company, U City Public Company Limited (U City), BTSG’s direct activities in real estate are now limited to land acquisition and U City is now the designated property development and investment vehicle of BTSG.

U City is a global capital allocator, possessing a geographically and segmentally diversified real estate business. U City is one of Thailand’s leading listed hospitality players with an international hotel and office presence in European countries, Asian and Middle Eastern countries under various ownership models, and a Eurasian hotel management platform with proprietary brands that allows for flexible strategic expansion. A key strategy for U City is its openness to direct or indirect partnerships with leading companies to realise synergies or to access expertise.

よくある質問

Frequently asked questions about Abstracts Phahonyothin Park

Abstracts Phahonyothin Park では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

Abstracts Phahonyothin Park の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥147 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Abstracts Phahonyothin Park では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。

Phahon Yothin MRT は Abstracts Phahonyothin Park から最も近い MRT Station で、 2.9 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

レビュー

4.3 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

10 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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快適なコンドミニアム

Mervin Soucie, アメリカ, 4年前

私は昨年このマンションを購入しました。ここを購入した第一の理由は、緑豊かな共同庭園が広くて緑が多くて気持ちが良いからです。さらに、ショップやレストラン、有名デパートも数多くあり、何でも買うのに便利です。プロジェクトから出ると、必要なものがすべて揃っています。インテリアに関しては、家具が完璧に配置されています。部屋はそれほど広くありませんが、このプロジェクトにより家具がうまくデザインされ、リビングルームが風通しが良く快適になりました。特に午前中はガラス窓から太陽の光が差し込み、部屋が広く明るく見えます。私たちを興奮させたのは、このプロジェクトが39階建てであり、周囲に高い建物がまったくないため、バンコクの美しい雰囲気を体験できることです。共用プールはきれいです。私は泳ぐことと素晴らしい景色を眺めることが好きです。プロジェクト前を公共バスが常時運行しているため、移動には自家用車やバス、さらにはBTSスカイトレインを利用するのが便利です。ただし、BTS セントラルラップラオ駅までは徒歩約 6 分です。プロジェクトからは450メートル離れています。ここのスタッフ、特に警備員はとても親切でフレンドリーです。彼らは素敵で、いつも笑顔です。全体的には、共用エリア、内装、スタッフを含め、すべてがOKです。ただし、駐車スペースが限られているため、駐車スペースが問題になるようです。私の友人たちはそれについて不平を言いました。私は普段BTSを利用しているので大丈夫です。

素晴らしいロケーション

Suthida N., タイ, 4年前

別の県から来た私にとって、最初はバンコクでコンドミニアムを探すのが大きな問題の一つで、美しい滞在先を見つけるのにとても時間がかかっています。オフィスの近くで旅行に便利な場所を探しているので、とてもプレッシャーになりました。初めてこのプロジェクトを訪れたとき、通勤の心配がないことに惚れ込みました。メジャー・ラチャヨーティン周辺の道路が工事中のため、多少の渋滞が発生する可能性があります。しかし、それは仕事が終わった直後のこと。幹線道路からプロジェクトまでは徒歩圏内です。夜遅く帰ったり、公共のバイクを気軽に使ったりする分には危険はなさそうです。幹線道路沿いにあるコンドミニアムはあまり好きではないので、場所は良いです。車の騒音がうるさくて我慢できない。お部屋に置いても素敵です。以前は一戸建てに住んでいたので、広い住居が必要です。部屋の間取りはよく考えられていて、快適で広々としています。タイ料理を作ると刺激臭がすることがありますが、長く続くことはありません。高層階のお部屋を選べば、さらに景色が素晴らしいと思います。法人の方はとてもよく対応してくれます。非常に多くのルールがありますが、安全性と清潔さが確保されているため、理解できます。ここに住んでいることで問題が見つかることは一度もありません。共用エリアが広くて日陰が多いので一番気に入っています。私が週末外出しなかったら、あなたはそこで私を見つけることができます。または、セントラル・ラップラオ、ジャトゥジャク・マーケット、メジャー・ラチャヨーティンなどのショッピングモールがたくさんあるので、ちょっと遠出するのにもとても便利です。もう一つ、料理をしたいなら市場があるので、ここは食の中心地です。とても満足しています！

