Pyne by Sansiri

(2 レビュー)
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
12月 2012 完了
42
298 ユニット
3,022 m2 プロジェクトエリア

Thanon Phet Buri, バンコクのPyne by Sansiri。

Pyne by Sansiri は Thanon Phet Buri, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2012に竣工されました。 42フロア全体

Pyne by Sansiriの利用可能物件

売却 12 賃貸用 12
Pyne by Sansiriの利用可能物件
¥51,300,000
¥1,120,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 46 m2 サイズ
階 17
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Updated 1ヶ月前
Pyne by Sansiriの利用可能物件
¥47,800,000¥56,900,000
¥1,060,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 45 m2 サイズ
階 23
家具なし
Pyne by Sansiriの利用可能物件
¥50,900,000
¥1,100,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 46.50 m2 サイズ
階 8
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Pyne by Sansiriの利用可能物件
¥195,000,000
¥1,600,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 122 m2 サイズ
階 41
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Pyne by Sansiriの利用可能物件
¥49,900,000
¥1,080,000/m2
良価格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 46 m2 サイズ
階 20
Thai 枠 全家具付き スカイラインビュー
Pyne by Sansiriの利用可能物件
¥45,800,000¥51,900,000
¥974,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 47 m2 サイズ
階 19
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Pyne by Sansiriの利用可能物件
¥46,100,000
¥1,020,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 45 m2 サイズ
階 21
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Pyne by Sansiriの利用可能物件
¥42,800,000
¥952,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 44.95 m2 サイズ
階 23
外国人枠 家具なし シティビュー
Pyne by Sansiriの利用可能物件
¥35,300,000
¥1,180,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 30 m2 サイズ
階 25
全家具付き シティビュー
Pyne by Sansiriの利用可能物件
¥47,200,000
¥1,030,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 46 m2 サイズ
階 34
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Updated 1ヶ月前
Pyne by Sansiriの利用可能物件
¥43,600,000
¥948,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 46 m2 サイズ
階 18
全家具付き シティビュー
Updated 2ヶ月前
Pyne by Sansiriの利用可能物件
¥41,500,000
¥884,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 47 m2 サイズ
階 10
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Pyne by Sansiri に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (12)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
サウナ
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥228/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Pyne by Sansiri では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,080 となっています。
¥2,080/m2
ペット : 不可

よくある質問

Frequently asked questions about Pyne by Sansiri
Pyne by Sansiri では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Pyne by Sansiri の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥228 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Pyne by Sansiri では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,080 となっています。
Ratchathewi BTS は Pyne by Sansiri から最も近い BTS Station で、 0.1 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Pyne by Sansiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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このコンドミニアムはとても価値があります
Michael Huber, オランダ, 4年前
サイアム パラゴンから徒歩で 10 分ほどの場所にあるため、このプロジェクトの場所がとても気に入っています。その上、その地域には有名なデパートがあります。レストランやショップもたくさんあります。広々としたワンルームのお部屋に宿泊しました。設備は整っていますが、ここの価格は多くのコンドミニアムよりも比較的高いことを認めざるを得ません。しかし、都心という立地を考えると、とてもお得だと思います。
ラチャテウィー BTS 近くのコンドミニアム
Ticha Falk, スウェーデン, 7年前
ガールフレンドと私は、BTS ラチャテーウィーからわずか数歩離れた場所に移動するのが非常に便利なため、このプロジェクトのためにパヤタイ エリアのコンドミニアムを借りることにしました。サイアムパラゴンから2キロほど離れているので、モールへ行くのは車ですぐです。私が借りた部屋は、モダンなスタイルで装飾された 2 ベッドルームのユニットです。部屋は適切な割合に分割されています。リビングルーム、キッチン、ワークエリア、作り付けの家具があります。最も重要なことは、洗濯機、エアコン、給湯器、電子レンジなどの電化製品が利用できることです。私のガールフレンドと私は、私たちが借りた部屋が完璧であることに同意しました.また、プール、ジム、庭園、駐車場、共用エリアでの無料 Wi-Fi などの設備も充実しています。全体として、私たちは両方とも非常に感銘を受けました。
バンコク
Thanon Phet Buri
Neighborhood Overview of Thanon Phet Buri, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Pyne by Sansiri 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Wish @ Siam in Thanon Phet Buri, バンコク
プロジェクト名
Wish @ Siam
所在地
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
住戸数
284
売却価格
¥11.6m - ¥34.6m
▼ -36% 値下り
月別賃貸
¥62.3K - ¥104K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
The Address Siam-Ratchathewi in Thanon Phet Buri, バンコク
プロジェクト名
The Address Siam-Ratchathewi
所在地
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
住戸数
880
売却価格
¥30.9m - ¥88.5m
▲ 5.5% 価格以上
月別賃貸
¥133K - ¥228K
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
Maestro 14 Siam - Ratchathewi in Thanon Phet Buri, バンコク
プロジェクト名
Maestro 14 Siam - Ratchathewi
所在地
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
住戸数
179
売却価格
¥16.4m - ¥27.3m
▲ 3.8% 価格以上
月別賃貸
¥74.8K - ¥83.1K
竣工年
4月 2018
竣工状況
竣工
Petch 9 Tower in Thanon Phaya Thai, バンコク
プロジェクト名
Petch 9 Tower
所在地
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
住戸数
200
売却価格
¥51.9m
月別賃貸
¥104K - ¥228K
竣工年
12月 1993
竣工状況
竣工
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan in Thanon Phet Buri, バンコク
プロジェクト名
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
所在地
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
住戸数
581
売却価格
¥27m - ¥68.5m
▼ -29% 値下り
月別賃貸
¥83.1K - ¥291K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
Ratchathewi Tower in Thanon Phaya Thai, バンコク
プロジェクト名
Ratchathewi Tower
所在地
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
住戸数
340
売却価格
¥20.4m
月別賃貸
¥61.1K - ¥112K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
The Address Pathumwan in Thanon Phet Buri, バンコク
プロジェクト名
The Address Pathumwan
所在地
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
住戸数
156
売却価格
¥27m - ¥49.4m
▼ -50% 値下り
月別賃貸
¥95.5K - ¥108K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
SHUSH Ratchathewi in Thung Phaya Thai, バンコク
プロジェクト名
SHUSH Ratchathewi
所在地
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
住戸数
383
売却価格
¥41.6m - ¥125m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2026
竣工状況
オフプラン
Condolette Ize Ratchathewi in Thanon Phet Buri, バンコク
プロジェクト名
Condolette Ize Ratchathewi
所在地
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
住戸数
306
売却価格
¥19.9m - ¥23.7m
月別賃貸
¥62.3K - ¥83.1K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
CONNER Ratchathewi in Thanon Phet Buri, バンコク
プロジェクト名
CONNER Ratchathewi
所在地
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
住戸数
209
売却価格
¥40.7m - ¥49.9m
▼ -30% 値下り
月別賃貸
¥108K - ¥415K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
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