FYNN Aree

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サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
4月 2017 完了
8
79 ユニット

サム・セン・ナイ, バンコクのFYNN Aree。

FYNN Aree は サム・セン・ナイ, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 4月 2017に竣工されました。 8フロア全体 そして、FYNN Asoke Sukhumvit 10FYNN Sukhumvit 31.に関わっていたFYNN DEVELOPMENTによって開発されました。

FYNN Areeの利用可能物件

売却 3 賃貸用 7
FYNN Aree に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (3)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 47%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥251/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。FYNN Aree では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,090 となっています。
¥2,090/m2
ペット : 不可

開発者について - FYNN DEVELOPMENT

すべての FYNN DEVELOPMENT プロジェクト
3 プロジェクト 405 ユニット

FYNN Development has developed both residential and commercial properties as followings:
  - Haadtien Beach Resort, Koh Tao
  - The Beachclub by Haadtien, Koh Tao
  - Condominium: FYNN Aree, Bangkok
  - Condominium: FYNN Sukhumvit 31, Bangkok

よくある質問

Frequently asked questions about FYNN Aree
FYNN Aree では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
FYNN Aree の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥251 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。FYNN Aree では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,090 となっています。
Ari BTS は FYNN Aree から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at FYNN Aree you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

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バンコク
サム・セン・ナイ
Neighborhood Overview of サム・セン・ナイ, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

FYNN Aree 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Le Rich at Aree Station in サム・セン・ナイ, バンコク
プロジェクト名
Le Rich at Aree Station
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
73
売却価格
¥14.4m - ¥14.6m
▼ -27% 値下り
月別賃貸
¥58.5K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
Suanbua Residence Ari-Ratchakru in サム・セン・ナイ, バンコク
プロジェクト名
Suanbua Residence Ari-Ratchakru
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
54
売却価格
¥20.8m - ¥26.3m
月別賃貸
¥91.9K - ¥175K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
The Silk Phaholyothin-Aree 2 in サム・セン・ナイ, バンコク
プロジェクト名
The Silk Phaholyothin-Aree 2
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
79
売却価格
¥39.7m - ¥41.8m
▼ -13% 値下り
月別賃貸
¥146K - ¥159K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
Adamas Phahonyotin in サム・セン・ナイ, バンコク
プロジェクト名
Adamas Phahonyotin
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
71
売却価格
¥24.4m
月別賃貸
¥501K
竣工年
1月 2001
竣工状況
竣工
Centric Ari Station in サム・セン・ナイ, バンコク
プロジェクト名
Centric Ari Station
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
516
売却価格
¥18.8m - ¥40m
▼ -4.1% 値下り
月別賃貸
¥71K - ¥146K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
The Vertical Aree in サム・セン・ナイ, バンコク
プロジェクト名
The Vertical Aree
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
189
売却価格
¥22.8m - ¥60.5m
▼ -6.3% 値下り
月別賃貸
¥87.7K - ¥188K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
Noble Lite in サム・セン・ナイ, バンコク
プロジェクト名
Noble Lite
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
217
売却価格
¥37.3m
▼ -18% 値下り
月別賃貸
¥58.5K - ¥125K
竣工年
1月 2006
竣工状況
竣工
Centric Scene Aree 2 in サム・セン・ナイ, バンコク
プロジェクト名
Centric Scene Aree 2
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
79
売却価格
¥22.5m - ¥39.7m
月別賃貸
¥91.9K - ¥188K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
Villa Rachakhru in サム・セン・ナイ, バンコク
プロジェクト名
Villa Rachakhru
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
70
売却価格
¥29.6m
月別賃貸
¥134K - ¥271K
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
Royal Park 3 Ari-Paholyothin in サム・セン・ナイ, バンコク
プロジェクト名
Royal Park 3 Ari-Paholyothin
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥16.3m - ¥33.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
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