便利な場所

Mariela Trogdon, オーストラリア, 4年前

このプロジェクトは、ラップラオ BTS 交差点に非常に近く、わずか 450 メートルの距離にあるため、最高のロケーションとして認められています。また、モーチットバスステーションもコンドミニアムからそれほど遠くありません。約5kmです。とても便利にどこにでも行くことができます。近くには多くのコンビニエンスストアやレストランがあり、路地の目の前にあるテスコロータスまでわずか3分、セントラルラドプロアまでは徒歩わずか500メートルです。食べるものを見つけたり、買い物をしたりするのは簡単です。このプロジェクトは、ヴァチラベンジャータス公園、チャトゥチャック公園、メジャーシネプレックスラチャヨーティンにも近いです。広い共用エリアを満喫できます。広い庭園とくつろぎのコーナースペースがあります。また、上層階には市街の美しい景色を望むスイミングプールがあります。ここには多くの人が住んでいたため、維持管理に問題があります。住民やテナントの中には、法人の仕事の遅さについて苦情を言う人もいましたが、私たちにとっては許容範囲です。

良いロケーション、美しいコンドミニアム

Gabriela Kirven, デンマーク, 4年前

要約パホンヨーティン公園は、バンコクで素晴らしい滞在先を探していて、自然に囲まれた雰囲気を必要とする人にとって最高の場所です。オゾンエリアがあり、そこで呼吸し、新鮮な空気と交流することができます。バンコク中心部で緑豊かな空間が欲しい人にぴったりの場所なのでお勧めしたい。私はこの場所を皆さんにお勧めしたいし、このバンコクの大都市でコンドミニアムを探している多くの人にとって最良の選択肢となるでしょう。このマンションの目玉は広大な緑地です。そこで、自然が大好きなのでここで買おうと思い、ワンルームを購入することにしました。一人だったので広すぎずちょうどいい広さが欲しかったのでワンルームを選びました。共用エリアは図書室、フィットネスルーム、プール、プレイルームなどのセクションに分かれています。私たちが最も気に入っている部分は、木々や庭園に囲まれた小さな森であるコンドミニアムの周囲のエリアです。リラックスして本を読めるエリアがあります。私は座ってそこで休憩するのが楽しかったです。もう一つの理由は、自然を体験するために他の地方に旅行する時間があまりなかったので、ここを選んだ理由です。私が購入したお部屋は、緑豊かな庭園を望む素敵なコーナーのあるスタジオルームです。朝起きると新鮮な空気が入ってきます。夕方になると、日陰で涼しい雰囲気になります。お部屋の外を眺めていると、心が和みます。休日には、チャトチャックマーケットまで歩いて行きます。レストラン、衣料品店、雑貨店などがたくさんあります。移動にそれほど時間はかかりませんし、自分の車を運転して時間を無駄にする必要もありません。また、旅の疲れも全く感じません。

滞在に最適な場所、大学まで10分以内で簡単に行ける

Ivana Coughlan, イギリス, 5年前

私はカセサート大学の学生でした。最初に、寮とコンドミニアムの両方に滞在する場所をいくつか選びました。最終的にここに住むことを決め、そのコンドミニアムに4年間滞在しました。このプロジェクトのおかげで、緑のスペースがたくさんあったので、自分の家にいるように感じました。また、コンドミニアムの目の前にあるロータススーパーセンターに近いので、場所がとても気に入りました。さらに、コンドミニアムからわずか 5 km の大学までは約 10 分で行くことができます。土曜日には、チャトチャックマーケットに行って、バルコニーのガーデニングを飾るための小さな花や木を買うことができます。さらに、BTS ハーヤック・ラップラオ駅 (480 m) もプロジェクトのために閉鎖されています。素晴らしいプロジェクトがあったので、住むためにスタジオルームを選びました。アパートは他のプロジェクトに比べて非常に広く、キッチンもあり、自炊が可能です。このプロジェクトの共用エリアには、リラックスできる場所がたくさんあります。しかし、ジムとプールは私のお気に入りの場所で、よく行きました。プールはかなり広く、運動するのに最適です。週末は残念ながら人が多くなります。

近くに便利な交通機関

Corrie Covey, アメリカ, 6年前

最近妻と結婚し、市の中心部にある良いマンションに住むことにしました。この場所はとても印象的です。ラップラオ中心部までは徒歩 10 分以内で、他の交通機関への接続も簡単です。 BTSラップラオ駅に隣接し、MRTパホンヨーティン駅にも近いので多くの路線で移動できますが、自家用車をお持ちの方は駐車場の心配もありません。入居者の数に応じた駐車スペースを提供します。入居者様向けに駐車場までの送迎サービスもございます。急いでいるときにとても便利でお部屋の雰囲気も抜群です。付属の木製家具の一部の床は掃除が簡単です。私たちの部屋は非常に高いレベルにあるので、景色を眺めることができます。街の夜景にとても感動します。妻は運動が大好きで、設備が充実しているジムに魅了されています。ただし、混雑が少ない午前・午後の利用がおすすめです。共用エリアは52階と地下ロビーの2か所あります。部屋から一歩出ただけで、たくさんのアクティビティを楽しめるので退屈しません。水泳が好きな人には屋内と屋外のプールがあります。屋外の塩系プールが大好きです。なぜなら、夕方の景色はとても素晴らしいからです。ここにはエレベーターがたくさんありますが、待ち時間がかなりかかります。全体として、プロジェクトとサービスシステムの両方において印象的です。

