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The Pana Petchkasem-Sai 3
ノンカンフル, ノンカエム, バンコク
ノンカンフル, バンコクのThe Pana Petchkasem-Sai 3。
The Pana Petchkasem-Sai 3 は ノンカンフル, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2019に竣工されました。
The Pana Petchkasem-Sai 3の利用可能物件
4
3
216
288
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
クラブハウス
キッズクラブ
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥25/m2
ペット :
全種類のペット同伴可
よくある質問
The Pana Petchkasem-Sai 3 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
The Pana Petchkasem-Sai 3 の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥25 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Perfect Nursing Home は The Pana Petchkasem-Sai 3 から最も近い 病院 で、 2.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Pana Petchkasem-Sai 3 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
ノンカンフル
周辺環境概要
-
購入
¥1.19m - ¥134m -
FazWaz.jp で売却中
36 物件 -
賃料
¥8.38K - ¥376K -
FazWaz.jp で賃貸用
11 物件 -
Perfect Nursing Home まで
車で 4.1 km / 10分 -
Don Mueang Airport まで
車で 45.9 km / 57分
立地・周辺環境
The Pana Petchkasem-Sai 3 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Setthakit Village
所在地
ノンカンフル, ノンカエム, バンコク
住戸数
2
売却価格
¥7.72m - ¥14.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Petchthaweesuk Petchkasem 106
所在地
ノンカンフル, ノンカエム, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥10m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Diamond Taweesuk Village
所在地
ノンカンフル, ノンカエム, バンコク
住戸数
453
売却価格
¥12.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Unio Town Phetkasem 110
所在地
ノンカンフル, ノンカエム, バンコク
住戸数
129
売却価格
¥11.3m
月別賃貸
¥62.6K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruksa Ville Phetkasem 110
所在地
ノンカンフル, ノンカエム, バンコク
住戸数
190
売却価格
¥12.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Taweethong 110
所在地
ノンカンフル, ノンカエム, バンコク
住戸数
172
売却価格
¥15.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2009
竣工状況
竣工
The Pana Petchkasem-Sai 3 周辺プロジェクト
節約
Lak Song Niwet Village
Setthakit Village
Big Home Office
Petchthaweesuk Petchkasem 106
Baan Sriphet
Diamond Taweesuk Village
Unio Town Phetkasem 110
Pruksa Ville Phetkasem 110
Baan Taweethong 110
Porntaweewat Condotown Petchkasem
