Lumpini Town Place Sukhumvit 62

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バンチャック, Phra Khanong, バンコク
12月 2013 完了
73 ユニット

バンチャック, バンコクのLumpini Town Place Sukhumvit 62。

Lumpini Town Place Sukhumvit 62 は バンチャック, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2013に竣工されました。  そして、PLACE 168 Pinklao, Lumpini Place Rama 3 - RiverineLumpini Ville Charan - Fai Chai.に関わっていたLPN Developmentによって開発されました。

Lumpini Town Place Sukhumvit 62の利用可能物件

売却 3 賃貸用 2
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Lumpini Town Place Sukhumvit 62の過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

経営

ペット : 全種類のペット同伴可

開発者について - LPN Development

すべての LPN Development プロジェクト
98 プロジェクト 123,248 ユニット

L.P.N. Development Public Co., Ltd. is the developer of residential condominium. Our vision and mission are to achieve sustainable development and growth.  Triple Bottom Line framework, a measure of sustainability that includes financial, social and environmental performance measures, has been applied in the establishment of the operational goal of the Company. “6 GREEN LPN” strategy showcases the responsibility towards eight groups of stakeholders from ten property development processes in order to maintain the balance of the business operation and enhance stable growth. 

PLANET ENVIRONMENT
The operation of the Company as a real estate developer has impacts on the society and environment on various aspects. The Company, therefore, focuses on reducing the impacts of the development of the project during the development process (in process) in terms of the project design and construction and takes care of the environment and quality of life of the residents and neighboring communities after the handover of the project.

LPN Way comprises two milestone values i.e. "continuous development" and "respect for stakeholders". The seven components of the values are "CLASSIC" which is integrated into the operation of the Company and is adhered to by all segments of the Company. It has been developed into the organization values (LPN Values) and LPN Way with an aim to achieve the goal of the operation both in terms of quality and quantity and to drive the Company towards "sustainable development and growth".

The vision of the Company has been revised every three years in order for the Company to achieve sustainable growth targets
by taking into account the balance of both quantitative and qualitative rewards for all stakeholders as well as social and environmental responsibilities. The operation of the Company is in accordance with the principles of good governance, ethics and integrity. A mission statement will be developed annually to reflect the changing environments. The organization is driven by the core competencies of the employees which derived from the experiences during the difficult time of the economic crisis in 1997. At present, the Company has developed the said core competencies into a corporate value of the organization which is embedded in the mind of the employees of all levels.

よくある質問

Frequently asked questions about Lumpini Town Place Sukhumvit 62
Lumpini Town Place Sukhumvit 62 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Bang Chak BTS は Lumpini Town Place Sukhumvit 62 から最も近い BTS Station で、 1.3 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lumpini Town Place Sukhumvit 62 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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レビュー

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バンコク
バンチャック
Neighborhood Overview of バンチャック, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Lumpini Town Place Sukhumvit 62 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Leon Sukhumvit 62 in バンチャック, バンコク
プロジェクト名
Leon Sukhumvit 62
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
56
売却価格
¥41.2m - ¥60.3m
月別賃貸
¥187K - ¥250K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
Sukhumvit Garden City 2 in バンチャック, バンコク
プロジェクト名
Sukhumvit Garden City 2
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
50
売却価格
¥60.3m - ¥210m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 1998
竣工状況
竣工
City Plus Sukhumvit 50 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
City Plus Sukhumvit 50
所在地
Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
住戸数
28
売却価格
N/A
月別賃貸
¥187K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Define by Mayfair Sukhumvit 50 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Define by Mayfair Sukhumvit 50
所在地
Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
住戸数
190
売却価格
¥12.9m - ¥57.8m
月別賃貸
¥102K - ¥137K
竣工年
2月 2021
竣工状況
竣工
The Roof Garden Onnut in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
The Roof Garden Onnut
所在地
Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
住戸数
99
売却価格
¥18.3m - ¥66.4m
▼ -6% 値下り
月別賃貸
¥62.4K - ¥271K
竣工年
12月 1997
竣工状況
竣工
Ban Suan Kasemsuwan in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Ban Suan Kasemsuwan
所在地
Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
住戸数
50
売却価格
N/A
月別賃貸
¥250K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
Modiz Sukhumvit 50 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Modiz Sukhumvit 50
所在地
Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
住戸数
582
売却価格
¥13.1m - ¥34m
▲ 11.5% 価格以上
月別賃貸
¥45.8K - ¥117K
竣工年
11月 2021
竣工状況
竣工
Pandao Place in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Pandao Place
所在地
Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
住戸数
60
売却価格
¥11.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
S Condo Sukhumvit 50 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
S Condo Sukhumvit 50
所在地
Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
住戸数
77
売却価格
¥18.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
SIGN Condo Sukhumvit 50 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
SIGN Condo Sukhumvit 50
所在地
Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
住戸数
105
売却価格
¥13.2m
月別賃貸
¥54.1K
竣工年
8月 2019
竣工状況
竣工
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