投資に最適な好立地

Michelle Lanclos, アメリカ, 6年前

プロジェクトが完了してからここでコンドミニアムを購入しました。コンドミニアムの場所はBTSのラードプラオ駅、MRTのパホンヨーティン駅に近く、簡単に移動できるからです。コンドミニアムには、セントラルラップラオ、ユニオンモール、メジャーラチャヨーティン、ロータスなどの教育機関や大手デパートもあり、チャトゥチャック市場、鉄道市場などの市場もあり、好みに応じて何かを買うことができます。このプロジェクト内で紹介されている場所以外にも、広大な緑地がまだ残っています。自然をより身近に感じさせます。中心部には建物中央にプール、屋上には大きな屋外プールもあり、180度美しい街の景色を眺めることができます。オープンエアのスカイガーデンでドレスアップしたこのコンドミニアムには、サウナ、完全なフィットネス設備、CCTV 付きの 24 時間セキュリティシステムも備えています。賃貸物件なのでトラブルはほとんどありません。何かの世話をする必要はほとんどありません。毎月、家賃のみを徴収します。

職場に近く、美しい装飾が施されています。

Tonja Murdock, オーストラリア, 7年前

タイ人の夫と結婚して２年になります。夫と私はパホリヨーティン地区で働いています。以前、私たちはバンコクの中心部でオフィスの近くにあるコンドミニアムを探していました。全然好きだったとは言えません。市場、公共交通機関、ショッピングモール、有名学校など、快適な環境と美しい施設に囲まれたアブストラクト・パホンヨーティン公園に出会うまで探し続けました。すべてアブストラクト・パホンヨーティン・パーク・コンドミニアムの近くにあり、少し歩いたところにあります。わずか 800 キロメートル離れたパホンヨーティンブルーラインスカイトレインに到着します。とても便利で、もう一つここの庭園のスタイルが気に入っています。公園内のコンセプトパークは、180度庭園の景色を眺めることができ、非常に美しく装飾された空中庭園があります。自然に近づくこともできます。それが私がここを愛する理由の 1 つです。仕事から帰ってくると緑が目に入るので、ここでの暮らしが心地よく、楽しくなります。設備の整った清潔で安全なプール、フィットネスルーム、スチームルーム、サウナ、子供用レクリエーションルームがあります。ここの子供連れのどの家族が子供たちに適していると仮定します。また、子供たちが座ってくつろげる場所や図書室もあります。完成度が高く、何の不満もありません。安全性に加えて、24時間のセキュリティシステムとプロジェクトの隅々に監視カメラが設置されています。したがって、これがすべてに対する私の答えです。

絶好のロケーションにある素晴らしいコンドミニアム

Nattanit K., タイ, 7年前

私はユニオンモールに店舗を構えており、セントラルラップラオ、メジャーラチャヨーティン、アモンファンマーケットなど近隣の場所に事業を拡大する計画を立てているため、お店までの移動が楽になるため、そのエリアに近いコンドミニアムを購入することにしました。さらに便利になりました。 Abstracts Phahonyothin Parkを見つけました。このプロジェクトの部屋は、生活と荷物の保管の両方に十分な広さがあるため、このコンドミニアムが気に入っています。他の場所へも簡単に行けます。時々、商品を販売するために放送用に部屋を飾ったり、インターネットに投稿するために商品の写真を撮ったりします。どの角度から見ても、どの写真も、放送も良く撮れていました。それは顧客の信頼性を高めます。店主としての私のニーズにぴったりです。立地の良いマンションをお探しの方、または賃貸で購入したい方におすすめです。テナントが必要としている学校、オフィス、大学に近いエリアであることも良いアイデアです。

