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The City Pattanakarn
Prawet, Prawet, バンコク
Prawet, バンコクのThe City Pattanakarn。
The City Pattanakarn は Prawet, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2019に竣工されました。
The City Pattanakarnの利用可能物件
売却 2
賃貸用 1
4
4
225
300
The City Pattanakarnの過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
クラブハウス
キッズクラブ
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥38/m2
ペット :
全種類のペット同伴可
よくある質問
The City Pattanakarn では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
The City Pattanakarn の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥38 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ban Thap Chang ARL は The City Pattanakarn から最も近い Airport Rail Link Station で、 3.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The City Pattanakarn you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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Truly residential for a family!
The house I bought was a large detached house with 4 bedrooms, 3 bathrooms. I decided to buy a big house because I wanted to be with my parents. This project is located on Pattanakarn Road, which is relatively peaceful, not crowded, and provides high privacy. Besides, it offers a private and relaxing atmosphere, as well as a large clubhouse as well. I can confidently say that it is a worthwhile decision because the project offers full facilities. There is a swimming pool, living room, fitness center, and a large communal garden with an excellent security system and CCTV at the entrance and exit, as well as crucial spots in the project. Personally, although the project is not in the center of the city, I still feel it is convenient. In this neighborhood, there are also Lotus market, MaxValu-Phatthanakan, and other shopping malls. Overall, my family and I are very impressed here.
バンコク
Prawet
周辺環境概要
-
購入
¥4.1m - ¥504m -
FazWaz.jp で売却中
128 物件 -
賃料
¥19.3K - ¥2.73m -
FazWaz.jp で賃貸用
73 物件 -
Hua Mak ARL まで
車で 7.7 km / 12分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 17.9 km / 21分
立地・周辺環境
The City Pattanakarn 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Eigen Premium Townhome
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
169
売却価格
¥23.9m
月別賃貸
¥147K - ¥189K
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Setthasiri Pattanakarn
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
276
売却価格
¥50.4m - ¥167m
月別賃貸
¥420K - ¥588K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Burasiri Pattanakarn
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
162
月別賃貸
¥630K - ¥1.68m
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Exclusive Town Home
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
120
売却価格
¥13.9m
月別賃貸
¥46.2K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
The City Pattanakarn 周辺プロジェクト
節約
Eigen Premium Townhome
Setthasiri Pattanakarn
Burasiri Pattanakarn
Krongthong Pavilion Rama 9
Grand Ville Onnnut 80
Premium Time Home Suan Luang Thi 9
The Connect UP3 Chaloemphrakiat 67
Upper Onnut
The Exclusive Town Home
Aekpailin Village
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