XT Phayathai

(2 レビュー)

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

8月 2022 完了

40 階

2 ビル

1,435 ユニット

4,800 m2 プロジェクトエリア

(2 レビュー)

売却 93 ユニット

¥20,200,000

▼ -7% 値下り

賃貸用 44 ユニット

¥83,600

Thanon Phaya Thai, バンコクのXT Phayathai。

XT Phayathai は Thanon Phaya Thai, バンコクにあるマンション・アパートプロジェクト 8月 2022に竣工されました。 40フロア全体そして、Via ARI, SHUSH Ratchathewi と Saransiri Ramkhamhaeng.に関わっていたSansiriによって開発されました。

特徴 & アメニティ

レセプションロビーエリア

1.
共同庭園エリア

8.
コワーキングスペース・会議室

41.
共同プール

41.
ラウンジ

41.
共用ジム

37.

XT Phayathai のビデオ

開発業者概要

XT Phayathaiの利用可能物件

売却 93 賃貸用 44

全て
スタジオ
1 ベッド
2 ベッド

¥25,800,000¥37,800,000

¥28,400,000¥62,700,000

¥29,400,000¥80,200,000

XT Phayathai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (93)

XT Phayathaiの過去の売却実績（二次市場）

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー

共同プール

コワーキングスペース・会議室

屋内ゲームルーム

ミニシアター

図書館・リーディングルーム

ラウンジ

共同庭園エリア

フィットネス

共用ジム

利便性

駐車場

レセプションロビーエリア

シャトルバス

安全性

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 57%

従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型

充電ステーション : はい

各棟の乗客用エレベーター数 : 2

各ビルのサービスエレベーターの数 : 1

経営

支払プラン

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥420,000

第1回目分割払い

契約締結時

30%

第2回目分割払い

引渡し時

70%

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥840,000

第1回目分割払い

契約締結時

30%

第2回目分割払い

引渡し時

70%

マスタープラン

建物のフロアプラン

レセプションロビーエリア

1.
共同庭園エリア

8.
コワーキングスペース・会議室

41.
共同プール

41.
ラウンジ

41.
共用ジム

37.

開発者について - Sansiri

すべての Sansiri プロジェクト

228 プロジェクト 85,593 ユニット

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

よくある質問

Frequently asked questions about XT Phayathai

XT Phayathai では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

XT Phayathai の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。XT Phayathai では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。

Phaya Thai BTS は XT Phayathai から最も近い BTS Station で、 1.2 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

レビュー

4.9 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

2 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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パヤタイエリアの新築コンドミニアム

Katie Horsman, アメリカ, 3年前

パヤタイエリアに新しく建てられたコンドミニアムで、パヤタイ 1 病院の向かいにあり、BTS パヤタイ駅、プラトゥーナムマーケット、プラチナムファッションモール、鉄道駅、多くの政府機関が徒歩圏内にあり、立地は最高です。このプロジェクトには、プール、会議室、図書室、庭園、レセプションなどの豪華な施設があります。私は、フルセットの家具でモダンに装飾された、1ベッドルームサイズのショールームが好きです。住むのに最適な場所です。 1 ベッドルームユニットの価格は許容範囲内と見なされます。 2 ベッドルームは、私にとっては少し高価です。

絶好のロケーション

Bohai Li, シンガポール, 4年前

このコンドミニアムを予約しに行きました。このコンドミニアムは、パヤタイ BTS、パヤタイ ARL、高速道路のアクセスポイントに近い絶好のロケーションにあります。さらに重要なのは、サイアムスクエアやセントラルワールドなどの重要な施設に近いことです。また、ラジャビティ病院やラマティボディ病院など、多くの病院が近くにあります。さらに、チュラロンコン大学もコンドミニアムの近くにあり、完璧です。特筆すべきは、共用部が充実しており、街並みを一望できる共用プールや緑豊かな木々に囲まれた広大なスカイガーデンなど充実の設備。電力充電ステーションもあります。部屋ユニットは、とても広々としています。しかし、プロジェクトは建設中であり、入居する日を待っています.

バンコク

Thanon Phaya Thai

周辺環境概要

購入
¥19.5m - ¥122m
FazWaz.jp で売却中
285 物件
賃料
¥37.8K - ¥820K
FazWaz.jp で賃貸用
233 物件
Ratchaprarop ARL まで
車で 0.7 km / 2分
Don Mueang Airport まで
車で 20.8 km / 22分

立地・周辺環境

XT Phayathai 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Supalai Elite Phayathai

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

258

売却価格

¥24.9m - ¥103m

▼ -26.7% 値下り

月別賃貸

¥75.6K - ¥252K

竣工年

12月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Room Phayathai

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

437

売却価格

¥26.8m - ¥69.5m

▼ -5.3% 値下り

月別賃貸

¥79.8K - ¥147K

竣工年

12月 2020

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Noble Revent

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

261

売却価格

¥23.1m - ¥63.2m

▼ -27.5% 値下り

月別賃貸

¥63K - ¥168K

竣工年

1月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Extro Phayathai - Rangnam

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

411

売却価格

¥31.4m - ¥113m

▼ -2.3% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

3月 2024

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Ideo Mobi Rangnam

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

366

売却価格

¥27m - ¥51.8m

▼ -8.1% 値下り

月別賃貸

¥84K - ¥113K

竣工年

11月 2020

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Noble House Phayathai

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

306

売却価格

¥31.5m - ¥37.4m

月別賃貸

¥67.2K - ¥105K

竣工年

1月 2009

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Hampton Residence Phayathai At Park Origin Phayathai

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

550

売却価格

N/A

月別賃貸

¥96.6K - ¥277K

竣工年

6月 2021

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Rhythm Rangnam

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

385

売却価格

¥24.8m - ¥54.9m

▲ 2.6% 価格以上

月別賃貸

¥84K - ¥160K

竣工年

12月 2018

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Supreme Condo Ratchawithi 3

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

売却価格

¥23.1m

▼ -50% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2012

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Royal Park 2

所在地

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク

住戸数

102

売却価格

N/A

月別賃貸

¥37.8K

竣工年

1月 1995

竣工状況

竣工

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