MRTとBTSに近い良い立地で、とても気に入りました。

Molly Queener, スウェーデン, 10年前

私はスウェーデン出身で、タイが大好きです。私はバンコクの便利さ、スピード、近代性が好きな人です。 5年前にタイに来て不動産会社に就職しましたが、プーケットで働かなければなりません。それで私はプーケットに住んで働いてきました。その後、バンコクのブランチに移動してほしいとのことでした。新しいオフィスはラッカバンにあります。また、オフィスから約1キロ離れた「アブストラクツ・パホンヨーティン・パーク」のコンドミニアムの購入にも興味があります。このコンドミニアムは交通渋滞が激しい幹線道路に面していますが、多くの交通機関に接続されているため、移動は簡単です。ラーチャテーウィー、パヤタイ、ラマ１世地区などバンコク中心部へも簡単に行くことができます。このプロジェクトはパホンヨーティン MRT とラードプラオ BTS の近くにあります。さらに重要なのは、シーラット高速道路とチャレルムマハナコーン高速道路にも近いことです。これにより、どこへでも移動することがさらに快適になります。時間の節約にもなります。このエリアは多くの学校に近く、テスコロータスラップラオ、ユニオンモール、セントラルプラザラップラオなどの大きなデパートもあり、快適に買い物をすることができます。コンドミニアムからテスコロータスラップラオまで歩いて行けますが、とても閉鎖されています。ユニオンモールまでは車で5分ほどで行けますが、渋滞に巻き込まれる可能性があります。コンドミニアムからはバイクやタクシーをご利用いただけます。また、バスも多くの路線を運行しており、MRTラップラオに乗ってMRTパホンヨーティンで下車することもできます。コンドミニアムの近くにショップやレストランを見つけるのはとても簡単です。快適にプロジェクトのインテリアは非常に優れており、広大な緑豊かな庭園に焦点を当てています。小さい木も大きい木もあります。朝夕の散歩が好きな私たちには、日陰の雰囲気がとても合っています。このプロジェクトの施設には、シャトルバス、庭園、CCTV付きの24時間警備員、完璧なフィットネスセンター、サウナが含まれており、屋内と屋外の両方に2つのスイミングプールがあるため、このコンドミニアムを購入することにしました。最上階の屋外プールが気に入りました。私の部屋は50平米の2ベッドルームで、価格は1000万近くしますが、33階でシティビューです。また、ヴィンテージな装飾が施されており、洗濯機、冷蔵庫、キッチン設備も完備されています。外の景色を眺めることができるバルコニーがあり、バルコニーで喫煙もできるので、この部屋が特に気に入っています。ワードローブなどの造り付け家具はありますが、服が多い現代女性には狭くて不向きです。しかし、私たちにとって、この価格で手に入る多くのものにはそれだけの価値があることを考えると、ここでコンドミニアムを購入するのは完璧な決断です。残念ながら、このプロジェクトではペットは許可されていません。小動物であっても飼育することはできません。したがって、ペットを飼っている人には適していません。将来、どこかに引っ越したり、スウェーデンに戻ったりする必要がある場合でも、快適にレンタルできるので、投資する価値があります。マンション購入を検討されている方には、価格もお手頃なのでお勧めです。とにかく、決める前に一度見に来てください。

バンコク

Khlong Song Ton Nun

周辺環境概要

購入
¥5.57m - ¥756m
FazWaz.jp で売却中
103 物件
賃料
¥42K - ¥3.36m
FazWaz.jp で賃貸用
20 物件
Lat Krabang ARL まで
車で 5.7 km / 11分
Suvarnabhumi Airport まで
車で 11.1 km / 17分

立地・周辺環境

Abstracts Phahonyothin Park 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha

所在地

Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク

住戸数

売却価格

¥41.5m - ¥46m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2024

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Venue ID Mortorway-Rama9

所在地

Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク

住戸数

157

売却価格

¥50m - ¥109m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2023

竣工状況

竣工

プロジェクト名

CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA

所在地

Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク

住戸数

127

売却価格

¥41.6m - ¥42.8m

月別賃貸

¥332K - ¥374K

竣工年

12月 2021

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Verona Rama 9 - New Krungthep Kreetha

所在地

Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク

住戸数

200

売却価格

¥16.8m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Centro Rama 9-Motorway 2

所在地

Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク

住戸数

204

売却価格

¥43.7m

月別賃貸

¥374K

竣工年

12月 2020

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Home Place The Park Wongwan-Rama 9

所在地

Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク

住戸数

202

売却価格

¥22.7m

月別賃貸

N/A

竣工年

5月 2013

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang

所在地

ラットクラバン, ラットクラバン, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥14.7m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Lanceo Ramkhamhaeng-Wongwaen

所在地

Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク

住戸数

214

売却価格

¥14.7m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Poonsinthani 3

所在地

Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク

住戸数

売却価格

¥6.51m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Thamm Iconic Onnut - Motorway

所在地

ラットクラバン, ラットクラバン, バンコク

住戸数

138

売却価格

¥16.8m

月別賃貸

¥798K

竣工年

N/A

竣工状況

竣工

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