Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha

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Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
3月 2023 完了
1 ビル
165 ユニット
153,600 m2 プロジェクトエリア

Khlong Song Ton Nun, バンコクのPerfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha。

Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha は Khlong Song Ton Nun, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 3月 2023に竣工されました。  そして、Lake Legend Chaengwattana, iCondo Greenspace Phatthanakan-SrinakarinPerfect Masterpiece Chaengwatthana.に関わっていたProperty Perfectによって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • အများနှင့်ဆိုင်သော ရေကန် at Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    共同プール
    1.
  • အဖွဲ့ဝင်များအတွက် ပစ္စည်းပစ္စယများနှင့် ဘားရှိနေသော အဆောက်အဦး at Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    クラブハウス
    1.
  • Communal Garden Area at Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    共同庭園エリア
    1.

Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreethaの利用可能物件

売却 18 賃貸用 2
Updated 2ヶ月前
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreethaの利用可能物件
¥169,000,000
¥398,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 5 バス
サイズ 423 m2 サイズ
区画サイズ - 区画サイズ
家具なし
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreethaの利用可能物件
¥150,000,000
¥444,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 5 バス
サイズ 337 m2 サイズ
区画サイズ 500 m2 区画サイズ
ガーデンビュー
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreethaの利用可能物件
¥240,000,000
¥612,000/m2
ベッド 5 ベッド
バス 6 バス
サイズ 393 m2 サイズ
区画サイズ 600 m2 区画サイズ
全家具付き ガーデンビュー
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreethaの利用可能物件
¥312,000,000
¥486,000/m2
ベッド 5 ベッド
バス 6 バス
サイズ 642 m2 サイズ
区画サイズ 680 m2 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreethaの利用可能物件
¥749,000,000
¥883,000/m2
ベッド 5 ベッド
バス 6 バス
サイズ 848 m2 サイズ
区画サイズ 800 m2 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreethaの利用可能物件
¥150,000,000
¥444,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 5 バス
サイズ 337 m2 サイズ
区画サイズ 500 m2 区画サイズ
ガーデンビュー
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreethaの利用可能物件
¥495,000,000
¥709,000/m2
ベッド 5 ベッド
バス 6 バス
サイズ 698 m2 サイズ
区画サイズ - 区画サイズ
全家具付き プールビュー
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreethaの利用可能物件
¥242,000,000
¥615,000/m2
ベッド 5 ベッド
バス 6 バス
サイズ 393 m2 サイズ
区画サイズ 630 m2 区画サイズ
全家具付き ガーデンビュー
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreethaの利用可能物件
¥578,000,000
¥826,000/m2
ベッド 5 ベッド
バス 6 バス
サイズ 700 m2 サイズ
区画サイズ 808 m2 区画サイズ
全家具付き ガーデンビュー
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreethaの利用可能物件
¥151,000,000
¥449,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 5 バス
サイズ 337 m2 サイズ
区画サイズ 550 m2 区画サイズ
ガーデンビュー
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreethaの利用可能物件
¥249,000,000
¥633,000/m2
ベッド 5 ベッド
バス 6 バス
サイズ 393 m2 サイズ
区画サイズ 694 m2 区画サイズ
ガーデンビュー
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreethaの利用可能物件
¥325,000,000
¥721,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 5 バス
サイズ 450 m2 サイズ
区画サイズ 624 m2 区画サイズ
全家具付き ガーデンビュー
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreethaの利用可能物件
¥153,000,000
¥453,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 5 バス
サイズ 337 m2 サイズ
区画サイズ 550 m2 区画サイズ
ガーデンビュー
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreethaの利用可能物件
¥164,000,000
¥488,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 5 バス
サイズ 337 m2 サイズ
区画サイズ 580 m2 区画サイズ
ガーデンビュー
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreethaの利用可能物件
¥166,000,000
¥491,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 5 バス
サイズ 337 m2 サイズ
区画サイズ 594 m2 区画サイズ
ガーデンビュー
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreethaの利用可能物件
¥166,000,000
¥491,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 5 バス
サイズ 337 m2 サイズ
区画サイズ 594 m2 区画サイズ
ガーデンビュー
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreethaの利用可能物件
¥194,000,000
¥575,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 5 バス
サイズ 337 m2 サイズ
区画サイズ 550 m2 区画サイズ
全家具付き ガーデンビュー
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreethaの利用可能物件
¥155,000,000
¥460,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 5 バス
サイズ 337 m2 サイズ
区画サイズ 550 m2 区画サイズ
ガーデンビュー
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (18)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
クラブハウス
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 400%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : はい

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥125/m2
ペット : 不可

支払プラン

分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥2,080,000
第1回目分割払い
即時
¥2,080,000
第2回目分割払い
Down Payment
20%
第3回目分割払い
引渡し時
80%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥2,080,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥2,080,000
第2回目分割払い
Down Payment
30%
第3回目分割払い
引渡し時
70%

開発者について - Property Perfect

すべての Property Perfect プロジェクト
46 プロジェクト 25,071 ユニット

Looking back on long-running success, we believe in the power of business partner cooperation. It allows us to learn and share experience and innovation to enrich competitiveness and progress. We take pride in joint efforts with homegrown and overseas top organizations, resulting in a series of recent collaborations.

よくある質問

Frequently asked questions about Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥125 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ban Thap Chang ARL は Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha から最も近い Airport Rail Link Station で、 3.7 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥2,080,000
第1回目分割払い
即時
¥2,080,000
第2回目分割払い
Down Payment
20%
第3回目分割払い
引渡し時
80%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥2,080,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥2,080,000
第2回目分割払い
Down Payment
30%
第3回目分割払い
引渡し時
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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バンコク
Khlong Song Ton Nun
Neighborhood Overview of Khlong Song Ton Nun, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha in Khlong Song Ton Nun, バンコク
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
115
売却価格
¥82.8m - ¥213m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha in サファン・ソン, バンコク
所在地
サファン・ソン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
113
売却価格
¥16.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
Home Place The Park Wongwan-Rama 9 in Khlong Song Ton Nun, バンコク
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
202
売却価格
¥22.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2013
竣工状況
竣工
Bangkok Boulevard Rama 9 in サファン・ソン, バンコク
プロジェクト名
Bangkok Boulevard Rama 9
所在地
サファン・ソン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
108
売却価格
¥70.3m
▼ -26% 値下り
月別賃貸
¥312K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Krungthep Kreetha in サファン・ソン, バンコク
所在地
サファン・ソン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
94
売却価格
N/A
月別賃貸
¥148K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
Saransiri Ramkhamhaeng in Khlong Song Ton Nun, バンコク
プロジェクト名
Saransiri Ramkhamhaeng
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
116
売却価格
¥34.9m - ¥64m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha in サファン・ソン, バンコク
所在地
サファン・ソン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
245
売却価格
¥21.4m - ¥27.9m
月別賃貸
¥110K - ¥125K
竣工年
3月 2019
竣工状況
竣工
Grand Bangkok Boulevard East Rama 9 in サファン・ソン, バンコク
所在地
サファン・ソン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
48
売却価格
¥333m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2022
竣工状況
竣工
Perfect Place Wongwaen-Ramkhamhaeng in Khlong Song Ton Nun, バンコク
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
257
売却価格
N/A
月別賃貸
¥125K
竣工年
6月 2019
竣工状況
竣工
Casa Ville Ramkhamhaeng-Wongwaen in サファン・ソン, バンコク
所在地
サファン・ソン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
356
売却価格
¥30.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
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